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【予告広告】MOCX GARDEN 東浦和II
｜予告広告｜
1/10（土）10時～販売説明会
＠大宮デザインステーション
1/17（土）～販売開始予定
｜東浦和駅徒歩８分｜
駅徒歩圏
暮らしに「ちょうど良い」が揃う街
｜2026年春駅近イオンタウン開店予定｜
利便性と住環境の良さを兼ね備えた好立地
｜小学校・中学校徒歩圏｜
安心の通学環境
公園も点在する、緑豊かなエリア
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《（仮）イオンタウン東浦和》東浦和駅北約50ｍに、2026年春開店予定。4Ｆ建で診療所含め約20店舗のテナントを予定 徒歩６分
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《さいたま市立尾間木小学校》今年開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育重点目標は「認め・褒め・（自分の言葉で）語らせる」子どもたちの自己肯定感が上がる環境をつくっているそうです。※小学校HPより 徒歩６分
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《さいたま市立尾間木中学校》「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒 」≪みんなで伸びる尾間木中≫を学校教育目標とし、地域に根ざした信頼される学校づくりを推進する中学校。※中学校HPより 徒歩６分
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《サンドラッグ 東浦和店》医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで揃う便利なドラッグストアです。豊富な品揃えとお得な価格、ポイントサービスで毎日の暮らしをサポートする、地域密着の頼れるお店です。 徒歩３分
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《東和病院》〇診療科目：内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・皮膚科〇診療時間：9:00-12:00/14:00-18:00〇休診日：土曜午後、日曜祝日 徒歩５分
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《浦和みどり保育園》丈夫でよく遊べる子ども・なんでもよく話し、よく話の聞ける子ども ・児童の安全保育と良い生活習慣の確立を保育方針に掲げております。※HPより抜粋 徒歩４分
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《マックスバリュエクスプレス 大牧店》取り扱い商品にはスイーツやお惣菜、お酒やお菓子の他にも新鮮な魚や野菜、ジューシーなお肉と充実しており、お客さまの希望を叶えられるよう日々勤めています。 営業時間：9:00～21:00 徒歩４分
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《東浦和中央公園》大きな滑り台が特徴的な多目的遊具がございます。スプリング遊具もや健康器具もそろっており、子供から大人まで楽しめる公園になっております。 徒歩４分
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《ドルフィンアニマルホスピタル 東浦和動物医療センター》〇診療動物：イヌ ・ネコ〇診療時間：9:00-12:00/16:00-18:30〇休診日：毎週木曜日、毎月第三火曜日午後休診 徒歩３分
| 物件所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目15番9 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 7013263 |
| 物件価格 | 未定 | 土地面積 | 96.91㎡（29.31坪）～114.74㎡（34.7坪） |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 幅員 4.00m～12.90m 北側 12.90m 公道 接面7.40m 北側 12.90m 公道 接面9.50m 東側 4.00m 公道 接面11.70m アスファルト舗装 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | |
| 学校 | さいたま市立尾間木小学校 480m さいたま市立尾間木中学校 480m |
物件設備／ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 平坦地 上水道 下水道 電気 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 東浦和3丁目店 326m マックスバリュエクスプレス 大牧店 305m QiZ GATE(クイズ ゲート) 浦和 2497m あきもと皮フ科クリニック 228m しもむら内科クリニック 302m 楠本こどもクリニック 771m 片桐歯科クリニック 299m ドルフィンアニマルホスピタル 268m さいたま市緑区役所 1930m 赤堀公園 378m 東浦和中央公園 300m 東浦和たいよう保育園 117m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 埋蔵文化財指定区域 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月19日 | ||
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- 建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
埼玉・栃木セレクト住宅営業部 営業グループ
048-691-2433
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（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
- 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
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