分譲地を出て北に約60m、緩やかな階段を
下りると、そこは緑あふれる心地よい遊歩道。
MOCXGARDEN井の頭公園は、
そんな恵まれた住環境の下に誕生します。
井の頭公園の豊かな自然を身近に感じながらも、
「井の頭公園駅」まで徒歩5分、
「吉祥寺駅」まで徒歩11分と、
都市に暮らす快適さも存分に兼ね備えた住まい。
今回は建築条件付き売地2区画のご案内です。
井の頭公園を庭にする暮らし、始めてみませんか。
武蔵野三大遊水池の一つである井の頭池を擁する井の頭恩賜
公園は、その豊かな自然環境の他にも、ボート場、自然文化園、スポーツ施設など見どころたくさん。日本さくら名所100選にも選出されている春の桜をはじめ、夏の新緑、秋の紅葉、冬の
渡り鳥など、四季折々の自然を感じることができる公園です。
神田川の水源でもある公園のシンボル。池のほとりでは
花や緑、水鳥など四季折々の自然に触れることができ、
散策やカフェタイムを彩り豊かなものにしてくれます。
徒歩2分（共通）
休日には多くの人で賑わうボート乗り場。ローボート、足こぎボート、スワンボートの3種類から好きなタイプを選べます。水上から豊かな自然に囲まれた公園の景色を楽しめます。
徒歩5分（共通）
公園の中にある動物園。身近な動物や、四季の自然と
触れ合える園内は、多くの家族連れで賑わいます。かつて
園のシンボルだった象のはな子に関する展示も人気です。
水生物園／徒歩6分(共通) 動物園／徒歩12分(共通)
井の頭池のほとりを歩く遊歩道は、たっぷりのマイナスイオンを浴びながら散歩やウオーキングを楽しめる憩いの道。四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。
徒歩1分（共通）
公園内にあるテイクアウト専門のコーヒーショップ。公園の
ベンチに腰掛け、豊かな自然や池の景色を眺めながらコーヒータイムを楽しめます。丸まった猫の形のねこドーナツも人気。
徒歩2分（共通）
公園の緑の中に佇むタイ料理を中心に多彩なメニューを楽しめるお店。ペット同伴もOKなので、愛犬のお散歩がてらランチやカフェタイムを楽しむお客さんも多いのだそう。
徒歩5分（共通）
井の頭公園駅前のパン屋さん。2階のテーブル席では、公園の緑を眺めながら焼き立てパンのイートインも楽しめます。
人気のシナモンロールはちょっとした手土産にもピッタリ。
徒歩5分（共通）
吉祥寺方面から公園に入ってすぐの場所にあるオシャレな雰囲気のカフェ。色んな素材を使用したドーナツや、
見た目もかわいらしいドリンクなどを楽しめます。
徒歩7分（共通）
MOCXGARDEN井の頭公園から徒歩11分、吉祥寺駅の周辺は
たくさんの商業施設で賑わうエリア。日々のお買い物や、
ご家族や友人との楽しい時間、大切な人へのギフト選びまで、
日常を豊かに彩るひと時を楽しめます。
「特別な時間をもっと身近に」MOCXGARDEN井の頭公園は、
そんな暮らしを叶える立地です。
吉祥寺駅構内には駅直結の商業施設がたくさん。
毎日のお買い物はもちろん、ファッションや雑貨、
外食まで、駅で楽しい時間を過ごせます。
徒歩11分（共通）
1978年の開業以来、長く吉祥寺公園口の
シンボルとして賑わい続けるマルイ。
店内にはたくさんのショップが揃い、ご家族の楽しいお出かけ時間を彩ります。
徒歩9分（共通）
吉祥寺駅前の7階建て大型家電量販店。
家電はもちろん、暮らしに役立つ幅広い
商品を取り揃えるラインアップも魅力です。
徒歩10分（共通）
吉祥寺駅北口からまっすぐ300m続く、吉祥寺のメインストリートとも言われるアーケード商店街。
バラエティに富んだショップが軒を連ね、歩くだけでも楽しい商店街です。
徒歩13分（共通）
1980年の開業以来、若者文化の発信地であり続けるファッションビル。現在も数多くのショップが揃い、ファッションやグルメ、
カルチャーなど、行くたびに新しい発見に
出会えます。
徒歩13分（共通）
ファッションやコスメ、食品など、
幅広いジャンルのショップが揃う百貨店。
大切な人へのギフトや季節の贈り物など、
ゆっくりとショッピングを楽しめます。
徒歩14分（共通）
伊勢丹吉祥寺店の跡地に開業したコピス
吉祥寺は、ファッションや雑貨、グルメなど、多数のショップが並ぶ商業施設。ショッピングはもちろん、お食事やカフェタイムもゆったりと楽しめます。
徒歩14分（共通）
※掲載の所要時間は､通勤時間帯（平日7：30～9：00）の目的地へ到着する最多の所要時間です。
乗り換え、待ち時間等を含みます。時間帯によって所要時間は異なります。
京王井の頭線 井の頭公園駅まで
徒歩5分（共通）
JR中央線 吉祥寺駅まで
徒歩11分（共通）※井の頭恩賜公園を通るルートです。
敷地の一角に自転車専用スペースを
確保。通勤、通学や、休日の
サイクリングなど、心地よい住環境を
存分に楽しめます。
リビングから続くテラス床の吹き抜け
スペース。開放的なアウトドアリビングやパーティースペースとして活用できます。
敷地の一角に自転車専用スペースを
確保。通勤、通学や、休日の
サイクリングなど、心地よい住環境を
存分に楽しめます。
21.7帖の明るく広々としたLDK。
テラス床のラナイがご家族の団らんを
開放的に彩ります。
1階ホールのファミリークロークや、
キッチンパントリー、各居室の
クローゼットなど、十分な収納スペースを確保しました。
+Family closet
+W.I.C
※掲載の参考プランは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
LDKの隣にマルチスペースを
設けました。ちょっとした家事の
スペースや勉強部屋、リモートワーク
などに活用できます。
リビングから続くテラス床の吹き抜け
スペース。開放的なアウトドアリビングやパーティースペースとして活用できます。
LDKの隣にマルチスペースを
設けました。ちょっとした家事の
スペースや勉強部屋、リモートワーク
などに活用できます。
帰宅後にご家族が必ず顔を合わせるリビング階段を採用しました。毎日の明るい「ただいま」がご家族を笑顔にしてくれます。
洗面所と脱衣室の間に仕切りを設けました。ご家族の入浴中でも気兼ねなく洗面所を使うことができます。
+Multi space
+Family closet
+W.I.C
※掲載の参考プランは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
mail：tokyo-select@mitsuihome.co.jp
※営業時間: 9時-17時、定休日:水曜・日曜・祝日
東京都新宿区西新宿2-1-1新宿三井ビル53階
TEL：03-3348-3131
