土地 | MOCX GARDEN 緑井 第３期土地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ■今回販売区画 16号地：2,090万円／108.86㎡ 17号地：2,260万円／105.00㎡ 18号地：2,460万円／109.91㎡ 19号地：2,190万円／100.13㎡ ■JR「緑井」駅徒歩5分。生活利便施設が充実した平坦地 広島市内への通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の「フジグラン緑井」や「ラクア緑井」などの大型商業施設、医療機関、教育施設が徒歩圏内に揃います。 利便性と落ち着いた住環境を両立し、共働き世帯の効率的な生活をサポートする周辺環境です。 ■「三井ホームセレクト」による、品質と効率の両立 高い耐震性能や断熱性能を備えた三井ホームの住まいを、厳選されたプランからお選びいただける「三井ホームセレクト」。 プロが導き出した空間構成から選ぶスタイルにより、高い時間対効果（タイパ）と優れたコストパフォーマンスを両立し、 賢くスマートに「理想の暮らし」をカタチにできます。 ■街並みの統一感を創出する「MOCX GARDEN（モクスガーデン」 一邸ごとの配棟計画から外構、植栽に至るまで、三井ホームが街全体をトータルにデザインします。 個々の住まいだけでなく、隣棟間隔や外観の調和に配慮した設計を行うことで、美しい景観と快適な居住空間を追求。 三井ホーム独自のノウハウを活かした、新しい街並みが誕生します。 | ||
| 価格 | 2090万円～2460万円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目 | ||
| 交通 | 可部線緑井駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 100.13m2（30.28坪）～109.91m2（33.24坪） | ||
| おすすめポイント | ■今回販売区画 16号地：2,090万円／108.86㎡ 17号地：2,260万円／105.00㎡ 18号地：2,460万円／109.91㎡ 19号地：2,190万円／100.13㎡ ■JR「緑井」駅徒歩5分。生活利便施設が充実した平坦地 広島市内への通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の「フジグラン緑井」や「ラクア緑井」などの大型商業施設、医療機関、教育施設が徒歩圏内に揃います。 利便性と落ち着いた住環境を両立し、共働き世帯の効率的な生活をサポートする周辺環境です。 ■「三井ホームセレクト」による、品質と効率の両立 高い耐震性能や断熱性能を備えた三井ホームの住まいを、厳選されたプランからお選びいただける「三井ホームセレクト」。 プロが導き出した空間構成から選ぶスタイルにより、高い時間対効果（タイパ）と優れたコストパフォーマンスを両立し、 賢くスマートに「理想の暮らし」をカタチにできます。 ■街並みの統一感を創出する「MOCX GARDEN（モクスガーデン」 一邸ごとの配棟計画から外構、植栽に至るまで、三井ホームが街全体をトータルにデザインします。 個々の住まいだけでなく、隣棟間隔や外観の調和に配慮した設計を行うことで、美しい景観と快適な居住空間を追求。 三井ホーム独自のノウハウを活かした、新しい街並みが誕生します。 |
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物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 10024903 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 開発面積 | |||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北東側 5.00m 私道 接面13.50m アスファルト舗装 ※上記接道状況は16号地の表記です。 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 有（面積：125.10m²（37.84坪）×持分：1/6） |
| 学校 | 広島市立緑井小学校 400m 徒歩5分 広島市立城南中学校 1800m 徒歩23分 |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、分譲地内、平坦地、整形地、角地、上水道、下水道、電気、即引渡可 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 広島緑井店 450m 徒歩6分 フジグラン緑井 450m 徒歩6分 ラクア緑井 450m 徒歩6分 サカ緑井病院 800m 徒歩10分 さくらい内科 450m 徒歩6分 にこにこキッズクリニック 450m 徒歩6分 ほほえみ歯科クリニック 400m 徒歩5分 安佐南区役所佐東出張所 800m 徒歩10分 中道公園（緑井第七公園） 160m 徒歩2分 緑井幼稚園 400m 徒歩5分 |
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| 備考 | 【接道・私道負担に関する補足事項】 1）上記物件概要の表記は16号地に基づきます。 2）私道125.10㎡のうち持分6分の1（16号地、19号地） 3）17号地南西側接道、18号地北西側接道、19号地北西側接道について、広島市道拡幅のため三井ホーム株式会社所有の本事業地の一部を寄付予定です。広島市への寄付後、当該接道幅員は約5ｍとなります。 4）地番3414-8（ゴミステーション）の土地2.48㎡のうち持分8分の1も売買対象となります。（各区画） |
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| 制限事項 | 1.本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。 2.景観法 3.宅地造成工事規制区域 4.街づくりガイドライン（自主規定） | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月19日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
営業グループ（中国）
082-241-2431
TEL：082-241-2431
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。