三井ホームの規格住宅 MITSUI HOME SELECT 三井ホームセレクト

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1 価格 すぐにわかる納得価格 2 外観&間取り プロが厳選した外観&間取り 3 インテリア&設備 選べる多彩なアイテム 4 注文住宅品質 注文住宅を継承する高品質 5 資産価値 長く続く資産価値

1すぐにわかる納得価格

注文住宅(自由設計)

  1. ご相談
  2. プランニング
  3. プレゼン
    テーション
  4. 価格
    提示
  5. 契約
  6. 詳細打ち合わせインテリア、設備、
    エクステリア、照明、
    カーテン、家具など
  7. 追加工事
    契約
  8. 着工

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規格住宅

  1. 間取り、外観、
    インテリア、
    設備を選択

    価格
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    お客様自身で
    完結できる

  2. 契約
  3. 詳細確認設備、照明
    エクステリア
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家族の時間が
取りやすい

価格がわかりやすく、
打ち合わせも効率的だから

  • 予算の計画が
    立てやすい

  • 契約後は
    確認するだけ

    ※追加工事契約が必要な場合もあります

  • 家賃や仮住まい費用を
    削減できる

  • 家づくりと家族の時間が
    両立できる

コストパフォーマンス
9割近いお客様が評価!

三井ホームセレクトでご契約いただいたポイント
コストパフォーマンスに優れていたから 87.1%

このほか

  • 紹介された土地の
    立地がよかった

  • セレクトの価格が
    わかりやすかった

  • 性能(耐震や断熱など)
    満足できた

  • 長期点検・
    長期保証制度

など

ご契約者様アンケート調査
三井ホームによるアンケート調査(メール到達件数142) 2024年12月より作成

土地探しにも
柔軟に対応

建築地はどのように準備されましたか
親族やご自身が所有自分で建築地を探して購入 51.6% 三井ホームの条件付き宅地を購入三井ホームから建築地を紹介 48.4%

ご契約者様アンケート調査
三井ホームによるアンケート調査(メール到達件数142) 2024年12月より作成

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2プロが厳選した
外観&間取り

三井ホームセレクトは注文住宅分野で
50年の歴史と実績を持つ規格住宅。
経験豊富な設計士が厳選した間取りをご提案します。

2階建

外観はトレンドをほどよく取り入れた街に映えるデザインを揃え、
カラーバリエーションもご用意。間取りは動線や収納、
日々の暮らしやすさに配慮した多彩なプランから選べます。

Modern Styleモダンスタイル

Modern Styleモダンスタイル

Modern Styleモダンスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleエレガントスタイル

※この外観にはオプション装備が含まれています。

Modern Styleエレガントスタイル

※この外観にはオプション装備が含まれています。

Modern Styleエレガントスタイル

※この外観にはオプション装備が含まれています。

※外観のご紹介は一例です。また、外観はCGによるイメージで、プランごとに配置等が異なります。

誰もが使いやすい、人気も高いいまどきの間取りを体感しよう!

34.61坪  北入り
1階床面積:  57.21㎡(17.30坪)
2階床面積:  57.21㎡(17.30坪)
延べ床面積:114.42㎡(34.61坪)

詳しくはムービーで!

しかも、お好みに合わせてアレンジスタイルが選べる!

ユニットごとに入れ替えできる

PLAN
ゆとりあるプランニングで、
機能も楽しさもアレンジ可能な住まい。
34.04坪  北入り
1階床面積:  56.27㎡(17.02坪)
2階床面積:  56.27㎡(17.02坪)
延床面積:112.54㎡(34.04坪)

平屋

外観はシルエット、色調、素材感のバランスで、平屋の魅力を現代的にアレンジ。
間取りはワンフロアの特長を活かし、
集いも個も大切にした人気のプランをご用意しました。

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

Modern Styleウッディスタイル

※外観のご紹介は一例です。また、外観はCGによるイメージで、プランごとに配置等が異なります。

PLAN
外との一体感を高めながら、
広がりややすらぎを味わえる住まい。
28.62坪  西入り
1階床面積:94.64㎡(28.62坪)
延床面積:94.64㎡(28.62坪)

※プランのご紹介は一例です。また、室内写真はイメージで、実際とは異なります。

3選べる多彩な
アイテム

Interior
Style

今どきの空気感をまとった6つの
インテリアスタイルをご用意。
憧れの家具に合うスタイルを選んだり、
スタイルに合わせて家具を揃えたり。
自分らしいアレンジが楽しめます。

