つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」駅から徒歩9分

都心へのアクセス良好な便利なロケーション

敷地44坪超とゆとりある広さ

陽当たり良好&住環境充実

価格

6,830万円

返済例

ロケーション

自然豊かな環境と充実した商業施設が魅力の《流山おおたかの森》で叶える、新しい家族の暮らし
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

穏やかな住宅街が広がるエリアながら、駅周辺に便利な施設が揃う暮らしやすい住環境が整っています。

  • 流山市立おおぐろの森小学校まで約1010m徒歩13分 「ケヤキ」の大木や、その木から飛び立つ「フクロウ」などの自然と地区名「おおぐろ」をモチーフに。「子どもたちに自然の中ですくすくと勉学に励んで欲しい」という願いが込められています。

  • 流山市立おおぐろの森中学校まで約1150m徒歩15分 知・徳・体バランスの取れた教育を継承しつつ、Heart(心)・Head(考える力)・Health(忍耐力)を養い、世界に羽ばたき、他に夢を与えられる人間の育成を目指します。

  • おおたかの森駅まで約720m徒歩9分 つくばエクスプレスと東武鉄道野田線が乗入れ、相互間乗換が可能な接続駅。駅周辺にはモールや多彩な店舗が立ち並び、暮らしや移動の拠点として近隣住民の生活を支えています。

  • おおたかの森SCまで約850m徒歩11分 食品やコスメ、雑貨など暮らしのほとんどが揃うショッピングセンター。自然と調和するデザインで憩いの場としてはもちろん、映画館など家族揃って満喫できる施設が揃っています。

  • ベルク流山おおたかの森店まで約500m徒歩7分 お客さまの暮らしに寄り添い、地域密着型の店舗づくりをはじめとするさまざまな取り組みを通して、快適で豊かな暮らしをお手伝い。品揃え豊富で遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても利用できます。

  • COTOE流山おおたかの森まで約550m徒歩7分 「流山おおたかの森」駅から徒歩4分、リーズナブルな価格で人気の「ロピア」や「西松屋」など人気の店舗が入店しています。レストランやカフェも充実しているので、家族揃って外食も楽しめます。

  • スパメッツァおおたか 竜泉寺の湯まで約570m徒歩8分 5つの炭酸泉を含む全15種のお風呂や3種のサウナと3つの水風呂、岩盤浴にラウンジ、ライブラリーエリアなどのある休憩スペースを併設。《温泉ランキング 2024》各部門にて千葉県内第1位を獲得しています。

  • ウエルシア流山おおたかの森店まで約370m徒歩5分 医薬品や日用品を多彩に取り揃えるドラッグストア。調剤薬局も22時まで営業しているので急な体調変化にも対応できます。駐車場も広くて出入りしやすく、各種キャッシュレス支払いにも対応しています。

交通アクセス

優れたレールアクセス、カーアクセスが快適な暮らしをサポート

移動に便利な駅近!ICも近く、お車での移動がメインの方にも住み良いエリアです。

秋葉原や東京など、都心へのアクセスが良い好立地。通勤通学での公共交通利用もしやすい、便利なロケーションです。

デザイン・間取

信頼と実績の三井ホームならではの上質なまちづくり
【限定1区画】44坪超の陽当たりの良い立地。多彩なプランをご用意しております。
    建物プラン例(No.1区画画)4LDK、土地価格6830万円、土地面積147.75m2、建物価格4070万円、建物面積116.91m2※本プランは一例で間取り等はお客様が自由に決定できます。外構はおおよその施工範囲を示したもので、建物本体価格の他に別途外構工事費・太陽光発電・建築確認申請費用等、約880万円(税込)が必要となります。

現地案内図

物件概要

物件所在地 千葉県流山市おおたかの森西4丁目175-39
物件種別 土地 物件番号 5966469
物件価格 6,830万円 土地面積 147.75㎡(44.69坪)
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
取引態様 売主 用途地域 第1種低層住居専用地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 120%
建築条件 接道状況
北東側 4.00m 公道 接面10.28m
地目 宅地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担
学校 流山市立おおぐろの森小学校 1010m
流山市立おおぐろの森中学校 1150m
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 陽当り良好 整形地 低層住居専用地域 平坦地 2沿線以上利用可 地盤調査書有
周辺施設

おおたかの森SC 850m

ベルク流山おおたかの森 500m

COTOE流山おおたかの森 550m

スパメッツァおおたか竜泉寺の湯 570m

ウエルシア流山おおたかの森 370m

セブンイレブン流山おおたかの森西口店 650m

流山市おおたかの森市民窓口センター 700m

流山郵便局 860m

よねたにクリニック 650m

にしお小児科 650m

キッズクリニック流山おおたかの森 850m

備考
制限事項
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日
取引有効期限 2025年8月2日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

千葉注文住宅営業部 営業グループ(第四)

047-143-0031

三井ホーム株式会社 柏事務所
  • 住所:277-0842 千葉県柏市末広町5-19 第12関口ビル8階
  • TEL:04-7143-0031

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。