南道路・陽当たり良好
(前面道路幅員約20m、歩道有)

動物園併設の
「大崎公園」や
自家焙煎の珈琲を楽しめる
「コナズ珈琲」など
お出かけスポット多数!

市立尾間木小学校まで
徒歩6分
市立尾間木中学校まで
徒歩7分
安心の通学環境!

東浦和駅徒歩15分
浦和までもバス利用可
都内へのアクセス良好

価格

5,100万円

返済例

月々支払い約20万円
(ボーナス月約30万円加算)で
購入可能

※土地と建物を合わせた金額
  に対する、月々支払いの
  参考例です。

※9,480万円借入 
  当社提携ローン 
  金利0.590%
  変動金利型 
  35年返済の場合
  金利は2025年7月時

ロケーション

穏やかな住宅街でありながら
スーパーや飲食店
公園などが点在する
”ちょうど良い”が揃う
東浦和

こども動物園併設の
「大崎公園」や
自家焙煎の珈琲を楽しみながら
ゆったりした時間を過ごせる
「コナズ珈琲」
大きな桜の木が目印の
「赤堀公園」など
お出かけスポット多数です!
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

現地案内図

  • 【尾間木小学校】今年開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育重点目標は「認め・褒め・(自分の言葉で)語らせる」子どもたちの自己肯定感が上がる環境をつくっているそうです。※小学校HPより 徒歩約6分

  • 【尾間木中学校】「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒 」≪みんなで伸びる尾間木中≫を学校教育目標とし、地域に根ざした信頼される学校づくりを推進する中学校。※中学校HPより 徒歩約7分

  • 【東浦和駅】東側には遊具がいくつかあり、お子様が楽しく遊べます。また、大きな桜の木もあり、春はお花見も楽しめます。西側は大きく開けており、キャッチボールや小さいお子様のボール遊びなどが楽しめます。 徒歩約16分

  • 【イオン・マックスバリューエクスプレス 大牧店】取り扱い商品にはスイーツやお惣菜、お酒やお菓子の他にも新鮮な魚や野菜、ジューシーなお肉と充実しており、お客さまの希望を叶えられるよう日々勤めています。 営業時間:9:00~21:00 徒歩約12分

  • 【赤堀公園】東側には遊具がいくつかあり、お子様が楽しく遊べます。また、大きな桜の木もあり、春はお花見も楽しめます。西側は大きく開けており、キャッチボールや小さいお子様のボール遊びなどが楽しめます。 徒歩約6分

  • 【マクドナルド浦和大間木店】24時間営業、ドライブスルーがある店舗になっております。また、マックカフェもありフラッペやデザートもございます。 徒歩約5分

  • 【東浦和みどり保育園】丈夫でよく遊べる子ども・なんでもよく話し、よく話の聞ける子ども ・児童の安全保育と良い生活習慣の確立を保育方針に掲げております。※HPより抜粋 徒歩約6分

  • 【東浦和中央公園】滑り台が多くついた多目的遊具がございます。スプリング遊具もや健康器具もそろっており、子供から大人まで楽しめる公園になっております。 徒歩約10分

  • 【東和病院】〇診療科目:内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・皮膚科〇診療時間:9:00-12:00/14:00-18:00〇休診日:土曜午後、日曜祝日 徒歩約6分

  • 【どんぐり耳鼻咽喉科】〇診療科目:耳鼻咽喉科・頭頸部外科〇診療時間:9:00-12:00/ 14:30-18:00〇休診日:休診日:木曜日、日曜日、祝祭日/土曜日は9:00-13:00 徒歩約9分

  • 【東浦和ひだまり歯科】〇診療科目:歯科・口腔外科〇診療時間:9:00- 13:00/14:30-18:00〇休診日:日曜・祝日 徒歩約10分

交通アクセス

最寄り駅
「東浦和」には
JR武蔵野線が
乗り入れています。

「越谷レイクタウン」
「舞浜」「東京」まで
乗り換えなし直結。

JR京浜東北線が通る
「南浦和」までは1駅、
JR埼京線が通る
「武蔵浦和」までも2駅の
好立地!

都心へのアクセスも
良好です!

デザイン・間取

全5区画の分譲地の
最後の1区画です。

南道路のため
陽当たりは良好です。
前面道路は幹線道路ではなく
交通量が多くないものの
道路幅が広く
とても開放的で
過ごしやすい印象です。

E区画(119.89㎡/約36.2坪)全面道路は南東側に位置し、道路幅員が約20mのため、あたたかな陽の光を住まいに取り込むことができます。
現地(2025年6月)南東側より撮影
前面道路(2024年11月)敷地前南東側より撮影
現地(2025年6月)南東側より撮影
前面道路(2024年11月)敷地前南東側より撮影
    〈参考外観パース〉駐車スペースを確保した、グレーと木調のコントラストが魅せる住まい。
    〈参考プラン〉建物本体価格2,771万円(税込)※付帯工事費(屋外設備・地盤改良・基本外構)と設計料にて約800万円(税込)別途必要。1階は廊下を少なくすることで、LDKを最大限に確保。生活動線の良い1階と、プライベート空間を2階に分けたプラン。十分な駐車スペースもございます。(車種によっては駐車できない可能性があります)※本建物の金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。(セレクト住宅の仕様ではありません。)