Soft Modernソフトモダン

ホワイトオークの床材に
グレーやベージュのニュアンストーンを合わせたスタイル。
丸みのある家具や小物と相性がよく、
上品でやわらかい雰囲気を演出できます。

Woody Modernウッディモダン

オークの床材を使用した
木質感のあるモダンなインテリア。
黒をアクセントに効かせた、
メリハリのあるトレンドのスタイル

Chic Modernシックモダン

ブラックウォルナットの床材を使用した
クールで都会的なインテリア。
モノトーンの中に金属やガラスなどの華奢なアイテムが光り、
洗練されたスタイル

Soft Nordicソフトノルディック

ホワイトオークの床材を使用した
北欧テイストのインテリア。
白をベースにカラフルな木工家具を取り入れ、
明るく楽しい雰囲気のスタイル

Woody Naturalウッディナチュラル

オークの床材を使用した
木の温もりを感じられるインテリア。
自然を思わせる木目や
素材感を基調に温かみのあるスタイル

Chic Industrialシックインダストリアル

ブラックウォルナットの床材を使用した
重厚感のあるスタイリッシュなインテリア。
工業的で無骨な世界観を表現し、
飾らないラフな雰囲気のスタイル

Materials
設備

デザイン、使い勝手、掃除のしやすさなど
日々の暮らしを彩るアイテムを取り揃えています。その一部をご紹介します。

Kitchen

キッチンは、汚れ、キズ、衝撃、熱に強い
人造大理石カウンターだから、お料理もお手入れもスムーズ。
十分な厚みで高い強度を持ち、毎日気兼ねなく使えます。

6つのインテリアスタイルに合わせて、
人気の扉の面材を選べます。

シンク下・ステップドロワー付き引き出し

収納物を高さの違いで整頓できて取り出しスムーズ。連動イン引出し「ステップドロワー」で、よく使うもの、高さの高いもの、低いものをゾーンを分けて収納できます。必要なものが見つけやすく、ラクに取り出せます。

食洗機も浄水器も標準装備!

食器洗い乾燥機
浄水器一体型
シャワー水栓

収納力を高めるバックセットや家事がはかどる水栓も選べます。

バックセット
タッチレス
浄水器一体型水栓

Bathroom

入ってから出るまで、ずっと気持ちいいバスルーム。
入る人をやさしく包み込み支える浴槽、
立っても座っても快適に使える洗い場設計、
お掃除しやすくきれいが続く工夫なども充実。
多彩な機能が一日の疲れを癒します。

※浴室は別種類(オプション仕様)も選べます。
魔法びん浴槽5時間たっても温度低下は2.5℃以内。断熱材と断熱ふろふたで抜群の保温力を発揮します。※ブローバス付きの場合を除く
お掃除ラクラクほっカラリ床畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。

Dressing Room

さまざまなスペースに最適なセットで選べて、
美しく納まる洗面ドレッサー。
上質な人造大理石カウンターは
職人が丹念に手造りしている逸品です。

お手入れのしやすさと使いやすさを兼ね備えたボウル一体型カウンターです。

家庭用ガス衣類乾燥機 乾太くん

大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわりと快適に仕上がります。

Exterior Wall

外壁のデザインとともに、
住まいの第一印象を決めるのは外壁の表情。
外観のスタイルごとに様々な素材を採用しております。

Windows

窓でスマートにエコ。
スタイリッシュで使いやすい
環境性能とデザイン性を
高い次元で
兼ね備えた新しい樹脂窓です。

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4注文住宅を
継承する高品質

三井ホームの注文住宅品質を
規格住宅にも採用

Point1耐震性

震度7の実験に3階建てで29回も耐えた
驚異的な耐震性

2016年6月2日・3日 /国立研究開発法人 土木研究所
※プレミアム・モノコックSにて実験

三井ホームは最高等級の
「耐震等級3」が標準

建築基準法や住宅性能表示制度により、新しく建てる住宅には最低限の耐震性が確保されています。より安心・安全に、震災後の暮らしまで守るため、最高等級にあたる「耐震等級3 」を取得しています。
※住宅性能表示制度における耐震等級

Point2断熱性

エネルギー収支ゼロを目指す
ZEH基準を上回る「断熱等級6」

※建築地によって対応できない場合がございます。

快適

三井ホームは、木でつくる超高断熱な住まい。
だから快適です。

木は鉄と比べて約1/350しか熱を伝えない

木は、鉄やコンクリートよりも熱伝導率が極めて低い素材です。三井ホームの住まいは木造なので外気温の影響を受けにくく、調湿機能にも優れているため、より快適な住まいを叶えます。

厚みのある断熱材を隙間なく充填

住まいの断熱性を高めるには、断熱材に十分な厚みが必要になります。天井・壁・床と家全体を覆うように高密度で充填することで、夏の涼しさ、冬の暖かさを実現します。

※当時の三井ホームでの断熱仕様です。
厚さ140mmの断熱材

外気に最も多く接するからこそ、厚みにこだわり、高性能グラスウールを使用した140mmの断熱材を採用。業界トップクラスの断熱性で、快適な暮らしと環境負荷の軽減を両立します。

