東西線「妙典駅」徒歩4分

都心へのアクセス良好

小学校 徒歩5分以内

利便性が高く 住環境の整った街

価格

未定

返済例

ロケーション

子育てしやすく緑豊かで開放的な好環境
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

案内図

  • 市川市立行徳小学校まで約180m 徒歩3分。教育目標は「豊かな心をもち、夢の実現に向け、しなやかに生きる子どもの育成 」学校の合言葉は「全力ENJOY!」地域との繋がりを大切にし、保護者・地域から信頼される学校を目指します。

  • 市川市立第七中学校まで約1200m 徒歩16分。市川市教育振興基本計画「人をつなぐ 未来をつなぐ 市川の教育」にのっとり、「豊かな心を培い、たくましく生き抜く力を育てる」を教育目標と定めています。

  • 東西線「妙典駅」まで約290m 徒歩4分。大手町まで電車で32分、乗り換えなしで通勤可能。駅周辺には飲食店やコンビニ、大型商業施設が揃い、便利で豊かな暮らしが叶う住み良いエリアです。

  • イオン市川妙典店1番街まで約350m 徒歩5分。専門店も多数併設。営業時間は9:00~22:00(23:00)主に食料品や衣料品、生活雑貨などを取り揃えているので、ここだけで暮らしのほとんどが賄えます。

  • イオン市川妙典店2番街まで約350m 徒歩5分。映画館を併設。営業時間は9:00~22:00(23:00)アミューズメントに特化したフロア。お友達と一緒に遊んだり、親子で楽しんだりと休日のレジャーも満喫できます。

  • まいばすけっと妙典店まで約450m 徒歩7分。マーヴ妙典の中にある小型食品スーパー。「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」がコンセプト。お子様の生活に寄り添い、地域の冷蔵庫のようなお店を目指します。年中無休、営業時間は7:00~21:00

  • ニッケコルトンプラザまで約3400m 車で16分。大型ショッピング施設。映画館・ニトリ・トイザらス・セリアなど暮らしに彩りを与えてくれる店舗が揃っています。営業時間は10:00~20:00(専門店)9:00~22:00(食品フロア、グルメストリート)

  • 寺町公園まで約250m 徒歩4分。砂場やブランコなどの遊具のある公園。広場もあるので思いっきり体を動かしてのびのびと遊べます。2辺が道路に面しているので見通しが良く、開放的です。

  • マーヴ妙典まで約290m 徒歩4分。駅併設のヨーロッパの街並みをデザインモチーフにした商業施設。レストラン、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど地域に密着した便利なショップがそろっています。

  • マツモトキヨシまで約500m 徒歩7分。営業時間は9:00~0:00

  • やまもと内科クリニックまで約350m 徒歩5分。

  • 妙典メディカルビルまで約600m 徒歩8分。内科、小児科、皮膚科、整形外科、薬局などが併設された医療ビル。

  • 妙典さいとう耳鼻咽喉科まで約300m 徒歩4分。

  • みょうでんfamily歯科まで約500m 徒歩7分。

交通アクセス

優れたレールアクセス、カーアクセスが快適な暮らしをサポート

交通アクセス図

路線図

デザイン・間取

信頼と実績の三井ホームならではの上質な街づくり
現地(2025年3月)撮影東面道路のため、爽やかな自然光が差し込む明るい住空間が叶います。家族それぞれの個室や家事動線に配慮した間取りなど、お好きなプランをお選びいただけます。
現地(2025年3月)撮影閑静な住宅街の中にある陽当りの良い敷地。静かで穏やかな暮らしを望む方にふさわしい住環境です。
現地(2025年3月)撮影小学校まで徒歩3分の好立地。お子様の通学を安心して見守ることができます。駅周辺にはお子様向けの塾や家族で利用できるクリニックなど、住環境が充実しています。
現地(2025年3月)撮影益や商業施設が近く、大手町や千葉方面へもアクセス可能なため、通勤・通学に便利なロケーションです。
現地(2025年3月)撮影東面道路のため、爽やかな自然光が差し込む明るい住空間が叶います。家族それぞれの個室や家事動線に配慮した間取りなど、お好きなプランをお選びいただけます。
現地(2025年3月)撮影閑静な住宅街の中にある陽当りの良い敷地。静かで穏やかな暮らしを望む方にふさわしい住環境です。
現地(2025年3月)撮影小学校まで徒歩3分の好立地。お子様の通学を安心して見守ることができます。駅周辺にはお子様向けの塾や家族で利用できるクリニックなど、住環境が充実しています。
現地(2025年3月)撮影益や商業施設が近く、大手町や千葉方面へもアクセス可能なため、通勤・通学に便利なロケーションです。
    建物プラン例(A区画)/建物価格2,640万円(税込)、建物面積90.82㎡(約27.47坪)※本プランは一例になります。多数のプランをご用意しております。外構はおおよその施工範囲を示したものであり、 建物本体価格の他に別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費用等、約550万円(税込)が必要となります。
    建物プラン例(B区画)/建物価格2,640万円(税込)、建物面積87.46㎡(約26.45坪)※本プランは一例になります。多数のプランをご用意しております。外構はおおよその施工範囲を示したものであり、 建物本体価格の他に別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費用等、約550万円(税込)が必要となります。
    【B区画】パースはイメージです。設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。外構・植栽は別途工事となります。
    【A区画】パースはイメージです。設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。外構・植栽は別途工事となります。
    【B区画】パースはイメージです。設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。外構・植栽は別途工事となります。車は価格に含まれません。
    【A区画】パースはイメージです。設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、家具や照明などは価格に含まれません。
    【A区画】パースはイメージです。設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、家具や照明などは価格に含まれません。

現地案内図

物件概要

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
販売予定時期2025年5月末
物件所在地 千葉県市川市妙典3丁目13-3
物件種別 土地 物件番号 5641850
物件価格 未定 土地面積 77.21㎡(23.35坪)
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
取引態様 売主 用途地域 第1種中高層住居専用地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 160%
建築条件 接道状況
東側 3.80m 公道
地目 宅地 セットバック 要(2.91
都市計画 市街化 私道負担
学校 市川市立行徳小学校 180m
市川市立第七中学校 1200m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 平坦地
周辺施設

イオン市川妙典1番街 350m

イオン市川妙典1番街 350m

まいばすけっと妙典店 450m

マーヴ妙典 290m

やまもと内科クリニック 350m

妙典さいとう耳鼻咽喉科 300m

みょうでんfamily歯科 500m

妙典メディカルビル 600m

マツモトキヨシ 500m

寺町公園 240m

ニッケルコルトンプラザ 3400m

備考 複数区画にまたがる建築計画は承れません。 予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。(販売予定時期2025年5月末)
制限事項
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日
取引有効期限 2025年5月9日
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

千葉セレクト住宅営業部 営業グループ(第一)

047-437-7831

三井ホーム株式会社 千葉支社
  • 住所:273-0012 千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーと三井ビル12階
  • TEL:047-437-7831

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。