新築既存住宅 | MOCX GARDEN 大津園山(建売) | ||
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| おすすめポイント | JR琵琶湖線「石山」駅徒歩圏、新快速で「京都」「大阪」へダイレクトアクセス。 機能的な設備仕様と居住性を備えた住まいをご提案します。 緑豊かな公園や琵琶湖が身近に広がり、近隣に多彩な商業施設が揃う生活利便性の高いロケーションです。 | ||
| 価格 | 5580万円 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市園山２丁目 | ||
| 交通 | 京阪電鉄石山坂本線粟津駅 徒歩17分 JR東海道本線石山駅 徒歩21分 帝産湖南交通バス 「三池」バス停 徒歩1分(9m) | ||
| 土地面積 | 130.28m2（39.4坪） | 建物面積 | 104.78m2（31.69坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | JR琵琶湖線「石山」駅徒歩圏、新快速で「京都」「大阪」へダイレクトアクセス。 機能的な設備仕様と居住性を備えた住まいをご提案します。 緑豊かな公園や琵琶湖が身近に広がり、近隣に多彩な商業施設が揃う生活利便性の高いロケーションです。 |
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毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。※2025年12月撮影
収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。※2025年12月撮影
収納スペースが豊富で、調理器具や食材もスッキリ片付きます。※2025年12月撮影
2階洋室(6.1帖)※2025年12月撮影
2階洋室(6.0帖)※2025年12月撮影
主寝室(7.7帖)※2025年12月撮影
2階書斎・マルチスペース(3.4帖)※2025年12月撮影
大津市立富士見小学校まで徒歩6分(約450m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
JR石山駅まで徒歩21分(約1640m)の好立地。都心へのアクセスもスムーズです。
マツヤスーパー大津美崎店まで徒歩8分(約600m)。毎日の買い物に便利な立地です。
- 毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。※2025年12月撮影
- 収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
- 室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。※2025年12月撮影
- 収納スペースが豊富で、調理器具や食材もスッキリ片付きます。※2025年12月撮影
- 2階洋室(6.1帖)※2025年12月撮影
- 2階洋室(6.0帖)※2025年12月撮影
- 主寝室(7.7帖)※2025年12月撮影
- 2階書斎・マルチスペース(3.4帖)※2025年12月撮影
- 大津市立富士見小学校まで徒歩6分(約450m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
- JR石山駅まで徒歩21分(約1640m)の好立地。都心へのアクセスもスムーズです。
- マツヤスーパー大津美崎店まで徒歩8分(約600m)。毎日の買い物に便利な立地です。
物件概要
| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 11401429 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/11 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 6.00m 公道 接面10.50m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 4戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 大津市立富士見小学校まで313m（徒歩4分） 大津市立北大路中学校まで1535m（徒歩20分） |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 周辺施設 | 粟津駅まで1350m（徒歩17分） セブンイレブン 大津美崎町店まで402m（徒歩6分） マツヤスーパー大津美崎店まで481m（徒歩7分） サンドラッグ 大津美崎店まで522m（徒歩7分） 大津市役所富士見支所まで64m（徒歩1分） 大津富士見台郵便局まで742m（徒歩10分） 大津市立富士見幼稚園まで156m（徒歩2分） | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25005830 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年9月14日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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関西セレクト住宅第二営業部 営業グループ
0120-31-5231
三井ホーム株式会社 草津事務所
住所：525-0067 滋賀県草津市新浜町300TEL：077-569-5231
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。