※ 建築地域や条件により仕様が異なる場合があります。

光熱費抑制

基準となる「断熱等級4」の住まいより、
冷暖房費を30%も節約可能

Point3換気システム

全熱交換型第1種換気システム
MOCX AIR BASICを標準搭載

MOCX AIT BASIC

外気を室内温湿度に近付けて
取り入れ、
より快適な環境に

高効率な熱交換(温度+湿度)により、換気による熱ロスや夏のジメジメ・冬の過乾燥も抑制します。

一般換気

自然給気口や給気ファンで外気をそのままの温度で給気します。

花粉・PM2.5を含んだ外の空気を
そのまま取り込んでしまいます。

熱交換換気

冬期の場合、室内の温かい空気のエネルギーを利用して、外の冷たい空気を暖めて取り入れます。

微小粒子対応フィルターで花粉などを
除去した、きれいな空気を取り込みます。

高効率な熱交換(温度+湿度)により、
換気による熱ロスや夏のジメジメ・冬の過乾燥も抑制します。

Point4長期優良住宅

長期優良住宅7つのメリット

  • 1

    住宅ローン控除の
    最大控除額が増える

  • 2

    登録免許税が
    軽減される

  • 3

    不動産取得税が
    軽減される

  • 4

    住宅取得等資金贈与の
    非課税限度額が大きくなる

  • 5

    固定資産税の減額措置の
    適用期間が延長される

  • 6

    地震保険料の割引が
    受けられる

  • 7

    住宅ローンの金利が安くなる

※フラット35Sの場合事業年度によって異なります

Point5ZEH水準

ZEH水準の家。
だから、さまざまなメリット

※太陽光発電や蓄電池などが必要です。

Point6建てた後も経済的

光熱費削減

【試算条件】
当社モデルプラン(115.96㎡)による試算。※消費税を含みます。建築地は東京、4人家族想定。電気・ガス併用住宅。一般住宅は旧省エネ基準相当の断熱仕様の木造住宅。ガス給湯器、一般エアコンを使用。三井ホーム非ZEH仕様はエコジョーズ、一般エアコンを使用。三井ホームZEH仕様は標準断熱仕様、エコジョーズ、高効率エアコン、太陽光発電システム5.8kW(南面1面設置)を使用。光熱費は2021年12月時点の電力(東京電力エナジーパートナー)・ガス(東京ガス)料金プランで試算。生活スケジュールは国が示す「住宅に関する省エネルギー基準に準拠したプログラム」を基に設定。実際の光熱費は、敷地条件、間取り、家族構成や生活スタイル、使用する家電機器等により異なります。いずれの計算結果も、性能や効果を保証するものではありません。太陽光発電余剰電力売電価格は17円/kWhで計算しています。30年間金額比較については、電気/ガス料金は30年間一定とし、国の固定価格買取期間満了となる11年目以降は買取価格11円/kWhで計算。

管理費・修繕積立金・駐車場代が不要※ 敷地内駐車の場合

※1 管理費、修繕積立金は国土交通省調査等に基づく概算
※2 敷地内駐車の場合 メンテナンス費は瓦へのオプション変更の場合
太陽光発電システムに関するメンテナンス費を除く

5長く続く資産価値

Point160年にわたる安心

60年点検システム

建物お引き渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し(2年、10年、20年、30年点検は無料)、建物品質・性能の管理をいたします。

60年保証システム

定期点検の結果、必要な有料メンテナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で60年間保証いたします。

詳細は営業担当までお問い合わせください。

三井ホーム倶楽部

三井ホームオーナー様専用Webサイト。お住まいのメンテナンス方法、限定セミナー予約など、多彩なコンテンツをご利用いただけます。

三井ホームオーナーズデスク

365日24時間の受付体制。メンテナンスのご相談やお問い合わせに対応し、お引き渡し後も暮らしをサポートします。

Point2売却の際にも有利な
「スムストック」

「三井ホームセレクト」は、(一社)優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」に認定されています。土地だけでなく建物も適正に評価されるため売却時の評価額に大きな差が出る可能性が高まります。

「スムストック」は、三井ホームを含む大手住宅メーカー10社から構成される「優良ストック住宅推進協議会」が認定する安心のブランドです。

スムストック査定による成約事例

【築21年】建物面積28坪の場合 ※土地査定価格は同じ

Point3売りやすい、貸しやすい

グループの総合力

建てた後のメンテナンスはもちろん、売却や資産の組み換え、転勤時などには賃貸住宅として活用することまで、さまざまな資産活用をお手伝いします。

使いやすい間取り

三井ホームセレクトは、注文住宅50年のエッセンスを集約した、長く使える、使いやすいプラン。売却や賃貸としても対応しやすいメリットがあります。

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