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MOCX GARDEN　西中田

南仙台駅徒歩7分。穏やかな暮らしを育む、閑静な住宅街

全区画南道路で叶える、光と開放感あふれる暮らし

平坦地で、安心・快適な通勤と通学

子育て世代に選ばれる、安心と快適の街

2,115万円

月々返済額 98,978円(ボーナス返済 156,436円)で購入可能
※4,800万円借入　
　当社提携ローン金利0.52%　変動金利型　ボーナス返済有　35年返済の場合
　金利は2026年2月時の金利

南仙台駅徒歩7分。穏やかな暮らしを育む、閑静な住宅街
駅チカ×閑静。理想を叶えるロケーション

南仙台駅まで徒歩7分、ララガーデン長町にもアクセス良好。教育・商業施設が充実した街。

南仙台駅まで徒歩7分　
長町駅まで電車で5分
仙台駅まで電車で11分
通勤通学に便利！

コンパクトながらマンションよりも広く、充実の一戸建て生活を実現

残り１区画！お気軽にお問い合わせください！

ファミリー向け３LDKプラン。本体工事費2357万円(税込)、別途付帯工事費用467万円(税込)が必要です。

ファミリーでもDINKSでも２LDKプラン。本体工事費2261万円(税込)、別途付帯工事費用467万円(税込)が必要です。

物件所在地	宮城県仙台市太白区西中田５丁目1-2付近
物件種別	土地	物件番号	6112305
物件価格	2,115万円	土地面積	93.43㎡（28.26坪）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
取引態様	売主	用途地域	第1種住居地域第2種住居地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	60% / 200% 60% / 200%
建築条件	有	接道状況	南側 4.00m 公道
地目	宅地	セットバック	不要
都市計画	市街化	私道負担	無
学校	西中田小学校 940m 柳生中学校 1600m	物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水南面道路、２沿線以上利用可、即引渡可、整形地
周辺施設	セブンイレブン南仙台駅前店 220m 西友南仙台店 470m 西中田中央内科小児科 350m 西中田中央内科小児科 350m 仙台市太白区役所 3600m 安久東公園 270m 西中田公園 350m
備考	駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。南側道路に面しており陽当たり良好です。食料品の買い出しも安心、スーパーの西友南仙台店まで470mの便利な立地です。JR東北本線南仙台駅が最寄り駅の物件です。
制限事項
現況	更地	許認可番号
情報更新日	2026年3月28日	次回更新予定日	2026年4月11日
取引有効期限	2026年4月11日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

東北セレクト住宅営業部　営業グループ

022-292-3111

三井ホーム株式会社　東北支社

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。