JR鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩8分。
西鉄大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩15分。
地域密着型スーパー「明治屋ジャンボ市」徒歩4分。
仲介手数料不要。
JR鹿児島本線「都府楼南駅」まで徒歩8分。博多駅までのアクセスが良好なため、通学や通勤に便利。駅には太宰府市コミュニティバス「まほろば号」のバス停があり、市役所などの市内主要施設への移動が可能。
西鉄天神大牟田線「二日市駅」まで徒歩15分。特急や快速を含むすべての列車が停車するため、「西鉄福岡(天神)駅」までのアクセスが良好で通勤に便利。
「水城西小学校」まで徒歩22分。周辺の宅地開発による児童数の増加から、旧校舎の建て替えや改修工事が行われており、現在は600人を超える生徒が在籍している。
「学業院中学校」まで徒歩16分。太宰府という歴史的・文化的な土地柄を背景に、生徒の人間的な成長と社会性の育成に特に力を入れている。近年では部活動でも好成績を残しており、文武両道で活発な活動を展開している。
地域密着型スーパーの「明治屋ジャンボ市太宰府店」まで徒歩4分。営業時間は9:00~20:00。元々が精肉店であったため、肉類の鮮度と品揃えが非常に豊富。その他野菜や日用品、魚などもそろっており、総合食品スーパーマーケットとしての機能も果たしている。
「イオン二日市ショッピングセンター」まで徒歩17分、車で7分。営業時間は8:00~22:00。20を超える専門店が入っているため、食料品や日用品の調達、内科や皮膚科などの病院受診が一つの建物内で完結可能。
「ローソン都府楼五丁目店」まで徒歩6分。24時間365日営業。無印良品も一部取り扱いをしており、日用品や文具を手軽に購入可能。
「鶴田内科医院」まで徒歩1分。休診日は日曜日と祝日。内科全般にわたる診療に加え、専門的な消化器・呼吸器・循環器の検査と治療を高いレベルで提供。
「鈴木歯科医院」まで徒歩2分。子供の小児歯科から大人の矯正、インプラントまで、専門的なレベルで家族全員の口腔ケアが可能。
「都府楼中央公園」まで徒歩3分。滑り台やブランコ、鉄棒などがあり、お子様連れのご家族の憩いの場として利用されている。
「都府楼団地郵便局」まで徒歩1分。公的なサービスが生活圏内にあり、特にATMの利用や荷物の発送、金融手続き等が手軽に完結する。
「ニトリ太宰府店」まで徒歩18分、車で5分。ライフスタイルの変化に応じて家具の入れ替えが可能に。
「DAISO太宰府都府楼南店」まで徒歩11分、車で3分。掃除用品や洗濯用品、キッチン用品、収納グッズなどの細々としたアイテムを低価格でそろえることができる。
JR鹿児島本線と西鉄大牟田線の2路線2駅利用可能な好立地。『博多』と『天神』へのアクセスが良好であるため通勤通学にも便利。











| 物件所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目566番295 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 6837630 |
| 物件価格 | 2,580万円 | 土地面積 | 140.13㎡(42.38坪) |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 西側 3.93m 公道 接面17.00m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 要(0.58m²) |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 水城西小学校 1600m 徒歩22分 学業院中学校 1200m 徒歩16分 |
物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域、整形地、上水道、下水道、電気 |
| 周辺施設 | ローソン都府楼南五丁目店 450m 徒歩6分 明治屋ジャンボ市 300m 徒歩4分 イオン二日市ショッピングセンター 1300m 徒歩17分、車で7分 二日市徳洲会病院 1200m 徒歩16分、車で4分 鶴田内科医院 90m 徒歩1分 鈴木歯科医院 150m 徒歩2分 都府楼中央公園 210m 徒歩3分 |
||
| 備考 | 【土地のご紹介】 JR鹿児島本線「都府楼南駅」まで徒歩8分、西鉄大牟田線「西鉄二日市駅」まで徒歩15分のWアクセスが取れる好立地。福岡の中心地である『博多』と『天神』へのアクセスと自然の豊かさを両立した閑静な住宅街です。 ※JR博多駅までは最短27分(徒歩8分+電車19分)でアクセス可能 ※西鉄福岡(天神)駅までは最短31分(徒歩15分+電車16分)でアクセス可能 | ||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 古家有 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月6日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月6日 | ||
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