土地 | リードタウン野幌若葉町 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ■日々の暮らしを支える商業施設や、お子様の通学に安心な教育機関が徒歩10分圏内に揃う、江別市野幌若葉町の新しい大型分譲地が誕生しました。 ■JR「野幌」駅へ徒歩11分。JR札幌駅までも直通20～25分（※）と札幌中心部までも通勤ラクラク♪ ※日中時19～26分。 ■三井ホームがご提案する洗練された外観デザインは新しい街並みの中でも一際目を惹きつけます。「美しさ」と「快適さ」が永く続く住宅であこがれの暮らしを。 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※販売代理：三井ホーム北海道(株)、売主：積水化学工業株式会社 | ||
| 価格 | 980万円 | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町 | ||
| 交通 | JR函館本線野幌駅 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 180.87m2（54.71坪） | ||
| おすすめポイント | ■日々の暮らしを支える商業施設や、お子様の通学に安心な教育機関が徒歩10分圏内に揃う、江別市野幌若葉町の新しい大型分譲地が誕生しました。 ■JR「野幌」駅へ徒歩11分。JR札幌駅までも直通20～25分（※）と札幌中心部までも通勤ラクラク♪ ※日中時19～26分。 ■三井ホームがご提案する洗練された外観デザインは新しい街並みの中でも一際目を惹きつけます。「美しさ」と「快適さ」が永く続く住宅であこがれの暮らしを。 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※販売代理：三井ホーム北海道(株)、売主：積水化学工業株式会社 |
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JR「野幌」駅へ徒歩11分。日々の暮らしを支える商業施設や、お子様の通学に安心な教育機関が徒歩5分圏内に揃う、江別市野幌若葉町の新しい大型分譲地。
66・67、2区画共に180.87㎡（54.71坪、）価格980万円
JR札幌駅まで直通20～25分（※）と札幌中心部への通勤通学もラクラク！※日中時19～26分
2025年6月に新築移転したばかりの大型スーパー「コープさっぽろのっぽろ店」も徒歩10分圏内。
大型の無印良品も徒歩10分圏内。憧れを彩るアイテムも気軽にお買物できます♪
江別市立野幌若葉小学校まで362m（徒歩5分）お子さんの通学も安心です♪
野幌中学校へは自転車通学が可能です。徒歩では30分近くかかる通学も、自転車なら10～12分ほど。
ローソン 野幌駅南口店まで徒歩10分(約768m)。急な買い物に便利で日常使いに最適です。
自然にふれられる身近な癒しのスポットです。
のっぽろ幼稚園まで徒歩4分(約319m)。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
地域に根ざした銀行が近く、安心して資金管理ができる環境です。
徒歩圏内の郵便局は、日常の郵便物やATM利用にも安心です。
徒歩圏内に病院があり、日々の健康管理や急な体調不良にも安心です。
- JR「野幌」駅へ徒歩11分。日々の暮らしを支える商業施設や、お子様の通学に安心な教育機関が徒歩5分圏内に揃う、江別市野幌若葉町の新しい大型分譲地。
- 66・67、2区画共に180.87㎡（54.71坪、）価格980万円
- JR札幌駅まで直通20～25分（※）と札幌中心部への通勤通学もラクラク！※日中時19～26分
- 2025年6月に新築移転したばかりの大型スーパー「コープさっぽろのっぽろ店」も徒歩10分圏内。
- 大型の無印良品も徒歩10分圏内。憧れを彩るアイテムも気軽にお買物できます♪
- 江別市立野幌若葉小学校まで362m（徒歩5分）お子さんの通学も安心です♪
- 野幌中学校へは自転車通学が可能です。徒歩では30分近くかかる通学も、自転車なら10～12分ほど。
- ローソン 野幌駅南口店まで徒歩10分(約768m)。急な買い物に便利で日常使いに最適です。
- 自然にふれられる身近な癒しのスポットです。
- のっぽろ幼稚園まで徒歩4分(約319m)。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
- 地域に根ざした銀行が近く、安心して資金管理ができる環境です。
- 徒歩圏内の郵便局は、日常の郵便物やATM利用にも安心です。
- 徒歩圏内に病院があり、日々の健康管理や急な体調不良にも安心です。
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 11196501 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 69区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 代理 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 開発面積 | 27,929.80㎡(内、当社321.74㎡) | ||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 幅員 8.00m 北西側 8.00m 公道 接面10.23m アスファルト舗装 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 江別市立野幌若葉小学校まで362m（徒歩5分） 江別市立野幌中学校まで1968m（徒歩25分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地、角地、区画整理及び分譲地、平坦地、前面道路6m以上、上水道、下水道、公園、徒歩5分以内、分譲地内 |
| 周辺施設 | 野幌駅まで862m（徒歩11分） ローソン 野幌駅南口店まで768m（徒歩10分） コープさっぽろのっぽろ店まで761m（徒歩10分） 野幌若葉郵便局まで876m（徒歩11分） 医療法人英生会野幌病院まで929m（徒歩12分） 野幌末広町公園まで1221m（徒歩16分） のっぽろ幼稚園まで319m（徒歩4分） | ||
| 備考 | ・図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 ・【まちなみデザインガイドライン】あり。当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 ・管理費：3,800円/月、自治会費：500円/月 |
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| 制限事項 | 景観計画区域、景観協定、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、接道と段差有。本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。【まちなみデザインガイドライン】あり。当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せくださ、開 | ||
| 現況 | 未造成 | 許認可番号 | 江開指 第R7-1号指令(2025年9月12日) |
| 情報更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引有効期限 | 2026年9月3日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
本社
0120-204-331
三井ホーム北海道株式会社
住所：001-0010 北海道札幌市北区北１０条西２丁目１番地２TEL：011-729-2431
北海道知事免許 石狩（6）第6484号
三井ホーム北海道株式会社
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
周辺地図
リードタウン野幌若葉町
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。