三井ホームの木造ZEB

将来、企業戦略にZEBが
大きく関わる時代へ

カーボンニュートラルの実現に向け、2030年以降は
省エネ基準のさらなる強化が見込まれています。
こうした背景から、ZEB 水準を満たさない建物は、
将来的に資産価値が低下するリスクを抱えることになります。
環境・社会への配慮がより重視される今、
資産を守るためにも、早期から「将来」を見据えた計画が重要です。

三井ホームでは、基本構造から環境性能を考えた
「木造ZEB」を採用しています。

三井ホームでは、
将来の医院経営も見据えた建築として
｢木造ZEB｣を採用しています。

企業不動産に「木造ZEB」を
導入することで期待できる効果

施設の木造化による
環境貢献が、企業価値を
高める要素に

木は建設時のCO₂排出量が少なく、循環型資源であることから環境配慮型の建物として注目されています。
環境貢献への取り組みがESG投資や企業評価の重要な指標となる昨今、
施設の木造化は企業価値を高める重要な要素になります。

木はCO₂を吸収・固定する循環型資源

木造は建設時のCO₂排出量が少ない

コストパフォーマンス・快適性
の向上で安定経営を実現

木造ZEB は、高い断熱・気密性能を備えた建物性能と、
省エネ設備を組み合わせることで、運用時のエネルギー消費を抑えます。

光熱費・経費の削減

鉄骨造やRC 造に比べ、断熱性に優れているため、冷暖房の稼働期間や設定温度を抑えられ、ランニングコストの軽減につながります。

※三井ホーム施工物件（床面積266㎡の施設物件）の場合

建物の結露対策に有効

木は、鉄やコンクリートよりも熱伝導率※が極めて低く、外気温の影響をうけにくい素材です。そのため、建物の結露対策に有効です。

快適性・生産性の向上

木造ZEB にすることにより、快適な室内環境と木の温もりが、身体と精神の負担をやわらげ、働く人のウェルビーイング※を支えます。

※心身ともに健康で、快適かつ満たされた状態のこと

木造ZEBを導入した
実例をご紹介

「Rugby School Japan」食堂棟

所在地	千葉県柏市
建物構造	鉄筋コンクリート造一部木造 (屋根構造木造トラス)
建築用途	インターナショナルスクール食堂棟
建築面積	1248.02㎡
延床面積	1468.33㎡
階数	2階

和気ハウス大宮

所在地	埼玉県さいたま市
建物構造	枠組壁工法・耐火
建築用途	サービス付き高齢者向け住宅
延床面積	2044.36㎡
階数	3階