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- オーナー様
戸畑駅・九工大前駅徒歩19分
南側道路
3LDK 車2台駐車可能
2区画販売中
1,440万円～1,760万円
・スーパーやコンビニなどの利便施設が近く、お買い物に困らない立地
・小学校や中学校などの教育施設に程近く子育て世帯にも嬉しい環境
・閑静な住宅街が広がり落ち着いた住環境の中、静かに過ごせます
・小学校や中学校などの教育施設に程近く子育て世帯にも嬉しい環境
・閑静な住宅街が広がり落ち着いた住環境の中、静かに過ごせます
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明治学園への通学に便利！
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あやめが丘小学校
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戸畑天神郵便局
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飛幡中学校
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イオン戸畑
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マルショク千防
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戸畑共立病院
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戸畑けんわ病院
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ファミリーマート戸畑天神
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戸畑区役所
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夜宮公園
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九州工業大学
JR鹿児島本線 戸畑駅・九州工大前駅 徒歩19分！
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JR鹿児島本線 戸畑駅
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JR鹿児島本線 九州工大前駅
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路線図
３LDKや車2台駐車可能など、お好きなプランで建築可能
3号地成約済みです。1号地・2号地販売中。2区画の同時購入も可。
1号地参考プラン 延床面積27.31坪 ビルトインガレージ 建物本体価格：税込約2,860万円 ※その他付帯工事等で約700万円かかります。
2号地参考プラン 延床面積27.22坪 建物本体価格：税込約2,497万円※その他付帯工事等で約700万円かかります。
空撮になります。
1号地横、西側道路です。幅員約６ｍ。
空撮になります。
1号地横、西側道路です。幅員約６ｍ。
| 物件所在地 | 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目71番他 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 4376919 |
| 物件価格 | 1,440万円～1,760万円 | 土地面積 | 91.09㎡（27.55坪）～94.86㎡（28.69坪） |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
80% / 300% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 西側 6.00m 公道 接面11.00m 南側 5.80m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | あやめが丘小学校 950m 飛幡中学校 530m |
物件設備／ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | ファミリーマート 戸畑天神一丁目店 83m マルショク千防店 430m イオン戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) 1555m 健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院 813m 北九州市戸畑区役所 490m 夜宮公園 812m |
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| 備考 | 建物参考プランは本体工事価格となります。 本体工事費以外にかかる費用として、付帯工事費（解体工事関連費用、造成工事費用、基礎補強工事関連費用、基本照明以外の 照明器具費用、カーテンおよびカーテンレール、置き家具等インテリア関連費用、外構工事費用、給排水設備工事費用、屋外電気工事費用、ガス工事費用、太陽光発電工事費用など）、 諸経費（各種設計申請料、登記費用、印紙代、住宅ローン関係費用、各種設計費用、水道利用過入金など）、その他費用（火災保険料、地震保険料、仮住まい費用、引っ越し費用、式祭典費用、各種税金など）となります。 敷地調査および地耐力調査の結果によって、別途地盤補強工事等の費用が掛かる場合があります。また、建築エリア特性、敷地条件や法規制等により、建物仮設費や別途費用が掛かる可能性があります。 | ||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年6月17日 | ||
- 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
- 建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
九州セレクト住宅営業部 営業グループ（第一）
0120-81-2431
三井ホーム株式会社 九州支社
- 住所：812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵４－２－１０ 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階
- TEL：092-472-5571
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
- 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
- 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
- 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
- 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
- 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
- 完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
- 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
- 記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
- 坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
- 当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。