・海と山があり、自然豊かな環境で、心にゆとりの暮らしがここにあります。

・都会過ぎず、田舎過ぎない、ちょうど良い暮らしがここにあります。

・国道23号線に近く、西尾・幸田・岡崎の各方面へもスムーズにアクセス。通勤やレジャーも快適です。

・公園・ドラッグストアまで徒歩5分以内。子育て世帯・共働き世帯に嬉しい施設があり、新生活にお薦めです。

価格

1,790万円~1,990万円

返済例

ロケーション

生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

案内図

  • 【斎田公園】アスレチック遊具があり、子供が遊べる公園です。

  • 【マグフーズ中島店】岡崎市中島町に本社を置くスーパーマーケットです。「地域密着型」のスーパーマーケットです。

  • 【JR岡崎駅】JR東海道本線と愛知環状鉄道線が乗り入れする駅です。

  • 【ゲンキー中島上町店】生鮮食品や日用品を含む生活必需品をすべて揃えるフード&ドラッグ型の店舗であり、企画から製造・販売まで一貫して行う高品質・低価格のプライベートブランド商品を手掛けるドラッグストアです。

  • 【六ツ美南部小学校】「自ら考え、協力し、社会をよりよく生き抜く力をはぐくむ」調和のとれた教育を目指しています。

  • 【六ツ美中学校】校訓を「自律・協調・創造」と掲げる中学校です。

  • 【六ツ美郵便局】最寄りの郵便局です。

  • 【志賀医院】診療科目が「内科・小児科」の医院です。

  • 【ローソンストア100】ローソンストア100は、「スーパー、コンビニ、100円ショップ」を融合させた複合型店舗です。生鮮食品や惣菜、日用品が豊富に揃い、コンビニの利便性や100円(税抜)均一の商品が魅力です。

交通アクセス

交通アクセス図

路線図

デザイン・間取

区画図
A区画
C区画
A区画北西より
B区画北東より
C区画北東より
北側前面道路(西側より撮影)
A区画
C区画
A区画北西より
B区画北東より
C区画北東より
北側前面道路(西側より撮影)
    参考プラン延床面積99.98m2建物本体価格2590万円※上記は一例で、プランは自由に選択できます。※建物本体価格の他に外構工事費等が別途812万円必要です。※太陽光発電システム搭載、n-ZEH基準適合!
    ※パースは一例で、外観デザインはお客様が選択できます。

現地案内図

物件概要

物件所在地 愛知県岡崎市中島町字上町68番1、68番2
物件種別 土地 物件番号 6448702
物件価格 1,790万円~1,990万円 土地面積 171.20㎡(51.78坪)
総区画数 3区画 販売区画数 3区画
取引態様 媒介 用途地域 第2種中高層住居専用地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
北側 8.70m 公道 接面8.30m
北側 8.70m 公道 接面8.30m
西側 4.00m 公道 接面19.50m
地目 宅地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担
学校 六ツ美南部小学校 520m 「自ら考え、協力し、社会をよりよく生き抜く力をはぐぐむ」調和のとれた教育を目指しています。
六ツ美中学校 2790m 校訓を「自律・協調・創造」と掲げる中学校です。
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 角地 下水道
周辺施設

ローソンストア100 560m ローソンストア100は、「スーパー、コンビニ、100円ショップ」を融合させた複合型店舗です。生鮮食品や惣菜、日用品が豊富に揃い、コンビニの利便性や100円(税抜)均一の商品が魅力です。

マグフーズ中島店 1260m 岡崎市中島町に本社を置くスーパーマーケットです。「地域密着型」のスーパーマーケットです。

志賀医院 380m 診療科目が「内科・小児科」の医院です。

金山歯科医院 290m 虫歯治療や歯槽膿漏の治療に精励した一般的な歯科診療を扱う歯医者です。

すきから動物病院 1120m ペットサロン併設の地域密着型の動物病院です。

岡崎市役所六ツ美支所 3350m 六ツ美商工会館と六ツ美体育館が隣接しており、住民交流の拠点の役割も果たしています。

斎田公園 240m アスレチック遊具があり、子供が遊べる公園です。

六ツ美南保育園 510m 認可保育園 親子で安心して交流できる遊びの場として、保育園の一部を子育て広場として開放しています。

備考 公園・ドラッグストアまで徒歩5分以内。子育て世帯・共働き世帯に嬉しい施設があり、新生活にお薦めです。
制限事項 日影制限有 景観法
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年9月16日 次回更新予定日 2025年9月30日
取引有効期限 2025年9月30日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

中部セレクト住宅営業部 営業グループ(第一)

052-587-3124

三井ホーム株式会社 中部支社
  • 住所:451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー39階
  • TEL:052-747-3141

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。