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戸建てやマンション、工法や形態、規模の大小に関わらず、 お客様の想いを満たす多彩なメニューをご用意しています。
新築住宅のアイデアやデザインをフル活用できるから、ワクワク楽しくリフォームできます!
部屋のイメージは、壁紙を貼り替えたり、天井のデザインを変えるだけでもガラリと一新できます。大胆な柄やトレンドカラーをアクセントに用いたり、折り上げ天井にして間接照明を組み込んだり。フローリングや室内建具などは三井ホームオリジナル仕様もご用意。高性能・高品質な素材を特別価格で採用できます。
水廻り空間は、掃除のしやすさ、収納、使い勝手など、設備の機能の進化はもちろん、空間のあり方・考え方も変わってきています。かつては隠す場所だったキッチンは集いの中心としてオープンに、洗面室の一角にあった洗濯機置き場はランドリールームとして独立させ、部屋干しもできる仕様に。水廻りリフォームでは、設備交換だけでなく、そうした観点からも最適なプランをご提案いたします。
キッチンを中心に水廻りを集約すれば、いくつもの家事を効率よく行えます。
キッチンは今やインテリアの主役。様々なデザインが揃い、汚れにくさ、調理のしやすさもアップ。
◎高断熱で冬もあたたか ◎浴槽のお湯が冷めにくい ◎汚れにくく、掃除がラク ◎肩湯、泡湯、調光機能などが充実
洗面室の広さを見直して、 ランドリールームを設けるのもおすすめ。
テレワークが浸透し、おうち時間が増えた今、住まいに求められることも増えてきました。専用の仕事部屋をつくりたい、空き部屋を趣味空間やトレーニングルームに改造したい、庭やバルコニーをアウトドア空間として活かしたい。そんな気持ちの変化にも、「三井のリフォーム」がお応えいたします。
間取りの工夫でLDKの一角にワークスペースを設けることも可能。子供の宿題スペースにもなります。
部屋からフラットにつながるウッドデッキを庭に設けて、アウトドアリビングに。
ネコちゃん、ワンちゃんをはじめ、ペットごとの習性を考慮した様々な空間提案が可能です。
楽器練習、オーディオ鑑賞、ホームシアターなど、目的に合った防音空間をつくります。
和の趣を現代的にアレンジする空間演出も得意です。
自宅で気軽にフィットネスが楽しめる空間づくりも多彩。
高齢者から小さなお子様まで、また万一介護が必要になったときは介護される方・する方双方にとって、快適で安全な住まいであること。それが「三井のリフォーム」の考えるバリアフリーリフォームです。手摺りの設置や段差の解消に加え、廊下幅や出入り口幅の拡張、ホームエレベーターの新設なども対応。補助金を上手に活用する工夫や手続き等もご相談ください。
設備の入れ替え時に浴槽や洗面台の向きを変え、開き戸を引戸に変更して出入り口幅を広げた例。
地震への不安、省エネ対策、暑さ・寒さのお悩みもリフォームで解決できます!
※現況調査等を踏まえた総合的な判断により対応できない場合があります。
日本の木造住宅の約9割超が耐震性不足!?
日本の住まいの「耐震基準」は、1981年6月と2000年6月に大きく強化されました。そのため建築時期によって住まいの耐震性に大きな差があります。2000年5月以前の木造住宅※1の約9割超が震度6強の地震で倒壊する恐れがあるという調査結果※2もあります。「三井のリフォーム」では、まず耐震診断を行い補強すべき箇所を調査。その上で最適な耐震プランをご提案します。
※1 1950年~2000年5月までに着工された木造在来工法2階建て以下の住宅 ※2 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合による調査データ(2024年1月版/木耐協で2006年4月1日~2023年12月31日の間に耐震診断を行い、詳細が確認できている28,940棟が対象)
※図面は1階のみ表記していますが、評点は2階も含めた数値です。
「三井のリフォーム」では、国土交通省が認定する(一財)日本建築防災協会発行の『木造住宅の耐震診断と補強方法』に基づいた独自の診断システム「あん震ドック」により、総合評点1.0以上の耐震補強を基本としたプランをご提案させていただきます。
※「あん震ドック」は、三井不動産グループの登録商標(第4839760号)です。
光熱費の高騰、防災意識・環境意識の高まりなどから、太陽光発電システム・蓄電池・エコ給湯器といった創エネ・省エネ設備の需要が高まっています。三井ホームではお客様の暮らしに合わせて各種設備をご提案いたします。
こんなお悩みありませんか?
