土地 | 【建築条件付き宅地】南12条西15丁目 | ||
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| おすすめポイント | ■札幌市電の電停が徒歩5分圏内にあり、大通やすすきのエリアへダイレクトに通える交通利便性◎ ■子育て世代も安心の文教エリア：山鼻小学校・伏見中学校が徒歩圏内に揃い、教育環境が整ったロケーション。 ■スーパーなどの商業施設が身近にありながら、藻岩山の緑を感じられる穏やかな暮らしが手に入ります。 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※売主につき仲介手数料不要。 | ||
| 価格 | 3450万円～4950万円 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目 | ||
| 交通 | 札幌市軌道線西線１１条駅 徒歩5分 じょうてつバス 「南11条西11丁目」バス停 徒歩13分(982m) | ||
| 土地面積 | 136.26m2（41.21坪）～165.29m2（50坪） | ||
| おすすめポイント | ■札幌市電の電停が徒歩5分圏内にあり、大通やすすきのエリアへダイレクトに通える交通利便性◎ ■子育て世代も安心の文教エリア：山鼻小学校・伏見中学校が徒歩圏内に揃い、教育環境が整ったロケーション。 ■スーパーなどの商業施設が身近にありながら、藻岩山の緑を感じられる穏やかな暮らしが手に入ります。 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※売主につき仲介手数料不要。 |
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静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
閑静な住宅街の一画。落ち着いた住環境が魅力です。
前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
南から東方向に向かって撮影
ゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できます。
西側から撮影
西側から撮影
西側から南方向に向かって撮影
庭
庭
参考プラン（B区画）4LDK+WIC、延床面積110.27㎡（33.36坪）。プランは一例で、お好きな間取りで建築可能です。
交通アクセス図で主要駅や路線の接続がわかり、通勤・通学に便利な立地が確認できます。
物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
現地までのアクセスや周辺環境をイメージしやすい案内図で、初めての方も安心です。
こうさい保育園まで徒歩1分(約75m)。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
札幌市立幌西小学校まで徒歩7分(約541m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
札幌市立伏見中学校が徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が整っています。
札幌市電「西線11条」電停まで徒歩5分で到着。内回りで「西4丁目」電停までも16分で到着と札幌中心部までアクセス楽々です♪
札幌市電まで徒歩5分で到着
スーパーアークス山鼻店。豊富な品揃えで、日々の買い物が便利です。
徒歩圏内のドラッグストアで、急な体調不良や生活必需品の買い足しに安心です。
近隣にドラッグストアがあり、健康や美容用品の購入がスムーズです。
ローソン 南11条店まで徒歩4分(約250m)。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
セイコーマート とらや店まで徒歩3分(約232m)。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
近隣に郵便局があり、各種サービスが気軽に利用できます。
スターバックスも徒歩15分と日常使いができます。旭ヶ丘店は近隣の方々の憩いの場所となっています♪
自然に囲まれてリフレッシュできる、心地よい公園が近くにあります。
徒歩圏内に銀行があり、通帳記入や各種手続きもスムーズに行えます。
近隣に銀行支店があり、日常の取引やATM利用に便利です。
- 静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
- 閑静な住宅街の一画。落ち着いた住環境が魅力です。
- 前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
- 南から東方向に向かって撮影
- ゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できます。
- 西側から撮影
- 西側から撮影
- 西側から南方向に向かって撮影
- 庭
- 庭
- 参考プラン（B区画）4LDK+WIC、延床面積110.27㎡（33.36坪）。プランは一例で、お好きな間取りで建築可能です。
- 交通アクセス図で主要駅や路線の接続がわかり、通勤・通学に便利な立地が確認できます。
- 物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
- 現地までのアクセスや周辺環境をイメージしやすい案内図で、初めての方も安心です。
- こうさい保育園まで徒歩1分(約75m)。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
- 札幌市立幌西小学校まで徒歩7分(約541m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
- 札幌市立伏見中学校が徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が整っています。
- 札幌市電「西線11条」電停まで徒歩5分で到着。内回りで「西4丁目」電停までも16分で到着と札幌中心部までアクセス楽々です♪
- 札幌市電まで徒歩5分で到着
- スーパーアークス山鼻店。豊富な品揃えで、日々の買い物が便利です。
- 徒歩圏内のドラッグストアで、急な体調不良や生活必需品の買い足しに安心です。
- 近隣にドラッグストアがあり、健康や美容用品の購入がスムーズです。
- ローソン 南11条店まで徒歩4分(約250m)。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
- セイコーマート とらや店まで徒歩3分(約232m)。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
- 近隣に郵便局があり、各種サービスが気軽に利用できます。
- スターバックスも徒歩15分と日常使いができます。旭ヶ丘店は近隣の方々の憩いの場所となっています♪
- 自然に囲まれてリフレッシュできる、心地よい公園が近くにあります。
- 徒歩圏内に銀行があり、通帳記入や各種手続きもスムーズに行えます。
- 近隣に銀行支店があり、日常の取引やATM利用に便利です。
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 11607104 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 開発面積 | |||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 幅員 5.40m～10.90m 北側 5.40m 公道 接面14.90m 西側 10.90m 公道 接面33.30m 南側 9.80m 公道 接面18.00m アスファルト舗装 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 札幌市立幌西小学校まで541m（徒歩7分） 札幌市立伏見中学校まで759m（徒歩10分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、整形地、角地、区画整理及び分譲地、低層住居専用地域、平坦地、南面道路、前面道路6m以上 |
| 周辺施設 | 西線１１条駅まで342m（徒歩5分） セイコーマート とらや店まで232m（徒歩3分） マックスバリュ南15条店まで562m（徒歩8分） サツドラ山鼻南14条店まで289m（徒歩4分） 山鼻郵便局まで727m（徒歩10分） こうさい保育園まで75m（徒歩1分） | ||
| 備考 | ・図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 |
||
| 制限事項 | 33m高度地区、宅地造成工事規制区域、法22条区域、集合型住居誘導区域、景観計画区域、居住系市街地 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年9月19日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
本社
0120-204-331
三井ホーム北海道株式会社
住所：001-0010 北海道札幌市北区北１０条西２丁目１番地２TEL：011-729-2431
北海道知事免許 石狩（6）第6484号
三井ホーム北海道株式会社
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
周辺地図
【建築条件付き宅地】南12条西15丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。