現地案内図

物件概要

物件所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目2-2
物件種別 土地 物件番号 4989840
物件価格 5,100万円 土地面積 119.89㎡(36.26坪)
総区画数 5区画 販売区画数 1区画
取引態様 売主 用途地域 第1種住居地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
南東側 20.00m 公道 接面15.70m
地目 雑種地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担
学校 さいたま市立尾間木小学校 450m 今年開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育重点目標は「認め・褒め・(自分の言葉で)語らせる」子どもたちの自己肯定感が上がる環境をつくっているそうです。※小学校HPより
さいたま市立尾間木中学校 370m 「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒 」≪みんなで伸びる尾間木中≫を学校教育目標とし、地域に根ざした信頼される学校づくりを推進する中学校。※中学校HPより
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 即引渡可 陽当り良好 眺望良好 分譲地内 整形地 区画整理及び分譲地 平坦地 南面道路 前面道路6m以上
周辺施設

●ローソン さいたま東浦和七丁目店 481m お客様の近くで生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」店舗を目指すコンビニ。また、「献立応援コンビニ」として、青果市や便利食材など日々の献立に役立つ応援企画を随時実施。

●マックスバリュエクスプレス 大牧店 889m 取り扱い商品にはスイーツやお惣菜、お酒やお菓子の他にも新鮮な魚や野菜、ジューシーなお肉と充実しており、お客さまの希望を叶えられるよう日々勤めています。 営業時間:9:00~21:00

●マクドナルド 浦和大間木店 350m 24時間営業、ドライブスルーがある店舗になっております。また、マックカフェもありフラッペやデザートもございます。

●東和病院 450m 〇診療科目:内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・皮膚科〇診療時間:9:00-12:00/14:00-18:00〇休診日:土曜午後、日曜祝日

●かかず内科クリニック 700m 〇診療科目:内科・小児科・アレルギー科〇診療時間:9:00-12:00/15:00-18:00〇休診日: 日曜・祝日・水曜・金曜午後・土曜午後

●どんぐり耳鼻咽喉科 700m 〇診療科目:耳鼻咽喉科・頭頸部外科〇診療時間:9:00-12:00/ 14:30-18:00〇休診日:休診日:木曜日、日曜日、祝祭日★土曜日は9:00-13:00

●東浦和ひだまり歯科 750m 〇診療科目:歯科・口腔外科〇診療時間:9:00- 13:00/14:30-18:00〇休診日:日曜・祝日

●ドルフィンアニマルホスピタル東浦和院 600m 〇診療動物:イヌ ・ネコ〇診療時間:9:00-12:00/16:00-18:30〇休診日:毎週木曜日、毎月第三火曜日午後休診

●さいたま市緑区役所 1400m 生活に関わる情報はもちろん、緑区プチマルシェや緑区手づくり音楽祭などイベントも開催しております。

●赤堀公園 419m 東側には遊具がいくつかあり、お子様が楽しく遊べます。また、大きな桜の木もあり、春はお花見も楽しめます。西側は大きく開けており、キャッチボールや小さいお子様のボール遊びなどが楽しめます。

●東浦和中央公園 800m 滑り台が多くついた多目的遊具がございます。スプリング遊具もや健康器具もそろっており、子供から大人まで楽しめる公園になっております。

●浦和みどり保育園 450m 丈夫でよく遊べる子ども・なんでもよく話し、よく話の聞ける子ども ・児童の安全保育と良い生活習慣の確立を保育方針に掲げております。※HPより抜粋

備考 ■MOCX GARDEN 東浦和 ラスト1区画のご案内です! ■MOCX GARDENは、注文住宅50年の三井ホームが提案する、街づくりを考えた建築条件付き土地分譲です!三井ホーム品質・デザイン性の高さはそのままに、便利設備を標準採用しながら理想の住まいを「よりうれしい価格」でご提供します! ■リアル仕様をご体感いただけます!   (1)MOCX GARDENギャラリー大宮  (2)所沢モデルルーム   是非お気軽にご予約ください! ■新宿駅まで40分、東京駅までも47分の軽快アクセス ■東浦和駅徒歩16分、バス停歩3分 ■小学校・中学校徒歩圏 ■先着受付中/仲介手数料不要
制限事項 景観法
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日
取引有効期限 2025年7月25日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

埼玉・栃木セレクト住宅営業部 営業グループ

048-691-2433

三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
  • 住所:330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階
  • TEL:048-691-2433

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。