土地

プレディアステージ岡崎竜美の丘

おすすめポイント■総125区画のビッグタウン「プレディアステージ岡崎竜美の丘」誕生。（第1期29区画うち当社分譲区画4区画）
■誇りを住み継ぐ、未来を紡ぐ。新たな「竜美丘」へ。
価格
3780万円～4170万円
所在地愛知県岡崎市竜美中１丁目
交通名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩17分～18分
土地面積160.91m2（48.67坪）～164.07m2（49.63坪）
おすすめポイント■総125区画のビッグタウン「プレディアステージ岡崎竜美の丘」誕生。（第1期29区画うち当社分譲区画4区画）
■誇りを住み継ぐ、未来を紡ぐ。新たな「竜美丘」へ。
  • 『竜美』の地に、大型分譲地が誕生。（全125区画・第1期分譲29区画うち当社分譲地4区画）
  • 全体区画図（第1期販売は29区画、当社分譲地4区画）
  • 81号地160.91㎡（約48.67坪）3,780万円
  • 81号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 81号地参考プラン
  • 81号地参考プラン配置図
  • 104号地161.00㎡（約48.70坪）4,110万円
  • 104号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 104号地参考プラン
  • 104号地参考プラン配置図
  • 105号地161.00㎡（約48.70坪）4,090万円
  • 123号地164.07㎡（約49.63坪）4,170万円
  • 123号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 123号地参考プラン
  • 123号地参考プラン配置図
  • 現地案内図
  • 交通図
  • 徒歩9分～10分（約720ｍ～約760m）
  • 徒歩9分～10分（約680ｍ～約800m）
  • 徒歩17分～18分（約1350ｍ～約1440ｍ）
  • 徒歩5分（約350ｍ～約400ｍ）
  • 徒歩4分～５分（約270ｍ～約340ｍ）
  • 徒歩9分～10分（約690m～約760m）
  • 徒歩16分（約1270m～約1280m）
  • 徒歩9分～10分（約720m～約800ｍ）
  • 徒歩4分～5分（約270m～約330ｍ）
  • 徒歩14分（約1080ｍ～約1090m）
  • 徒歩17分～18分（約1350ｍ～約1440ｍ）
  • 『竜美』の地に、大型分譲地が誕生。（全125区画・第1期分譲29区画うち当社分譲地4区画）
  • 全体区画図（第1期販売は29区画、当社分譲地4区画）
  • 81号地160.91㎡（約48.67坪）3,780万円
  • 81号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 81号地参考プラン
  • 81号地参考プラン配置図
  • 104号地161.00㎡（約48.70坪）4,110万円
  • 104号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 104号地参考プラン
  • 104号地参考プラン配置図
  • 105号地161.00㎡（約48.70坪）4,090万円
  • 123号地164.07㎡（約49.63坪）4,170万円
  • 123号地参考外観パース※外観はお客様が自由に決定できます。
  • 123号地参考プラン
  • 123号地参考プラン配置図
  • 現地案内図
  • 交通図
  • 徒歩9分～10分（約720ｍ～約760m）
  • 徒歩9分～10分（約680ｍ～約800m）
  • 徒歩17分～18分（約1350ｍ～約1440ｍ）
  • 徒歩5分（約350ｍ～約400ｍ）
  • 徒歩4分～５分（約270ｍ～約340ｍ）
  • 徒歩9分～10分（約690m～約760m）
  • 徒歩16分（約1270m～約1280m）
  • 徒歩9分～10分（約720m～約800ｍ）
  • 徒歩4分～5分（約270m～約330ｍ）
  • 徒歩14分（約1080ｍ～約1090m）
  • 徒歩17分～18分（約1350ｍ～約1440ｍ）

物件概要

物件種別土地 物件番号5091762
総区画数125区画 販売区画数4区画
取引態様代理 用途地域第1種中高層住居専用地域
土地の権利形態所有権 建ぺい率/
容積率		60% / 200%
建築条件有 接道状況南側 8.00m 公道 接面10.10m
南側 6.00m 公道 接面11.30m
南側 6.00m 公道 接面11.10m
北側 6.00m 公道 接面9.60m
地目宅地 セットバック不要
都市計画市街化 私道負担
無
学校岡崎市立竜美丘小学校 760m 徒歩9分～10分（約720ｍ～約760m）
岡崎市立竜海中学校 810m 徒歩9分～10分（約680ｍ～約800m）		 物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水
周辺施設

ファミリーマート岡崎竜美南店 330m 徒歩4分～5分（約270m～約330ｍ）

ドミー竜美丘店 1280m 徒歩16分（約1270m～約1280m）

イオンモール岡崎 760m 徒歩9分～10分（約690m～約760m）

岡崎市役所 1860m 徒歩23分～24分（約1790ｍ～約1860m）

奈良井公園 340m 徒歩4分～５分（約270ｍ～約340ｍ）

竜美ヶ丘公園 400m 徒歩5分（約350ｍ～約400ｍ）
備考■小中学校が徒歩10分圏内で、毎日の通学も安心です。
■徒歩5分圏内に公園が2カ所あり、子育てに便利です。
■コンビニ徒歩5分圏内、イオンモールが徒歩10分圏内と充実した周辺環境です。
制限事項
現況更地 許認可番号5岡崎市指令建指第051043-1号
情報更新日2025年1月6日 次回更新予定日2025年1月20日
取引有効期限2025年1月20日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）

※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

中部セレクト住宅営業部　営業グループ（第三）

0564-26-0331

三井ホーム株式会社　中部支社
住所：451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階
TEL：052-747-3141

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

プレディアステージ岡崎竜美の丘

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
　間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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