建物面積 177.21㎡
5LDK+S
ラゾーナ川崎プラザまで
徒歩9分
車1台駐車可能
(車種制限あり)
JR東海道本線「川崎」駅 徒歩12分・京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分。2路線使える利便性の高い立地!駅前の商業施設や飲食店なども充実しており、仕事帰りの1杯や、お買い物、おでかけも最寄り駅で楽しめます♪
【JR川崎駅まで約900m】JR東海道線・南武線・京浜東北線の3路線が集う主要駅で、ラゾーナやアゼリアなどのショッピングモールに直結しており、買い物やグルメも思う存分楽しめます。
【京急川崎駅まで約1000m】羽田空港へ最速約14分。 品川・横浜へのアクセスもスムーズです。JR川崎駅とは地下街でも繋がっており、雨の日でも移動が快適です。
【川崎市立幸町小学校まで約70m】「心豊かで自ら学び、主体的に行動できる子の育成」を目標に掲げ、昭和2年創立の歴史と2018年築の新しい校舎が調和した環境で学ぶことができます。※川崎市立幸町小学校公式HPからの記載
【川崎市立南河原中学校まで約750m】川崎駅西口にほど近い商店街「ハッピーロード」沿いに立地しています。地域との連携を大切にし、生徒の健全な成長を支えています。※川崎市立南河原中学校公式HPからの記載
【ラゾーナ川崎プラザまで650m】JR川崎駅直結の大型商業施設。 約300店舗が集まる充実のラインナップで、買い物・グルメ・映画など一日中楽しめます。中央のルーファ広場は、アーティストライブなどのイベントも頻繁に開催されています。
【アトレ川崎まで約1000m】JR川崎駅直上の駅ビル型商業施設。トレンドのファッションアイテムから、手土産に最適なスイーツ、仕事帰りの夕食まで、幅広い商品とサービスで日常のニーズに応えます。
【ミューザ川崎まで約1100m】オフィスフロアと商業施設、そしてシンフォニーホールからなる川崎駅西口直結の複合ビル。中心となる「ミューザ川崎シンフォニーホール」は世界的水準の音響性能で、クラシック音楽を中心に随時公演が開かれています。
【いなげやina21川崎幸店まで約600m】毎日10:00~21:00で営業しており、地元住民の生活を支える地域密着型のスーパーです。コンパクトながらも品揃えが豊富で、1階は生鮮食品、2階は日用品とお菓子類が並ぶ、昔から愛されるお店です。
【総合新川橋病院まで約1800m】地域の中核を担う総合病院として、内科系・外科系など多彩な診療科を提供。特に眼科は全国屈指の実績を持ち、高度な専門医療と安全管理で患者様の健康を支えています。
【緑道公園まで約140m】廃線跡や水路跡などを活用した細長い敷地が特徴の公園。四季折々の花々や木々が植えられ、散策やジョギングに最適です。遊具やベンチも整備され、市民の憩いとリフレッシュの場となっています。
【多摩川見晴らし公園まで約400m】多摩川沿いに位置し、その名の通り開放感ある優れた眺望が魅力の公園です。対岸の東京都心や高層マンション群の夜景も見えます。開放感に満ちた芝生広場は、レジャーシートを広げてピクニックを楽しむにもぴったりです。
【河原町団地前(バス停)まで約350m】主に川崎駅方面と、武蔵小杉駅方面を結ぶ路線が発着しています。特に朝の時間帯は、通勤・通学のために両方面とも運行本数が多く確保されており、日中も10分〜15分間隔で運行しています。
【都町(バス停)まで450m】川崎駅発着の循環バスが運行しています。通勤・通学で需要が高い朝と夕方の時間帯は約10~15分間隔、日中は約20~25分間隔で運行しています。
都内にも出やすく2路線利用できるため、通勤・通学・お出かけするにも快適♪新幹線や羽田空港などにもアクセス良好で、旅行時もスムーズな移動や時間短縮が叶います!
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目12 | ||
|---|---|---|---|
| 物件価格 | 11,800万円 | ||
| 物件種別 | 一戸建 | 物件番号 | 6853313 |
| 土地面積 | 111.44㎡(33.71坪) | 建物面積 | 177.21㎡(53.6坪) |
| 間取り | 5LDK | 販売戸数 | 1戸 |
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 1999/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 私道負担 | 無 | 接道状況 | 北側 5.40m 公道 接面9.20m 南側 4.00m 私道 接面9.00m 西側 4.00m 公道 接面11.10m |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て 2×4工法 | セットバック | 済 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 川崎市立幸町小学校 160m 川崎市立南河原中学校 750m |
||
| 物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、前面棟なし、南面道路、セットバック済、平坦地、角地、2沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、パントリー、シューズクローク、ワイドバルコニー、バルコニー、2面以上バルコニー、南向き、バリアフリー、全居室6帖以上、和室、吹き抜け、LDK18帖以上、納戸 | ||
| 周辺施設 | いなげやina21川崎幸店 600m ラゾーナ川崎プラザ 650m 総合新川橋病院 1800m 緑道公園 140m 多摩川見晴らし公園 400m 梅園幼稚園 850m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第45189号 | 引渡時期 | 相談 |
| 許認可番号 | |||
| 情報更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月23日 | ||
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