静岡市葵区の住宅街で
小学校・中学校が近く、育児に便利

閑静な住宅街
一方通行で幅員約5.4m

南向きの整形地
前面道路も広く適度な大きさ

静岡市内で水害の可能性が低い
貴重な立地

価格

3,998万円

返済例

ロケーション

閑静な住宅街に位置する良好な住環境で
清水山公園にも近く、ゆとりある生活が叶います
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

  • 静岡市立横内小学校まで約60m(徒歩1分)

  • 静岡市立東中学校まで約600m(徒歩8分)

  • マックスバリュー静岡上足洗店まで約1110m(徒歩14分) 24時間営業のスーパーマーケット。地域の産品やお惣菜、生鮮食品などが豊富に低価格で取り揃えられています。

  • 業務用スーパー静岡千代田店まで約974m(徒歩13分) 営業時間9:30~19:30のスーパーマーケット。バリエーション豊富な商品が、高品質・低価格で取り揃えられています。

  • しずてつストア安東店まで約800m(徒歩10分) 営業時間9:30~21:00のスーパーマーケット。新鮮な生鮮食品が揃っています。

  • ファミリーマート静岡城東町店まで約162m(徒歩3分) 24時間営業のコンビニエンスストア。お酒から日用品まで豊富に取り揃えられており、ちょっとしたお買い物に便利です。

  • セブンイレブン静岡城東町店まで約130m(徒歩2分) 24時間営業のコンビニエンスストア。

  • ウエルシア静岡西千代田店まで約350m(徒歩5分) 営業時間8:00〜21:00のドラッグストア。必要な日用品が揃っています。

  • 静岡太田郵便局まで約350m(徒歩5分)

  • 青木の杜公園まで約230m(徒歩3分) 大きなジャングルジムがある公園。ブランコや砂場などのたくさんの遊具があり、お子様がのびのびと楽しめます。

  • 清水山公園まで約900m(徒歩12分) 山の斜面を利用した展望台・滝・水車小屋や、公園の2/3を占める山地を縦横に走る山道と桜並木などを楽しめます。

交通アクセス

静岡駅北口の中心街が徒歩圏内
バイパスへのアクセスも良好

デザイン・間取

土地価格3998万円、土地面積142.34㎡
現地(2025年9月撮影)
前面道路
前面道路
    上記プランは一例です。プランは選択できます。このプランの場合、建物本体価格の他に別途外構工事費、建築確認費等が約715万円必要です。車や家具は建物価格に含まれません。

現地案内図

物件概要

物件所在地 静岡県静岡市葵区緑町86-3
物件種別 土地 物件番号 5917635
物件価格 3,998万円 土地面積 142.34㎡(43.05坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
取引態様 売主 用途地域 第2種中高層住居専用地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
東側 5.40m 公道 接面7.30m
地目 宅地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担
学校 静岡市立横内小学校 まで約60m 徒歩1分
静岡市立東中学校 まで約600m 徒歩8分
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道
周辺施設

ファミリーマート静岡城東町店 まで約162m 徒歩3分

しずてつストア安東店 まで約800m 徒歩10分

青木の杜公園 まで約230m 徒歩3分

清水山公園 まで約900m 徒歩12分

備考
制限事項 高度地区 日影制限有
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日
取引有効期限 2025年11月10日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

静岡コンサルティング営業部

054-254-2431

三井ホーム株式会社 静岡支店
  • 住所:420-0857 静岡県静岡市葵区御幸町11番地30 エクセルワード静岡ビル9階
  • TEL:054-254-2431

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。