価格

4,280万円

返済例

ロケーション

生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

現地案内図

  • 流山おおたかの森駅約1.7km 自転車6分。
    つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が交わる駅で、都内までのアクセスの良さが魅力。 駅直結のショッピングセンターを始め、文化施設やホールがあります。

  • 初石駅約320m 徒歩4分。
    東武アーバンパークライン(東武野田線) の駅で、沿線を南北に結んでおり、柏・大宮方面・春日部方面などにアクセス可能。駅前にはバス路線も複数あります。

  • おおたかの森S.C.約1.7km 自転車6分。
    駅直結の利便性と充実した施設が魅力の大型複合商業施設。多彩なショップ・飲食店・映画館・食品館が揃っています。

  • 東武ストア初石マイン約350m 徒歩5分。
    初石駅西口にあり、徒歩でのお買い物に便利。朝8時から深夜24時まで営業しており、生鮮食品から衣料品・日用品まで幅広く取り揃えています。

  • スターツおおたかの森ホール約1.7km 自転車6分。
    流山おおたかの森駅前にある複合文化施設。客席数494席の多目的ホールをはじめ、スタジオ、リハーサル室、会議室を備え、音楽コンサートから演劇、地域の発表会まで幅広い文化芸術活動に利用されています。

  • 十太夫近隣公園約950m 徒歩13分。
    千葉県流山市おおたかの森北にある、緑豊かで広々とした芝生広場が特徴的な公園。アスレチックも豊富で、地域住民の憩いの場として親しまれています。

  • 八木北小学校約800m 徒歩10分。
    教育目標は「社会に役立つ人間の育成」で、子どもたちに主体性や社会性を育む指導を行っています。

  • 常盤松中学校約210m 徒歩3分。
    地域とのつながりを大切にし、福祉教育や道徳教育の推進校として心の育成に力を入れています。合唱などの文化活動も盛ん。

  • 流山中央病院約700m 徒歩9分。
    地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。無料巡回バスの運行もあり。

交通アクセス

つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅まで1駅2分自転車6分の好アクセス東武アーバンパークライン 「初石」駅まで徒歩4分

デザイン・間取

全体区画図
現地写真(2026年4月撮影)
現地写真(2026年4月撮影)
    <B区画> 建物プラン例/4LDK+WIC、建物価格 約3000万円、建物面積112.54m2 ※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。
    <B区画> 外観イメージ例(昼)
    <B区画> 外観イメージ例(夜)

現地案内図

物件概要

物件所在地 千葉県流山市東初石3丁目103-28
物件種別 土地 物件番号 6370897
物件価格 4,280万円 土地面積 190.68㎡(57.68坪)
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
取引態様 売主 用途地域 第1種中高層住居専用地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
南側 3.60m 公道 接面4.00m
地目 宅地 セットバック 要(2.51
都市計画 市街化区域 私道負担
学校 流山市立八木北小学校 800m
流山市立常盤松中学校 210m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 陽当り良好、南面道路、平坦地
周辺施設 マルエツ 初石店 450m 東武ストア 初石マイン 500m 流山おおたかの森S.C. 1900m 流山中央病院 700m 初石3号公園 150m
備考 ・複数区画にまたがる建築計画は承れません。 ・街並みガイドライン/三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが設定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。
制限事項 セットバック要
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日
取引有効期限 2026年8月9日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

千葉セレクト住宅営業部 営業グループ(第三)

04-7143-4631

三井ホーム株式会社 柏事務所
  • 住所:277-0842 千葉県柏市末広町5-19 第12関口ビル8階
  • TEL:04-7143-0031

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。