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戸畑駅・九工大前駅徒歩19分

南側道路

3LDK　車2台駐車可能

2区画販売中

2,405万円

・スーパーやコンビニなどの利便施設が近く、お買い物に困らない立地
・小学校や中学校などの教育施設に程近く子育て世帯にも嬉しい環境
・閑静な住宅街が広がり落ち着いた住環境の中、静かに過ごせます

JR鹿児島本線　戸畑駅・九州工大前駅　徒歩19分！

３LDKや車2台駐車可能など、お好きなプランで建築可能

空撮になります。

1号地横、西側道路です。幅員約６ｍ。

空撮になります。

1号地横、西側道路です。幅員約６ｍ。

物件所在地	福岡県北九州市戸畑区天神１丁目71番他
物件種別	土地	物件番号	4376919
物件価格	2,405万円	土地面積	143.74㎡（43.48坪）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
取引態様	売主	用途地域	近隣商業地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	80% / 300%
建築条件	有	接道状況	西側 6.00m 公道接面11.00m 南側 5.80m 公道接面10.00m アスファルト舗装
地目	宅地	セットバック	不要
都市計画	市街化	私道負担	無
学校	あやめが丘小学校 950m 飛幡中学校 530m	物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、前面道路6m以上、南面道路、角地、平坦地、側溝、整形地、電気、下水道、上水道、地盤調査書有
周辺施設	セブンイレブン天籟寺店 150m マルショク千防店 430m イオン戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) 1555m 健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院 813m 北九州市戸畑区役所 490m 夜宮公園 812m
備考
制限事項	準防火地域
現況	未造成	許認可番号
情報更新日	2026年3月12日	次回更新予定日	2026年3月26日
取引有効期限	2026年3月26日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

九州セレクト住宅営業部　営業グループ（第一）

0120-81-2431

三井ホーム株式会社　九州支社

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。