|2区画販売|
A区画10,380万円/B区画10,380万円

|憧れの高級住宅街「岸町」|
歴史ある閑静な高級住宅街
治安も良く、美しい街並み。

|「浦和」駅まで徒歩10分|
複数路線で都心へ直結。
日々の通勤・通学が快適に。

|大型商業施設が駅前に集結 |
日常のお買い物も休日のショッピングも
すべてが徒歩圏に。

価格

10,380万円

返済例

ロケーション

| 利便性を兼ね備えた、歴史と品格が息づく街「岸町」 |
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

  • 【浦和駅】京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインが乗り入れ、都心へのアクセスも良好なターミナル駅。駅周辺には商業施設が集積し、日々の通勤・通学から休日のお出かけまで生活の拠点となります。徒歩10分

  • 【伊勢丹浦和店】地下食品売り場からハイブランドまで揃う、地域を代表する老舗百貨店。上質な日々のお買い物や、特別な日の贈り物選びなど、多彩なニーズに応える頼もしい存在です。徒歩12分

  • 【浦和パルコ】スーパーや映画館、図書館、多彩な専門店が入る大型商業施設。休日のショッピングはもちろん、日常の買い出しやエンターテインメントまで幅広く楽しめます。徒歩12分

  • 【浦和CulE】(※2026年10月開店予定)日常を彩る多彩なショップや便利なサービスが揃う複合施設。駅前の賑わいを感じながら、お仕事帰りや休日のちょっとしたお買い物に気軽に立ち寄れる便利なスポットです。徒歩8分

  • 【生活クラブ生協 デポー浦和】安全・安心な食材にこだわる地域密着型の店舗。生産者の顔が見える新鮮な野菜やこだわりの品が揃い、健康を意識した毎日の豊かな食卓をしっかりとサポートします。徒歩3分

  • 【ドラッグセイムス 浦和岸町店】医薬品から日用品、食品まで幅広い品揃えで毎日の生活を支える店舗。急なお買い物や体調不良時にもすぐ駆け込める距離にあり、いざという時にも安心です。徒歩4分

  • 【岸町保育園】閑静な住宅街に位置し、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整った施設。送り迎えの負担が少なく、共働きの子育て世帯にとって心強い味方となる存在です。徒歩4分

  • 【さいたま市立 岸町小学校】文教都市・浦和の系譜を受け継ぐ、落ち着いた雰囲気の伝統校。教育熱心なご家庭が多く集まるエリアの中心であり、高い学習意欲を育む恵まれた環境が整っています。徒歩6分

  • 【さいたま市立 白幡中学校】進学実績や教育水準の高さで知られる、浦和の文教エリアを象徴する学び舎。学習意欲の高い生徒が多く集まり、互いに高め合える質の高い教育環境が整っています。徒歩9分

  • 【浦和動物医療センター】大切な家族の一員であるペットの健康を支える、設備が整った動物病院。急な体調不良や日頃のケアにもすぐに対応でき、愛犬・愛猫との豊かな暮らしに大きな安心感を添えます。徒歩7分

  • 【さいたま市 浦和地域医療センター】休日や夜間の急病にも対応する、地域医療の要となる公的な医療機関。万が一の時にも頼れる安心の医療体制が身近に整っており、ご家族の健やかな毎日を力強く支えます。車9分

  • 【調神社】狛兎で知られる由緒ある古社。隣接する公園は春に桜が咲き誇る住民の憩いの場。冬の風物詩「十二日まち」をはじめとする活気あるお祭りも身近で楽しめ、四季折々の情緒と地域の温もりを享受できます。徒歩2分

交通アクセス

| 「浦和」駅徒歩10分、遅延時の迂回も安心の4路線利用可能 |

デザイン・間取

| LDK30帖超の邸宅も叶える、プレミアム物件 |
【A区画】10,380万円/【B区画】10,380万円
    【A区画建物プラン例】延床面積:161.92㎡(約48.98坪)建物本体価格:7,920万円(税込)※本体価格の他に外構工事費、諸費用などで約1,650万円(税込)が必要です。※価格に車は含みません。
    【B区画建物プラン例】延床面積:157.14㎡(約47.53坪)建物本体価格:7,810万円(税込)※本体価格の他に外構工事費、諸費用などで約1,650万円(税込)が必要です。※価格に車は含みません。

現地案内図

物件概要

物件所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目31番23他(地番)
物件種別 土地 物件番号 9765250
物件価格 10,380万円 土地面積 100.82㎡(30.49坪)~115.15㎡(34.83坪)
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
取引態様 売主 用途地域 第1種住居地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
北側 2.91m 公道 接面11.28m
東側 2.73m 公道 接面21.65m
地目 宅地 セットバック 要(27.97
都市計画 市街化区域 私道負担
学校 物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック済、平坦地、角地、側溝、2沿線以上利用可、急行停車駅、上水道、下水道、電気、見学可
周辺施設
備考
制限事項 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。セットバック要(A区画:21.15m2、B区画:6.82m2)。セットバック部分の舗装は買主負担。前面道路幅員の容積率制限により本物件の容積率は160%。A区画は角地による建蔽率緩和の適用有。
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日
取引有効期限 2026年7月11日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

埼玉・栃木注文住宅営業部 営業グループ(第一)

048-691-2433

三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
  • 住所:330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階
  • TEL:048-691-2433

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。