三井ホーム株式会社（本社：東京都江東区、社長：野島秀敏、以下「当社」）は、木躯体施工および二重床施工を担当する「秋谷葉山国際学園」の新築工事が着工したことをお知らせいたします。本施設は、神奈川県横須賀市湘南国際村に2027年8月開校予定のインターナショナルスクールの校舎として整備されるもので、木造の在来軸組工法と枠組壁工法が混在するプロジェクトにおいて、当社が全5棟の木造に関する施工を一気通貫で担当します。

本取り組みのポイント

• 三井ホーム初となる最大約28mスパンの木造トラス^※1を体育館に採用し、木質感あふれる大空間を実現
• 三井ホームの木造技術により、環境性能と意匠性を高次元で両立した大規模木造教育施設

秋谷葉山国際学園（イメージ）

秋谷葉山国際学園は、国際基準の教育カリキュラムを採用し、世界で活躍できる人材の育成を目指すインターナショナルスクールとして開校予定です。建設予定の校舎は、体育館棟、小ホール・アトリエ棟、低学年棟、カフェ棟、守衛室の5棟すべてが木造あらわしで構成されるとともに、次世代型太陽光システム（ソーラーパネル一体型ルーフ^※2）を導入予定です。また、当社初となる約28mスパンのトラスを採用することで、木の温かみを感じながらも開放的な体育館が実現します。脱炭素へ貢献することはもちろん、湘南国際村の豊かな自然環境と調和し、教育拠点として再生させることで、子育て世代の移住を促し、地域の人口減少問題や活性化への貢献を目指しています。
当社は創業以来、「木」を活かした住まいづくりを通じて、豊かな暮らしと持続可能な社会の実現に寄与してきました。今後も「木」の可能性を追求し、木造建築技術を基盤とした環境配慮型の空間づくりを推進するとともに、教育施設の建設にも積極的に取り組み、脱炭素社会の実現に貢献してまいります。

秋谷葉山国際学園の体育館の建設には、当社初となる約28mスパンの木造トラスが採用されます。これにより、木の温もりや質感を感じながらも、高い耐震性能と広々とした大空間を創出します。また、トラスに集成材ではなく一般流通製材を用いることで、コストを抑えることに成功しています。
約28mスパンの木造トラスは前例のない試みであるため、事前の構造解析にとどまらず、当社と木質トラス構造の共同研究を行ってきた秋田県立大学の協力のもと実証試験を実施いたしました。2024年12月から2025年12月にかけて同大構内にて、長期的な荷重に対する変形を測定する「クリープ試験^※3」および「施工吊上げ検証」を執り行い、構造強度と施工安全性の双方において徹底した検証を完了しています。

本プロジェクトには、当社が培ってきた木造建築の技術やノウハウが凝縮されています。木造平屋倉庫「スマート倉庫^※4」の技術を応用した開口耐力壁をはじめ、屋根には高強度の断熱構造材「ダブルシールドパネル^※5」を採用し、優れた断熱性能と意匠性を実現しました。さらに、校舎は木造あらわしのデザインで統一し、次世代型太陽光システム（ソーラーパネル一体型ルーフ^※2）を導入するなど、高い環境性能の実現を通じて持続可能な社会へ貢献します。

• ※1：トラスとは、三角形を基本単位として構成する構造形式のことです。比較的細い材料を組み合わせて強い構造体にできる点が特徴です。
• ※2：ソーラーパネル一体型ルーフは、屋根材と太陽光パネルがひとつになったシステムです。株式会社モノクローム社で開発されている Roof-1 を搭載予定
  https://www.monochrome.so/roof
• ※3：建築におけるクリープ試験とは、コンクリートや木材などの材料に一定の荷重を長時間かけ続け、時間の経過とともに生じる変形の度合いを測定する試験です。長期的な建物のたわみや変形を防ぐための安全な設計に不可欠なデータを取得します。
• ※4： 『スマート倉庫』は、地球環境にやさしい木材（一般流通規格製材である枠組壁工法用製材）を使用した木造軸組工法の平屋簡易型倉庫です。
  （https://www.mokuken.mitsuihome.co.jp/products/smartsouko）
• ※5：ダブルシールドパネルは、発泡成形ポリスチレン（EPS）を芯材に、広葉樹のチップを集成した構造用面材（OSB）でサンドイッチした構造断熱パネルです。構造強度に優れ、大規模建築にも多く使われています。（https://www.mokuken.mitsuihome.co.jp/products/dsp）

三井不動産グループは、「共生・共存・共創により新たな価値を創出する、そのための挑戦を続ける」という「＆マーク」の理念に基づき、「社会的価値の創出」と「経済的価値の創出」を車の両輪ととらえ、社会的価値を創出することが経済的価値の創出につながり、その経済的価値によって更に大きな社会的価値の創出を実現したいと考えています。
2024年4月の新グループ経営理念策定時、「GROUP MATERIALITY（重点的に取り組む課題）」として、「1.産業競争力への貢献」、「2.環境との共生」、「3.健やか・活力」、「4.安全・安心」、「5.ダイバーシティ＆インクルージョン」、「6.コンプライアンス・ガバナンス」の6つを特定しました。これらのマテリアリティに本業を通じて取組み、サステナビリティに貢献していきます。

【参考】
・「グループ⻑期経営⽅針策定」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/
・「グループマテリアリティ」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/approach/materiality/
・「＆ EARTH for Nature」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/business/development/earth/for-nature/

また、2025年4月に、街づくりにおける環境との共生宣言「&EARTH for Nature」を策定し、「環境」を自然と人・地域が一体となったものと捉え、豊かな「環境」を広げ、未来の世代へつなぐ街づくりを推進しています。 本宣言における重点課題として、「緑を守り育む」「水の魅力を生かす」「生態系を豊かにする」「地域の想いをつなぐ」「自然資源を循環させる」の5つを定めています。本リリースの取り組みは、「&EARTH for Nature」における重点課題の1つに貢献しています。