三井ホーム株式会社（本社：東京都新宿区、社長：池田 明）は、2020年11月に東京都稲城市において着工した木造大規模中層マンション「（仮称）稲城プロジェクト」（5階建て1階RC造、2階～5階木造枠組壁工法）が2021年5月に上棟したことをお知らせいたします。

■木造化により建設時のCO₂排出量を大幅に削減
木は鉄やコンクリートに比べて製造時や加工時、建物建設時に必要とされるエネルギーが少ないため、CO₂の排出量の大幅削減を可能にします。

• ※1：本プロジェクトの詳細については、下記着手時のリリースをご参照ください。
  https://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2020/0929.html
• ※2：石油・石炭・天然ガス等の化石燃料、原子力の燃料であるウランなどのエネルギーのことを「一次エネルギー」といい、その消費量のこと。
• ※3：ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のこと。
• ※4：環境省「2019年度（令和元年度）の温室効果ガス排出量（確報値）」より引用。

■壁倍率30倍の高強度耐力壁を独自開発
国内において、中層の建築物を木造化する場合、規定の構造性能と耐火基準を満たすためには、構造壁が厚くなることなどが設計上の課題とされてきました。
その課題を解決するために、枠組壁工法においては、国内最高レベルの壁倍率30倍の高強度耐力壁を開発。これにより、従来と比べ壁厚を約半分に減らすことができ、建物の有効床面積が増加し、設計自由度も高まります。

■鉄筋コンクリート造と同等クラスの高性能遮音床システム
木造建築はこれまで、鉄筋コンクリート造に比べて工期短縮や建物軽量化等のメリッメリットがある反面、遮音性の確保が大きな課題とされてきました。本プロジェクトでは、鉄筋コンクリート造の集合住宅で求められる要求性能（重量床衝撃音LH-55以下、軽量床衝撃音LL-45以下）と同等程度の遮音性能を実現します。

■木造建築の可能性が広がる「NLT」材を採用
北米で100年以上前から利用されてきた「NLT」は、建物に木質感を醸し出し、意匠デザインの幅を広げる構造材です。日本では2020年8月に日本ツーバイフォー建築協会から準耐火構造大臣認定※がリリースされ、準耐火建築物への採用が可能となりました。短い製材を継いで長尺のパネルが製作できるため「大空間」の設計で利用可能なことに加え、特別な生産設備が不要であり、資材調達におけるコストメリットも期待されます。本プロジェクトでは、一部の床組みとして使用し生産や施工の検証を行っています。

• ※床版が2020年4月、屋根版は2020年6月に認定取得。

■国産材（長野県産・北海道産）の活用
国内初の試みとして、国産材（信州カラマツ）による大断面の枠組壁工法用製材（2×10材）を床組みの一部として採用しています。日本の森林は、立木の大径化と利用促進が課題となっており、本規格材は新たな国産材の用途として今後の活用が期待されています。さらに三井不動産グループの保有林（北海道）で伐採適期を迎えた木材や間伐材を軒裏や内装材として活用します。