建物面積 177.21㎡

5LDK+S

ラゾーナ川崎プラザまで
徒歩9分

車1台駐車可能
(車種制限あり)

価格

11,800万円

返済例

ロケーション

川崎駅徒歩12分という利便性に優れながら
建物北側には緑道のある閑静な住宅街の中で
豊かな暮らしが叶います
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

JR東海道本線「川崎」駅 徒歩12分・京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分。2路線使える利便性の高い立地!駅前の商業施設や飲食店なども充実しており、仕事帰りの1杯や、お買い物、おでかけも最寄り駅で楽しめます♪

  • 【JR川崎駅まで約900m】JR東海道線・南武線・京浜東北線の3路線が集う主要駅で、ラゾーナやアゼリアなどのショッピングモールに直結しており、買い物やグルメも思う存分楽しめます。

  • 【京急川崎駅まで約1000m】羽田空港へ最速約14分。 品川・横浜へのアクセスもスムーズです。JR川崎駅とは地下街でも繋がっており、雨の日でも移動が快適です。

  • 【川崎市立幸町小学校まで約70m】「心豊かで自ら学び、主体的に行動できる子の育成」を目標に掲げ、昭和2年創立の歴史と2018年築の新しい校舎が調和した環境で学ぶことができます。※川崎市立幸町小学校公式HPからの記載

  • 【川崎市立南河原中学校まで約750m】川崎駅西口にほど近い商店街「ハッピーロード」沿いに立地しています。地域との連携を大切にし、生徒の健全な成長を支えています。※川崎市立南河原中学校公式HPからの記載

  • 【ラゾーナ川崎プラザまで650m】JR川崎駅直結の大型商業施設。 約300店舗が集まる充実のラインナップで、買い物・グルメ・映画など一日中楽しめます。中央のルーファ広場は、アーティストライブなどのイベントも頻繁に開催されています。

  • 【アトレ川崎まで約1000m】JR川崎駅直上の駅ビル型商業施設。トレンドのファッションアイテムから、手土産に最適なスイーツ、仕事帰りの夕食まで、幅広い商品とサービスで日常のニーズに応えます。

  • 【ミューザ川崎まで約1100m】オフィスフロアと商業施設、そしてシンフォニーホールからなる川崎駅西口直結の複合ビル。中心となる「ミューザ川崎シンフォニーホール」は世界的水準の音響性能で、クラシック音楽を中心に随時公演が開かれています。

  • 【いなげやina21川崎幸店まで約600m】毎日10:00~21:00で営業しており、地元住民の生活を支える地域密着型のスーパーです。コンパクトながらも品揃えが豊富で、1階は生鮮食品、2階は日用品とお菓子類が並ぶ、昔から愛されるお店です。

  • 【総合新川橋病院まで約1800m】地域の中核を担う総合病院として、内科系・外科系など多彩な診療科を提供。特に眼科は全国屈指の実績を持ち、高度な専門医療と安全管理で患者様の健康を支えています。

  • 【緑道公園まで約140m】廃線跡や水路跡などを活用した細長い敷地が特徴の公園。四季折々の花々や木々が植えられ、散策やジョギングに最適です。遊具やベンチも整備され、市民の憩いとリフレッシュの場となっています。

  • 【多摩川見晴らし公園まで約400m】多摩川沿いに位置し、その名の通り開放感ある優れた眺望が魅力の公園です。対岸の東京都心や高層マンション群の夜景も見えます。開放感に満ちた芝生広場は、レジャーシートを広げてピクニックを楽しむにもぴったりです。

  • 【河原町団地前(バス停)まで約350m】主に川崎駅方面と、武蔵小杉駅方面を結ぶ路線が発着しています。特に朝の時間帯は、通勤・通学のために両方面とも運行本数が多く確保されており、日中も10分〜15分間隔で運行しています。

  • 【都町(バス停)まで450m】川崎駅発着の循環バスが運行しています。通勤・通学で需要が高い朝と夕方の時間帯は約10~15分間隔、日中は約20~25分間隔で運行しています。

交通アクセス

2路線使えて、川崎駅へも徒歩12分
ラゾーナには徒歩8分で、通勤通学・お買い物も便利な暮らしに

都内にも出やすく2路線利用できるため、通勤・通学・お出かけするにも快適♪新幹線や羽田空港などにもアクセス良好で、旅行時もスムーズな移動や時間短縮が叶います!

デザイン・間取

<2026年3月 リフォーム完了予定>
シューズクロークやパントリーなど収納スペースも充実した
開放感のある広々3階建て♪
3方道路で隣家の圧迫感を感じにくく、ゆとりのある落ち着いた暮らしを叶えます。車も1台駐車可能です(車種による)。
【リビング】AI画像生成を利用したリフォーム後と家具配置イメージです。日当たり等現況と異なる場合があり、家具・照明・車等は販売価格に含まれません。必ず現地をご確認ください。※以下同様
【ダイニング】AI画像生成処理画像
【和室】AI画像生成処理画像
【寝室】AI画像生成処理画像
【玄関】AI画像生成処理画像
【3階バルコニーからの眺望】2025年10月撮影
【キッチン】2025年10月撮影
【浴室】2025年10月撮影
【外観】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【リビング】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【ダイニング】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【和室】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【寝室】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【玄関】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【3階バルコニーからの眺望】2025年10月撮影
【キッチン】2025年10月撮影
【浴室】2025年10月撮影
【外観】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【リビング】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【ダイニング】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【和室】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【寝室】2025年10月撮影 ※リフォーム前
【玄関】2025年10月撮影 ※リフォーム前

現地案内図

物件概要

物件所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目12
物件価格 11,800万円
物件種別 一戸建 物件番号 6853313
土地面積 111.44㎡(33.71坪) 建物面積 177.21㎡(53.6坪)
間取り 5LDK 販売戸数 1戸
取引態様 売主 完成時期 1999/03
土地の権利形態 所有権 用途地域 第2種住居地域
地目 宅地 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
私道負担 接道状況
北側 5.40m 公道 接面9.20m
南側 4.00m 私道 接面9.00m
西側 4.00m 公道 接面11.10m
建物構造 木造 地上3階建て 2×4工法 セットバック
総戸数 1戸 都市計画 市街化
学校 川崎市立幸町小学校 160m
川崎市立南河原中学校 750m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 陽当り良好 眺望良好 閑静な住宅地 前面棟なし 南面道路 セットバック済 平坦地 角地 2沿線以上利用可 始発駅 急行停車駅 対面式キッチン トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バストイレ別 独立洗面台 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース パントリー シューズクローク ワイドバルコニー バルコニー 2面以上バルコニー 南向き バリアフリー 全居室6帖以上 和室 吹き抜け LDK18帖以上 納戸
周辺施設

いなげやina21川崎幸店 600m

ラゾーナ川崎プラザ 650m

総合新川橋病院 1800m

緑道公園 140m

多摩川見晴らし公園 400m

梅園幼稚園 850m

備考
制限事項 高度地区 準防火地域
現況 空室 引渡 相談
建築確認番号 第45189号 引渡時期 相談
許認可番号
情報更新日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月18日
取引有効期限 2025年12月18日

お問い合わせはこちらまで

 神奈川支社事業推進室

045-226-2400

三井ホーム株式会社 神奈川支社
  • 住所:220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング27階
  • TEL:045-226-2400

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。(第2期分譲予定区画含む)
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。