東京都　小平市小川町１丁目ドクターズレントハウス計画

立川通り沿い・スーパー至近。広大な住宅街と複数大学を抱える、集患力抜群のエリアで開業しませんか？

※あくまで一例です。具体的な建物の内容等についてはお客様と協議して決めていただくことになります。

立川通り沿い・スーパー至近。広大な住宅街と複数大学を抱える、集患力抜群のハイブリッドエリアで開業しませんか？

1. 立川通り沿い・抜群の視認性による「高い広告効果」
ポイント: 交通量の多い立川通りに面しており、看板や建物の視認性が極めて高い立地です。

メリット: 日常的に地域住民の目に入るため、開業初期から認知度を高めやすく、高額な広告費をかけずとも自然な集患（口コミや通りがかり）が期待できます。

2. 日常の生活動線に組み込まれる「いなげや」至近の好立地
ポイント: 地域の中核スーパーである「いなげや」が至近にあり、住民の生活動線上に位置しています。

メリット: 「買い物のついでに通院できる」「駐車場や周辺環境になじみがある」という心理的ハードルの低さは、患者にとって大きな魅力です。特に、定期的な通院が必要な慢性疾患の患者や、主婦層・高齢者層の「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。

3. 背後に広大な住宅街を抱える「安定した足元商圏」
ポイント: 物件の背後には広大な住宅街が広がっており、分厚い地域住民層をそのままターゲットとして取り込むことができます。

メリット: 競合が入り込みにくい「地域密着型の医療」を展開するのに最適です。ファミリー層からシニア層まで、長期間にわたって安定したクリニック経営の基盤となる確実な需要が見込めます。

4. 複数大学が混在する「ハイブリッドな人口動態」
ポイント: 近隣に複数の大学を擁しており、昔ながらの地域住民と若い学生・教職員が交差する、活気あるハイブリッドエリアです。

メリット: 高齢者特有の疾患だけでなく、学生の急性疾患、スポーツ障害、アレルギー対応、自費診療（審美歯科や美容皮膚科など）まで、幅広い医療ニーズが存在します。標榜科目を問わず、多様な診療スタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。

プロジェクト名

小平市小川町１丁目ドクターズレントハウス計画

物件形態

戸建て

都道府県

東京都

所在地

小平市小川町１丁目６４７

交通

西武鉄道拝島線 東大和市駅駅 徒歩 13分

開業に適した科目

整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻咽喉科

土地面積

1,242.84m²（375坪)