小倉中心部に隣接する落ち着いた住宅街

2駅3路線利用可能

お買い物・病院もすぐそばに

教育施設も徒歩圏内に密集

価格

1,600万円

返済例

ロケーション

小倉中心部の利便性をフルに享受しながら
一歩離れた落ち着いた住環境。
  • スピナガーデン大手町まで車で4分(約700m)。スピナマートの横には個人病院(歯科医院、小児科、耳鼻咽喉科)が集結。お子様の突然の体調不良でも家の近くにクリニックがあれば安心。

  • ハローパーク大手町まで車で7分(約800m)。ハローデイ、Seria(100円ショップ)、しまむら、サンキュードラッグまで幅広い店舗が集結。

  • サンリブきふねまで車で3分(約600m)。サンリブ、マツモトキヨシ、DAISO、TSUTAYAが同一敷地内にあり、お買い物を一遍に済ませることができます。ガストや資さんうどんも併設しており、土日のお昼はファミリーでいっぱいです。

  • ザ・ビッグ小倉原町店まで車で3分(約550m)。数あるスーパーの内、一番近くのスーパー。広い店舗で品ぞろえ豊富。同敷地内には「はらまち歯科クリニック」や「FIT PLACE24(フィットネスジム)」もあり用事をまとめて済ませられます。

  • セブンイレブン小倉木町店まで徒歩5分(約350m)。24時間営業のコンビニが徒歩3分圏内にあり、いつでも気軽に利用できます。

  • 健和会大手町病院まで車で5分(約950m)。小倉北区の救急医療の要となる総合病院です。24時間365日の救急受け入れ可能。手術や高度な専門治療を行う地域の拠点です。

  • 新小倉病院まで車で5分(約1㎞)。国家公務員共済組合連合会が運営する病院ですが、一般の方も幅広く受診できます。専門的な内科治療から、その後の回復期リハビリテーションまでを一貫して行える体制が整っています。

  • 小倉きふね病院まで車で5分(約600m)手術などの急性期治療を終えた後のリハビリや、地域での生活に戻るための支援(地域包括ケア)に力を入れている病院です。

  • 新栄会病院まで車で5分(約700m)。長期療養が必要な高齢者向けの医療・介護を専門とする病院です。日常的なリハビリや在宅復帰支援が中心。

  • 小倉木町郵便局まで徒歩6分(約400m)。徒歩圏内の郵便局は、日常の郵便物やATM利用にも安心です。

  • 紫水公園まで徒歩4分(約290m)。滑り台、ジャングルジム、鉄棒もあり、小さなお子様に人気の公園です。気分転換にぴったりの公園です。

  • 大手町公園まで徒歩8分(約550m)。ボール遊び等もできる広い公園です。放課後や土日は、大手町や木町1丁目のマンションにお住まいの小学生が集まり賑わいます。

  • JR日豊本線『南小倉』駅まで徒歩5分(約350m)。小倉駅まで2駅で到着。JR鹿児島本線にスムーズな乗り換えで博多方面への通勤も可能です。

  • 北九州モノレール『香春口三萩野』駅まで徒歩19分(約1.3㎞)。フラットな道路(3号線・バス通り)を直進すれば到着です。雨の日はバス利用も可能。

  • バス停『木町』まで徒歩2分(約140m)。多くの路線が交差する主要なバス停のため、多岐にわたる方面へバスが出ています。(小倉中心部方面、八幡・戸畑方面、小倉南区方面、門司方面)

  • 都市高速大手町IC入口まで車で7分(約670m)。遠方への外出にも便利。休みの日は山口方面、福岡方面、大分方面、へスムーズに移動できます。

  • 南小倉小学校まで徒歩10分(約600m)。南小倉中学校、南丘小学校の3校で、北九州市の「小中一貫教育」のモデル校区として活動してきた実績があります。学校間の垣根を取り払い生活のきまりや学習ルールを統一しているのが特徴です。また、中学校の先生が小学校に来て英語、体育、算数などを教える「乗り入れ授業」を行い子どもたちが中学校にスムーズに進学できるような工夫しています。

  • 南小倉中学校まで徒歩20分(約1.3㎞)。小倉北区中西部の高台に位置しており、自然環境に恵まれた学校です。校区内にはホタルが自生する「小熊野川」が流れています。

交通アクセス

デザイン・間取

現地案内図

物件概要

販売予定時期2026年08月01日
物件所在地 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目235-2
物件種別 土地 物件番号 10370141
物件価格 1,600万円 土地面積 188.00㎡(56.87坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
取引態様 媒介 用途地域 第1種住居地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
東側 3.00m 公道 接面8.00m
地目 宅地 セットバック 要(6.42
都市計画 市街化区域 私道負担
学校 物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック要、平坦地、整形地、見学可
周辺施設
備考 準防火地域、セットバック要、建築条件付き宅地。
制限事項 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日
取引有効期限 2026年8月16日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

九州セレクト住宅営業部 営業グループ(第一)

0120-81-2431

三井ホーム株式会社 九州支社
  • 住所:812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階
  • TEL:092-472-5571

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。