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【新築一戸建】三井ホーム 京都山科プロジェクト
御陵駅、山科駅、京阪山科駅の
３駅が使える高い利便性
ZEH対応・長期保証
３LDK+マルチスペース
3室２面採光で明るい居室
御陵駅まで徒歩9分
6,090万円～6,370万円
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション
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山科駅 約1330ｍ
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京阪山科駅 約1280ｍ
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御陵駅 約660ｍ
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陵ケ岡小学校 約745ｍ
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花山中学校 約1378ｍ
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セブンイレブン京都三条御陵店 約488ｍ
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ビエラ山科 約1379ｍ
優れたレールアクセス・大阪、京都へ楽々通勤・通学可能
最寄りのJR「山科」駅から京都駅まで新快速で約5分
信頼と実績の三井ホームならではの上質な住まいづくり
9号地・10号地プランの外観イメージパースです。現在建築中：2026年7月完成予定。
9号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。
「子供部屋」9号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。
10号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。
「主寝室」10号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。
将来に渡っての安心・快適をお届けする充実のサポート
| 物件所在地 | 京都府京都市山科区御陵牛尾町76-8 | ||
|---|---|---|---|
| 物件価格 | 6,090万円～6,370万円 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | 物件番号 | 4938616 |
| 土地面積 | 165.51㎡（50.06坪）～165.72㎡（50.13坪） | 建物面積 | 100.61㎡（30.43坪）～101.85㎡（30.8坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 販売戸数 | 3戸 |
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/04 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 |
40% / 80% |
| 私道負担 | 無 | 接道状況 | 南側 4.00m 公道 北側 4.00m 公道 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 3戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 京都市立陵ケ岡小学校 750m 京都市立花山中学校 1380m |
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| 物件設備／ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 京都三条御陵店 490m 業務スーパー 御陵店 520m RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) 1300m 早川医院 520m こうクリニック 440m 中川医院 1360m むねかわ歯科医院 500m みささぎ動物病院 500m 京都市山科区役所 3070m 東山自然緑地 1870m |
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| 備考 | ＜建物売主＞＜土地販売代理＞ 三井ホーム(株)関西支社 〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 ＜土地売主＞ 大林新星和不動産(株)大阪支店 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 国土交通大臣（16）第000312号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)日本木造住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 制限事項 | 風致地区、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有 ※前面道路の接道方位・接道幅等は区画によって異なります。 ※建築確認番号（9号地：第ERI-25038951号、10号地：第ERI-25038952号） | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24031747号 | 引渡時期 | 相談 |
| 許認可番号 | |||
| 情報更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月9日 | ||
お問い合わせはこちらまで
関西セレクト住宅第二営業部 営業グループ
0120-31-5231
三井ホーム株式会社 京都支店
- 住所：604-8854 京都府京都市中京区壬生仙念町１－１ヤサカ西四条ビル
- TEL：075-813-1131
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
- 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
- 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
- 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
- 完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。（第２期分譲予定区画含む）
- 記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
- 複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
- 坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
- 当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。