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新浜松駅から遠州鉄道上島駅、電車で10分、上島駅徒歩８分の閑静な住宅地

イオンモール市野店　徒歩20分

徒歩圏内に複数の医療、買い物施設、公園がある便利な分譲地

日当たり安心、南側道路の分譲地

1,880万円

現地案内図

交通アクセス図

好評につき残り１区画です!!

現地写真：南側より撮影

現地写真：南西側より撮影

現地写真：南東側より撮影

南側前面道路（西側より撮影）

参考プラン①外観パース：この外観パースは参考で、お客様が自由に決定する事ができます。

参考プラン①：延床面積99.98㎡（30.24坪）　建物本体価格2,670万円　※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体工事の他に屋外設備工事費、外構工事費、設計料等が別途約610万円必要です。

物件所在地	静岡県浜松市中央区上島３丁目178-4
物件種別	土地	物件番号	5110188
物件価格	1,880万円	土地面積	124.78㎡（37.74坪）
総区画数	3区画	販売区画数	1区画
取引態様	売主	用途地域	第1種住居地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	60% / 160%
建築条件	有	接道状況	南側 4.00m 公道接面8.60m
地目	宅地	セットバック	不要
都市計画	市街化	私道負担	無
学校	浜松市立上島小学校 590m 徒歩8分浜松市立曳馬中学校 1160m 徒歩15分	物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水
周辺施設	ファミリーマート浜松上島東店 200m 徒歩3分イオンモール浜松市野 1400m 徒歩18分山下循環器クリニック 780m 徒歩10分上島東第一公園 350m 徒歩5分
備考	■好評につき、早くも最終1区画！ ■南道路の閑静な住宅街！ ■売主物件につき、仲介手数料不要！
制限事項
現況	更地	許認可番号
情報更新日	2025年6月28日	次回更新予定日	2025年7月12日
取引有効期限	2025年7月12日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

営業グループ（浜松）

053-555-5331

三井ホーム株式会社　浜松支店

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。