窓の断熱リフォームで熱の出入りを抑制できれば、住まいの快適性・省エネ性が向上し、上記のようなお悩みを軽減できます。国が実施する「住宅省エネキャンペーン」でも、窓の断熱リフォームを一番大きな補助額で支援※。補助申請も三井ホームがサポートします。
※2024年度の場合。補助制度の内容は年度ごとに変わる可能性があります。
(出典:一般社団法人日本建材・住宅設備産業協会 「省エネ建材で、快適な家、健康的な家」)
既存窓のサッシを利用し、ガラスのみ複層ガラス等に交換します。
既存窓はそのまま、窓の内側にもう1つ窓を取り付けます。
既存窓を外し、残った窓枠の上から新たな枠を被せて、断熱窓に交換します。
周囲の外壁をカットし窓枠と窓を撤去。新たな窓枠と断熱窓に交換します。
わが家のまま、暮らし一新。感動と愛着が増すリフォームです!
戸建ての場合、スケルトンリフォームと一緒に、窓位置の変更や増築、減築も対応可能。単世帯を二世帯に、1階リビングを2階リビングに、また、耐震補強や断熱向上なども実現することができます。
内階段をなくして外階段を新設。上下階ともに増築し、単世帯での暮らしから1階を親世帯、2階を子世帯で住み分ける二世帯住宅にリフォームした例。1階親世帯は庭側に畳コーナーを増築し、広々としたLDKを実現されました。
専有部の間仕切り壁や内装・設備をすべて解体・撤去し、スケルトン(基本構造)の状態にすることで、お住まいを一から創り上げることができるリフォームです。間取りも内装も設備も自由度が高く、マンションであっても注文住宅の醍醐味が味わえます。
3部屋に区切られていた窓側をのびやかに開放。広々と見晴らしのよいリビング・ダイニングを実現しました。
屋根や外壁の色褪せ、早めにメンテナンスすればお家長持ち&キレイ!
外壁の塗装材も従来より高品質・高耐候の素材が増えています。既存外壁の上から自然石調の風合いを演出したり、色味を変えて雰囲気を一新したり。築何十年の住まいも目に見えて美しさが蘇ります。
既存外壁の上にタイルを張ることもできます。玄関廻りなど、部分的に取り入れるだけでも外観を優雅に演出でき、風合いも長持ち。外壁のメンテナンス時におすすめです。
既存外壁の上に張るから手軽&エコロジー。
屋根は劣化が進んでいる場合、再塗装よりも新しい屋根への葺き替えやカバー工法がおすすめです。 素材や工法の進化により、耐久性、遮熱性などに優れ、今後のメンテナンスが長期間不要になります。
専門的な知識をもつ三井ホームの建物診断士が行う、建物の健康診断です。構造上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分の劣化・不具合の状況を調査し、建物の維持に必要なメンテナンスをご提案いたします。
「医院向けの改築や改装」、「建物資産の価値向上」など、多彩なリフォームニーズに対応します!
既存家屋やテナントビルの一室を利用して新規開業をめざすドクターのためのリフォームです。開業物件をお探しの場合は、最適な物件選びもお手伝いいたします。
承継を機に内装やデザインを新しくしたい、自分の診療内容やスタッフ体制に合わせて間取りを変えたいといったご要望に対応。医院名や看板のリニューアル等のご相談も承ります。
より質の高い医療と医院環境、より安定した事業経営を継続するためのリフォームです。診察室の増設、待合室の拡張など、増築を伴うリフォームもご相談ください。
賃貸住宅の企画・運営管理を専門とする三井ホームグループの三井ホームエステートと連携。市場動向や入居者ニーズを踏まえた改修プラン、賃料設定をご提案し、収益改善・向上を図ります。
保育・福祉施設のリフォームでは、木造による豊富な施設建築のノウハウを活かし、木材建材も積極的に使用。木の持つ風合いや温もりで利用者にも喜ばれる健やかで心地よい施設環境を実現し、地域貢献と資産価値向上を両立します。