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CLINIC 開業まるごとクリニック

より少ない初期投資での開業を可能にする三井ホームの新提案。

STYLE開業スタイル

形態 土地 建物 機器 / 什器 運転資金
土地購入
借地 / 土地所有
ドクターズレントハウス (内装)
ビルテナント (内装)

必要不必要

【新提案】「開業まるごとクリニック」なら…

形態 土地 建物 機器 / 什器 運転資金
ドクターズリース

ドクターズレントハウスやビルテナントよりも少ない初期投資額で戸建ての診療所が開業可能。
医療機器や什器もセットでリースできるオプションや、将来的に建物を購入することも可能な契約オプションもあります。

COST「開業まるごとクリニック」コストイメージ

10年目再リース、15年目建物購入オプションを選択した場合

木造診療所のメリット

建築費の約10%で購入可能!
木造診療所は減価償却期間が短いため、鉄骨造の診療所と比較して安価で購入可能です。これも木造診療所ならではのメリットです。

構造 法定耐用年数 15年目の買収率※
木造 17年 建築総額の約10%
鉄骨造(4mm超) 29年 建築総額の約40%
鉄筋コンクリート造 39年 建築総額の約50%

※建築総額の20%を建物附帯設備とする。

MERIT「開業まるごとクリニック」なら、こんなメリットが

MERIT1 ドクターの開業時のイニシャルコストを抑えます。

「開業まるごとクリニック」なら、ビルテナントや従来のドクターズレントハウスよりも初期投資額が抑えられます。医療機器もセットでリース可能なので、初期投資額の回収も更に容易になります。

MERIT2 独自性にあふれる、戸建てならではの「自分らしい」診療所に。

医院建築のパイオニアである三井ホームだからこそ、豊富に蓄積されたノウハウがあります。地域や医院に最適な提案が可能です。

医院建築において高い評価を得ている、三井ホームのツーバイフォー工法。美しい外観はもちろんのこと、高い設計自由度により快適な診療空間を実現します。

MERIT3 賃貸借契約終了後、「建物購入オプション」を選択することが可能です。

10年目の建物の賃貸借契終了後、更新による賃貸負担が大幅に抑えられますので、経営が一段と安定します。

15年目は、再リースはもちろんのこと、「建物購入オプション」をご用意しています。購入オプションを選択することで、慣れ親しんだ診療所を自己所有することが可能です。建物オーナーとなれるのは、ビルテナント型開業にはない「開業まるごとクリニック」ならではの特典です。

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