【今回販売区画】●B号地　販売価格：2,110万円、土地面積：117.19㎡（約35.44坪）　　●C号地　成約済

物件所在地	広島県広島市安佐南区大町東３丁目857-3、857-4
物件種別	土地	物件番号	6199154
物件価格	2,110万円	土地面積	117.19㎡（35.44坪）
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
取引態様	売主	用途地域	第1種住居地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	60% / 200%
建築条件	有	接道状況	西側 4.20m 公道アスファルト舗装
地目	宅地	セットバック	不要
都市計画	市街化	私道負担	無
学校	広島市立大町小学校 1629m 広島市立安佐南中学校 1639m	物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水平坦地複数路線利用可２沿線以上利用可
周辺施設	ローソン広島大町西三丁目店 400m ザ・ビッグ安古市店 597m Wraqua MIDORII(ラクア緑井) 1583m 共立病院 1071m 大町土谷クリニック 576m たなべ小児科・内科 605m 山田歯科医院 460m 広島市安佐南区役所 2058m 認定こども園めばえ幼稚舎 216m
備考	※.表記の土地面積のうち、以下のように通行を目的とする承役地地役権が設定されます。Ｂ号地：土地面積117.19㎡のうち0.24㎡(予定地番857-6)にA号地を要役地とする承役地地役権および0.12㎡(予定地番857-7)にC号地を要役地とする承役地地役権、C号地：土地面積121.36㎡のうち0.24㎡(予定地番857-9)にD号地を要役地とする承役地地役権および0.12㎡(予定地番857-8)にB号地を要役地とする承役地地役権
制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域、立地適正化計画区域（居住誘導区域内）、街づくりガイドライン（自主規定）
現況	更地	許認可番号
情報更新日	2025年10月18日	次回更新予定日	2025年11月1日
取引有効期限	2025年11月1日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

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事業推進室　用地企画グループ

082-241-2431

三井ホーム株式会社　中国支社

住所：730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）
TEL：082-241-2431

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。