三井不動産株式会社

三井ホーム株式会社

柏の葉アーバンデザインセンター

三井不動産株式会社、三井ホーム株式会社、柏の葉アーバンデザインセンター（UDCK）は、つくばエクスプレス・「柏の葉キャンパス駅」東口に、今年9月、新生「柏の葉アーバンデザインセンター」をオープンいたします。

＜UDCKについて＞
UDCKは柏の葉キャンパスエリアの街づくりの拠点として、平成18年11月に柏の葉キャンパス駅西口に開設されました。東京大学・千葉大学・柏市が中心となり運営し、三井不動産グループは各種活動のサポートをしています。市民や大学の研究者、民間企業、行政の担当者などが集まり、意見交換をしながら街づくりの推進や情報発信を行っているほか、市民を対象としたセミナーやワークショップ、イベント、社会実験などを多数開催し、高齢者や子どもも含めた多くの地域住民が集まり交流する「公共施設」としての機能も担っています。

また、UDCKでは「環境・健康・創造・交流の街」という当エリアの街づくりのコンセプトに基づき、地域の環境に貢献する建築や交通、街づくりのあり方についても、幅広い研究や社会実験を行ってきました。今後は、研究や社会実験の成果を、実際の空間計画や社会システムに反映していくなど、活動の幅をさらに広げ、世界に誇れるキャンパスシティづくりを進めてまいります。

＜建築物としての特徴＞
防火地域において大規模・大空間の施設を建築する場合、建築基準法の規定により、鉄骨造や鉄筋コンクリート造が一般的でした。しかし、ツーバイフォー工法は平成16年に国土交通大臣より耐火構造認定を取得、防火地域での木造建築が可能となりました。当施設では、枠組材をトラス構造で強化したツーバイフォー工法を採用し、耐震性能を飛躍的に高めることで、壁面間隔15m以上の大空間を低コストで実現します。また、炭素固定素材である木材を使用しており、鉄筋コンクリート造と比較し、建築時のCO₂排出量が1㎡あたり0.49t少なく、施設全体で合計約145tのCO₂排出量を削減^（＊）します。

竣工後は、当施設を社会実験の場と位置づけ、木材が持つ環境貢献性、都市景観に寄与する木の温もりやデザイン性、柔軟な床構造による安全性等について、専門家や利用者とともに評価を行うなど、大空間建築物における木材利用の有用性を検証してまいります。また、三井ホームは、今回の建築をモデルケースとし、木造耐火建築の分野において、「大規模・大空間の木造施設づくり」に積極的に取り組んでまいります。

＜新生「柏の葉アーバンデザインセンター（UDCK）」施設概要＞

• ＊ CO₂排出抑制効果について
  日本建築学会「建築が地球環境に与える影響」（平成4年）を参考に、新築時の炭素放出量を、鉄、セメント、木材など建築材料の製造時の炭素放出量と、建材運輸時の炭素放出量の合算から、木材の炭素固定量を差し引いて算出。鉄筋コンクリート造の新築時炭素放出量は建物面積1㎡あたり133kg、木造は同－2kg。この差異135kgに対し、炭素からCO₂への換算値3.66kgを乗じて、建物面積1㎡あたりのCO₂排出比較量を算出しています（三井ホーム株式会社）。

以　　上

「柏の葉アーバンデザインセンター（UDCK）」について