西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩11分。

JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩21分。

イオン大野城ショッピングセンター徒歩16分。

仲介手数料不要。

価格

2,500万円~2,800万円

返済例

ロケーション

生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

西鉄天神大牟田線「桜並木駅」まで徒歩約10分、JR鹿児島本線「南福岡駅」まで徒歩約18分と、目的地に合わせて2路線の使い分けが可能!

  • 西鉄天神大牟田線『桜並木』駅まで徒歩11分(約750m)の好立地。都心へのアクセスもスムーズです。

  • JR鹿児島本線「南福岡」駅へは徒歩21分。さらに、西鉄天神大牟田線「桜並木」駅も利用可能な「ダブルアクセス」が最大の魅力です。

  • イオン大野城ショッピングセンターへは、徒歩16分(車で6分)。9時から22時まで営業しており、4階には映画館「イオンシネマ」が併設されています。

  • 緑豊かな山田公園まで徒歩2分(約160m)。家族でのお出かけや運動にもおすすめです。

  • 大野城市立御笠の森小学校まで徒歩11分(約850m)。小さお子さまの通学も安心の距離です。

  • 大野城市立御陵中学校まで徒歩22分(約1700m)。通学にも安心な距離で、子育て世代に人気のエリアです。

  • サトー食鮮館山田店へは徒歩6分(車で4分)です。

  • セブンイレブン博多春町3丁目店へは徒歩5分。24時間営業しています。

  • ダイレックス大野城店へは徒歩11分(車で3分)です。

  • コスモス春町店へは徒歩8分。10時~21時まで営業しており「エブリデー・ロープライス」が魅力のドラッグストアです。

  • ナフコ南福岡店へは徒歩11分(車で4分)です。

  • ゆめ畑大野城店へは徒歩11分(車で2分)です。

  • 街のひかり病院ハピタルへは徒歩10分(車で5分)です。

  • 大野山田郵便局へは徒歩2分です。

  • 大野城市役所へは徒歩19分(車で7分)です。

  • 福岡銀行春日原支店へは徒歩12分です。

交通アクセス

【「天神」「博多」へWアクセス!天候に合わせてバスも使える好立地】西鉄「桜並木駅」(徒歩10分)から天神へ、JR「南福岡駅」から博多へ、用途に合わせて2路線の使い分けが可能!JR「南福岡駅」へは徒歩2分のバス停からのバス利用(9分)も便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線出張にも強い利便性の高さが魅力です。

デザイン・間取

全区画32坪〜39坪のマイホーム計画が立てやすい敷地面積。前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、分譲地内の道路も約4.0〜6.0mを確保しているため、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。通り抜けのできない区画配置となっているため、奥の区画(3号地・4号地)でも落ち着いて駐車が可能。居住者以外の車の進入が少なく、プライバシーや安全性が保たれやすい環境です。
    ※建物本体価格の他に、別途、屋外設備費、外構工事費、諸費用等が必要となります。※プランは一例です。お客様のご要望に応じた自由なプランニングが可能です。
    ※画像はイメージです実際とは異なる場合がございます。※間取図を基に描き起こした内観の参考プランです。家具、小物等は価格に含まれません。
    ※画像はイメージです実際とは異なる場合がございます。※間取図を基に描き起こした内観の参考プランです。家具、小物等は価格に含まれません。
    ※画像はイメージです実際とは異なる場合がございます。※間取図を基に描き起こした内観の参考プランです。家具、小物等は価格に含まれません。

現地案内図

物件概要

物件所在地 福岡県大野城市山田2丁目239-1、239-2、240-4、240-5の一部
物件種別 土地 物件番号 9070108
物件価格 2,500万円~2,800万円 土地面積 107.89㎡(32.63坪)~175.59㎡(53.11坪)
総区画数 5区画 販売区画数 4区画
取引態様 媒介 用途地域 第1種住居地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
南西側 5.08m 公道
地目 宅地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担
学校 大野城市立御笠の森小学校 850m 徒歩13分
大野城市立御陵中学校 1700m 徒歩26分
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 整形地、平坦地、上水道、下水道、電気
周辺施設

セブンイレブン博多春町3丁目店 350m 徒歩5分

山田公園 160m 徒歩2分

春町公園 450m 徒歩7分

備考 ■ 「桜並木」駅まで徒歩10分の好立地                                  ■ 「山田公園」まで徒歩2分(約160m)                                ■ コンビニ(セブンイレブン)徒歩5分、小学校まで徒歩11分                      ■ 高低差のない平坦地かつ、すっきりとした整形地。                           ■ 幅員5m以上の広い道路                                                                                                                                                                                     <三井ホームの魅力> 憧れを、かたちに。                              【ブランド】 三井不動産グループの安心感                                  【設備】家族の健康を守る高気密・高断熱を兼ね備えた住まい                           【耐震】震度7以上の地震に耐えうる構造体と安心の保証サービス                 
制限事項
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日
取引有効期限 2026年6月1日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

九州注文住宅営業部 営業グループ(第一)

0120-498-555

三井ホーム株式会社 九州支社
  • 住所:812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階
  • TEL:092-472-5571

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。