モデルハウス紹介・
オンライン相談

土地を探す

全国エリア情報

カタログ請求

モデルハウス紹介・
オンライン相談

土地を探す

全国エリア情報

カタログ請求

ハザードマップ安心、高台エリア

幼稚園～大学まで浜松屈指の文教地区の住宅街

徒歩圏内に複数の医療、買い物施設、公園がある便利な分譲地

日当たり安心、南側道路の分譲地

2,980万円

現地案内図

交通アクセス図

現地写真：南側より撮影

現地写真：南西側より撮影

現地写真：南東側より撮影

現地写真：北側より撮影

参考プラン①１階・２階平面図※建物本体工事の他に外構工事費・設計料等が別途約685万円必要です。

参考プラン①外観パース：この外観パースは参考で、お客様が自由に決定できます。

参考プラン②1階平面図

参考プラン②2階平面図

参考プラン②外観パース：この外観パースは参考で、お客様が自由に決定できます。

参考プラン③1階平面図

参考プラン③2階平面図

参考プラン③外観パース：この外観パースは参考で、お客様が自由に決定できます。

現地写真：前面道路（西⇒東）より撮影

物件所在地	静岡県浜松市中央区広沢２丁目42-19、48-7の一部
物件種別	土地	物件番号	4999258
物件価格	2,980万円	土地面積	178.32㎡（53.94坪）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
取引態様	売主	用途地域	第1種中高層住居専用地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	60% / 160%
建築条件	有	接道状況	南側 3.80m 公道接面11.10m
地目	宅地	セットバック	要（1.49m²）
都市計画	市街化	私道負担	無
学校	浜松市立広沢小学校 90m 徒歩2分浜松市立蜆塚中学校 930m 徒歩12分	物件設備／特徴	都市ガス公営水道公共下水
周辺施設	ファミリーマート浜松蜆塚店 670m 徒歩9分遠鉄ストア富塚店 500m 徒歩7分浜松医療センター 1190m 徒歩15分浜松市役所 1700m 徒歩22分にれのき公園 240m 徒歩3分浜松城公園 1440m 徒歩18分
備考	■売主物件につき、仲介手数料不要です！
制限事項	宅地造成工事規制区域
現況	更地	許認可番号
情報更新日	2025年6月14日	次回更新予定日	2025年6月28日
取引有効期限	2025年6月28日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

営業グループ（浜松）

053-555-5331

三井ホーム株式会社　浜松支店

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。