土地

パーソナルアベニュー東雁来９条４丁目

おすすめポイント■緑豊かな閑静な住宅街になっています。
■分譲地のため新築住宅が並んでおり、街並がきれいです。
■公園・スーパーが徒歩圏にあり、子育てにぴったりです。
三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】
高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。
※売主につき仲介手数料不要。
価格
987万円
所在地北海道札幌市東区東雁来九条４丁目
交通札幌市東豊線環状通東駅 車6.4km～6.4km17分
札幌市東豊線栄町駅北海道中央バス 「東苗穂8条3丁目」バス停 徒歩24分(1900m～1900m)／ 車6.4km～6.4km17分
北海道中央バス 「東雁来」バス停 徒歩9分
札幌駅バス44分東雁木バス停徒歩9分／苗穂駅徒歩9分東橋バス停バス18分東雁木バス停徒歩9分
土地面積132.10m2（39.96坪）
おすすめポイント■緑豊かな閑静な住宅街になっています。
■分譲地のため新築住宅が並んでおり、街並がきれいです。
■公園・スーパーが徒歩圏にあり、子育てにぴったりです。
三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】
高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。
※売主につき仲介手数料不要。
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 参考1階）建物面積：110.9㎡　建物本体価格：3322万円（税込)上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約700万円必要です。
  • 参考2階）建物プラン例　※このプランは参考です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 敷地面積：132.10㎡（39.96坪）
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 札幌市立札苗北小学校　1670m
  • 札幌市立札苗北中学校　1670m
  • ザ・ビッグ東雁来店　810m
  • DCM東雁来店　700m
  • ローソン札幌東雁来10条店　600m
  • サツドラ東雁来11条店　700m
  • セリア東雁来店　750m
  • 東雁来ファミリー歯科　850m
  • 東雁来すこやかクリニック　1450m
  • 東雁来すずらん公園　350m
  • 東雁来わくわく公園　190m
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 参考1階）建物面積：110.9㎡　建物本体価格：3322万円（税込)上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約700万円必要です。
  • 参考2階）建物プラン例　※このプランは参考です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 敷地面積：132.10㎡（39.96坪）
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 現地（2024年10月）撮影
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 札幌市立札苗北小学校　1670m
  • 札幌市立札苗北中学校　1670m
  • ザ・ビッグ東雁来店　810m
  • DCM東雁来店　700m
  • ローソン札幌東雁来10条店　600m
  • サツドラ東雁来11条店　700m
  • セリア東雁来店　750m
  • 東雁来ファミリー歯科　850m
  • 東雁来すこやかクリニック　1450m
  • 東雁来すずらん公園　350m
  • 東雁来わくわく公園　190m

物件概要

物件種別土地 物件番号2293210
総区画数2区画 販売区画数1区画
取引態様売主 用途地域第1種住居地域
土地の権利形態所有権 建ぺい率/
容積率		60% / 200%
建築条件有 接道状況北東側 8.00m 公道 接面7.77m
地目宅地 セットバック不要
都市計画市街化 私道負担
無
学校札苗北小学校 2040m
札苗北中学校 1670m		 物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地 区画整理及び分譲地 整形地 陽当り良好 大規模分譲地
周辺施設

ザ・ビッグ東雁来 910m

東雁来わくわく 290m

備考・図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。
制限事項高度地区・隅切り有・道路・隣地斜線制限・日影制限・景観計画区域・洪水ハザードマップ：浸水深 石狩川・豊平川下流(0.5ｍ以上～3.0ｍ未満
現況更地 許認可番号
情報更新日2024年12月3日 次回更新予定日2024年12月17日
取引有効期限2024年12月17日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）

※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

本社

0120-204-331

三井ホーム北海道株式会社
住所：001-0010 北海道札幌市北区北１０条西２丁目１番地２
TEL：011-729-2431

北海道知事免許 石狩（6）第6484号
三井ホーム北海道株式会社
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

周辺地図

パーソナルアベニュー東雁来９条４丁目

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
　間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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