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MERIT賃貸住宅のメリット

賃貸住宅事業により得られる効果は、賃料収入が得られることは言うまでもありませんが、
不動産の保有コスト(固定資産税・都市計画税)の軽減や相続財産評価の圧縮という税務面でのメリットが大きいのではないでしょうか。
企画内容により得られる効果が異なりますので、事業目的に合わせた企画立案を致します。

01保有コストの軽減

更地や駐車場では適用されない固定資産の軽減や、不動産取得税の控除が最大1,200万円認められています。

02相続対策としても有効 → 相続財産評価減

賃貸住宅を相続する場合は、土地は「貸家建付地」として、建物は「貸家権割合」として評価減となり、相続税の軽減につながります。