JR・市電・電鉄のトリプルアクセスが取れる、
「上熊本駅」まで徒歩13分
熊大附属小学校まで徒歩5分(300m)、
熊大付属中学校まで徒歩4分(280m)
日当たり良好、
南側道路で幅員4.5mの分譲地
水害リスクに強い「京町台地」で
家族の安心を守る
『熊本大学教育学部付属小学校』まで徒歩5分(300m)、『熊本大学教育学部付属中学校』まで徒歩4分(280m)。県内屈指の伝統校で、大学と連携した質の高い教育と、高い進学実績が魅力。
『上熊本駅』まで徒歩13分(900m)。JR・熊本市電・熊本電鉄のトリプルアクセスが利用可能で、通勤や将来のお子様の通学にも便利な好立地。
『ドラックストアモリ京町店』まで徒歩7分(550m)。食品や日用品も豊富に揃い、夜24時まで営業しているため、共働き世帯の仕事帰りの買い物にも最適。
『セブンイレブン熊本京町店』まで徒歩2分(160m)。急な買い足しや各種手続きなど、歩いてすぐの距離にコンビニがあるのは生活の大きな安心感につながる。
『ローソン京町2丁目店』まで徒歩8分(600m)。用途や気分によって近隣のセブンイレブンと使い分けができ、生活圏にコンビニが複数あることで日々の暮らしにゆとりが生まれる。
『京町本丁バス停』まで徒歩6分(350m)。バスの便数が多く、市街地へのお出かけもスムーズ。雨の日や車を使わない日の通勤・通学も安心な嬉しい立地。
『京町代公園』まで徒歩6分(450m)。緑豊かで落ち着いた雰囲気の公園。遊具もあり、小さなお子様の毎日の外遊びや、休日のお散歩コースとして最適。
『チャリチャリTUTUMUパーキングポート』まで徒歩2分(150m)。スマホ一つでサッと自転車をレンタルでき、上熊本駅や市街地への通勤、日常のちょっとしたお買い物が劇的にスムーズに。
『京町歯科クリニック』まで徒歩3分(210m)。小児歯科があり、お子様の定期検診や「歯医者さんデビュー」にも安心して通える心強いクリニック。





| 物件所在地 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-26 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 4746823 |
| 物件価格 | 3,950万円~5,360万円 | 土地面積 | 150.51㎡(45.52坪)~295.01㎡(89.24坪) |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 南側 4.50m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 熊本市立壷川小学校 850m 徒歩 13分 熊本市立京陵中学校 450m 徒歩 7分 |
物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 陽当り良好、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、市街地が近い、平坦地、整形地、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、都市ガス、上水道、下水道、建物プラン例有り |
| 周辺施設 | セブンイレブン熊本京町店 160m 徒歩2分 ロッキースーパーストア 坪井店 1000m 徒歩13分 サクラマチクマモト 2600m 車9分 石神クリニック 500m 徒歩7分 出町おがたこどもクリニック 850m 徒歩11分 三笘歯科 100m 徒歩1分 こすみ動物病院 450m 徒歩6分 寺原公園 550m 徒歩7分 |
||
| 備考 | ☆参考プラン有☆ 南入りのメリットを生かした一年を通して明るく開放的なLDKを実現可能。まずは「物件問い合わせはこちら」よりお問合せください。 | ||
| 制限事項 | 道路斜線・隣地斜線・日影規制・熊本市景観計画・立地適正化計画 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月17日 | ||
お問い合わせはこちらまで
営業グループ(熊本)
096-213-7101
国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569