建物面積 177.21㎡
5LDK+S
ラゾーナ川崎プラザまで
徒歩9分
車1台駐車可能
(車種制限あり)
JR東海道本線「川崎」駅 徒歩12分・京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分。2路線使える利便性の高い立地!駅前の商業施設や飲食店なども充実しており、仕事帰りの1杯や、お買い物、おでかけも最寄り駅で楽しめます♪
【JR川崎駅まで約900m】JR東海道線・南武線・京浜東北線の3路線が集う主要駅で、ラゾーナやアゼリアなどのショッピングモールに直結しており、買い物やグルメも思う存分楽しめます。
【京急川崎駅まで約1000m】羽田空港へ最速約14分。 品川・横浜へのアクセスもスムーズです。JR川崎駅とは地下街でも繋がっており、雨の日でも移動が快適です。
【川崎市立幸町小学校まで約70m】「心豊かで自ら学び、主体的に行動できる子の育成」を目標に掲げ、昭和2年創立の歴史と2018年築の新しい校舎が調和した環境で学ぶことができます。※川崎市立幸町小学校公式HPからの記載
【川崎市立南河原中学校まで約750m】川崎駅西口にほど近い商店街「ハッピーロード」沿いに立地しています。地域との連携を大切にし、生徒の健全な成長を支えています。※川崎市立南河原中学校公式HPからの記載
【ラゾーナ川崎プラザまで650m】JR川崎駅直結の大型商業施設。 約300店舗が集まる充実のラインナップで、買い物・グルメ・映画など一日中楽しめます。中央のルーファ広場は、アーティストライブなどのイベントも頻繁に開催されています。
【アトレ川崎まで約1000m】JR川崎駅直上の駅ビル型商業施設。トレンドのファッションアイテムから、手土産に最適なスイーツ、仕事帰りの夕食まで、幅広い商品とサービスで日常のニーズに応えます。
【ミューザ川崎まで約1100m】オフィスフロアと商業施設、そしてシンフォニーホールからなる川崎駅西口直結の複合ビル。中心となる「ミューザ川崎シンフォニーホール」は世界的水準の音響性能で、クラシック音楽を中心に随時公演が開かれています。
【いなげやina21川崎幸店まで約600m】毎日10:00~21:00で営業しており、地元住民の生活を支える地域密着型のスーパーです。コンパクトながらも品揃えが豊富で、1階は生鮮食品、2階は日用品とお菓子類が並ぶ、昔から愛されるお店です。
【総合新川橋病院まで約1800m】地域の中核を担う総合病院として、内科系・外科系など多彩な診療科を提供。特に眼科は全国屈指の実績を持ち、高度な専門医療と安全管理で患者様の健康を支えています。
【緑道公園まで約140m】廃線跡や水路跡などを活用した細長い敷地が特徴の公園。四季折々の花々や木々が植えられ、散策やジョギングに最適です。遊具やベンチも整備され、市民の憩いとリフレッシュの場となっています。
【多摩川見晴らし公園まで約400m】多摩川沿いに位置し、その名の通り開放感ある優れた眺望が魅力の公園です。対岸の東京都心や高層マンション群の夜景も見えます。開放感に満ちた芝生広場は、レジャーシートを広げてピクニックを楽しむにもぴったりです。
【河原町団地前(バス停)まで約350m】主に川崎駅方面と、武蔵小杉駅方面を結ぶ路線が発着しています。特に朝の時間帯は、通勤・通学のために両方面とも運行本数が多く確保されており、日中も10分〜15分間隔で運行しています。
【都町(バス停)まで450m】川崎駅発着の循環バスが運行しています。通勤・通学で需要が高い朝と夕方の時間帯は約10~15分間隔、日中は約20~25分間隔で運行しています。
都内にも出やすく2路線利用できるため、通勤・通学・お出かけするにも快適♪新幹線や羽田空港などにもアクセス良好で、旅行時もスムーズな移動や時間短縮が叶います!






| 物件所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目12 | ||
|---|---|---|---|
| 物件価格 | 11,800万円 | ||
| 物件種別 | 一戸建 | 物件番号 | 6853313 |
| 土地面積 | 111.44㎡(33.71坪) | 建物面積 | 177.21㎡(53.6坪) |
| 間取り | 5LDK | 販売戸数 | 1戸 |
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 1999/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 私道負担 | 無 | 接道状況 | 北側 5.40m 公道 接面9.20m 南側 4.00m 私道 接面9.00m 西側 4.00m 公道 接面11.10m |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て 2×4工法 | セットバック | 済 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 川崎市立幸町小学校 160m 川崎市立南河原中学校 750m |
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| 物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 陽当り良好 眺望良好 閑静な住宅地 前面棟なし 南面道路 セットバック済 平坦地 角地 2沿線以上利用可 始発駅 急行停車駅 対面式キッチン トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バストイレ別 独立洗面台 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース パントリー シューズクローク ワイドバルコニー バルコニー 2面以上バルコニー 南向き バリアフリー 全居室6帖以上 和室 吹き抜け LDK18帖以上 納戸 | ||
| 周辺施設 | いなげやina21川崎幸店 600m ラゾーナ川崎プラザ 650m 総合新川橋病院 1800m 緑道公園 140m 多摩川見晴らし公園 400m 梅園幼稚園 850m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 高度地区 準防火地域 | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第45189号 | 引渡時期 | 相談 |
| 許認可番号 | |||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月18日 | ||
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