土地

MOCX GARDEN 武蔵浦和

おすすめポイント土地分譲！！武蔵浦和駅徒歩12分！！
3駅利用可で通勤至便！！大型スーパーまで徒歩5分で買い物も至便！！
価格
6780万円～7190万円
所在地埼玉県さいたま市南区白幡２丁目6-10
交通JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩12分
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）浦和駅 徒歩18分
JR京浜東北線南浦和駅 徒歩22分
土地面積106.32m2（32.16坪）
おすすめポイント土地分譲！！武蔵浦和駅徒歩12分！！
3駅利用可で通勤至便！！大型スーパーまで徒歩5分で買い物も至便！！
  • A区画・B区画　区画図
  • マップ
  • 路線図
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • プラン例（A区画）延床面積　112.54㎡（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。延床面積　112.54m2（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。１階は廊下を少なくすることで、各居室スペースを最大限に確保。２階にLDKをご用意することにより、外からの視線を感じることなく居心地のいいLDKを実現。また、陽の光が存分に差し込み、明るい空間に。また、２階に水廻りがまとまっており、日々の家事もラクになる動線です。
  • プラン例（B区画）延床面積　102.97㎡（31.14坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。延床面積　112.54m2（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。１階は廊下を少なくすることで、各居室スペースを最大限に確保。２階にLDKをご用意することにより、外からの視線を感じることなく居心地のいいLDKを実現。また、陽の光が存分に差し込み、明るい空間に。また、２階に水廻りがまとまっており、日々の家事もラクになる動線です。
  • B区画参考プランLDKイメージ画像
  • 〇さいたま市立岸町小学校「小さなよき社会人の育成を目指して」 を学校目標に掲げており、特に「凡事徹底」と「率先垂範」を大切にしております。※HPより抜粋
  • 〇さいたま市立白幡中学校　（知）主体的に学ぶ生徒 （徳）正しく判断できる生徒 （体）心身を鍛える生徒 を学校教育目標に掲げております。過去にダンス部や陸上競技部が全国大会などに出場しております。※HPより抜粋
  • 〇オーケー 武蔵浦和店　『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット になっております。〇営業時間8：30～21：30〇駐車場125台※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇武蔵浦和マーレ　地域密着型商業施設となっております。リトルマーメイド（パン屋さん）や鎌倉パスタなどございます。生活用品やファッション雑貨もあるので、生活に便利な施設となっております。※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇スギドラッグ・スギ薬局調剤ともに営業時間9：00～22：00〇さとむら内科は、スギ薬局2階にございます。診療科目：内科など平日20時まで土日も診療しております。※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇武蔵浦和メディカルセンター　多くのクリニックが入っており、内科・神経外科、小児科・アレルギー科、整形外科なども入っております。※営業時間や休診日は、各HＰをご確認ください。
  • 〇さいたま市南区区役所　区役所でのイベントでは、「ふるさとふれあいフェア」などが開催されており、区民の皆さんや有志の方たちによる手作りのお祭りとなっております。※HPより抜粋。
  • 〇調公園　調神社の裏手にあり、初詣、お花見、地元のお祭りなど様々な行事で賑わいのある公園です。春には桜が公園内に咲きお花見スポットになっております。秋は一面にイチョウの景色を堪能いただけます。
  • 〇岸町公園　起志乃天神社の中にある公園になっております。遊具は、滑り台・ブランコがあり、ベンチなども設置されているので、大人の方もゆっくりベンチで休めます。
  • A区画・B区画　区画図
  • マップ
  • 路線図
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • 現地写真（2024年11月撮影）
  • プラン例（A区画）延床面積　112.54㎡（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。延床面積　112.54m2（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。１階は廊下を少なくすることで、各居室スペースを最大限に確保。２階にLDKをご用意することにより、外からの視線を感じることなく居心地のいいLDKを実現。また、陽の光が存分に差し込み、明るい空間に。また、２階に水廻りがまとまっており、日々の家事もラクになる動線です。
  • プラン例（B区画）延床面積　102.97㎡（31.14坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。延床面積　112.54m2（34.04坪）建物本体価格 3850万円※※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・外構）と設計料にて880万円別途必要。１階は廊下を少なくすることで、各居室スペースを最大限に確保。２階にLDKをご用意することにより、外からの視線を感じることなく居心地のいいLDKを実現。また、陽の光が存分に差し込み、明るい空間に。また、２階に水廻りがまとまっており、日々の家事もラクになる動線です。
  • B区画参考プランLDKイメージ画像
  • 〇さいたま市立岸町小学校「小さなよき社会人の育成を目指して」 を学校目標に掲げており、特に「凡事徹底」と「率先垂範」を大切にしております。※HPより抜粋
  • 〇さいたま市立白幡中学校　（知）主体的に学ぶ生徒 （徳）正しく判断できる生徒 （体）心身を鍛える生徒 を学校教育目標に掲げております。過去にダンス部や陸上競技部が全国大会などに出場しております。※HPより抜粋
  • 〇オーケー 武蔵浦和店　『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット になっております。〇営業時間8：30～21：30〇駐車場125台※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇武蔵浦和マーレ　地域密着型商業施設となっております。リトルマーメイド（パン屋さん）や鎌倉パスタなどございます。生活用品やファッション雑貨もあるので、生活に便利な施設となっております。※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇スギドラッグ・スギ薬局調剤ともに営業時間9：00～22：00〇さとむら内科は、スギ薬局2階にございます。診療科目：内科など平日20時まで土日も診療しております。※詳しくはHPをご確認ください。
  • 〇武蔵浦和メディカルセンター　多くのクリニックが入っており、内科・神経外科、小児科・アレルギー科、整形外科なども入っております。※営業時間や休診日は、各HＰをご確認ください。
  • 〇さいたま市南区区役所　区役所でのイベントでは、「ふるさとふれあいフェア」などが開催されており、区民の皆さんや有志の方たちによる手作りのお祭りとなっております。※HPより抜粋。
  • 〇調公園　調神社の裏手にあり、初詣、お花見、地元のお祭りなど様々な行事で賑わいのある公園です。春には桜が公園内に咲きお花見スポットになっております。秋は一面にイチョウの景色を堪能いただけます。
  • 〇岸町公園　起志乃天神社の中にある公園になっております。遊具は、滑り台・ブランコがあり、ベンチなども設置されているので、大人の方もゆっくりベンチで休めます。

物件概要

物件種別土地 物件番号4989839
総区画数4区画 販売区画数2区画
取引態様売主 用途地域第1種住居地域
土地の権利形態所有権 建ぺい率/
容積率		60% / 200%
開発面積
建築条件有 接道状況
北側 4.30m 公道 接面11.60m
西側 4.30m 私道 接面8.30m
地目宅地 セットバック不要
都市計画市街化 私道負担
有（面積：75.40m²（22.80坪）×持分：1/4）
学校さいたま市立岸町小学校 430m 「小さなよき社会人の育成を目指して」 を学校目標に掲げており、特に「凡事徹底」と「率先垂範」を大切にしております。※HPより抜粋
さいたま市立白幡中学校 170m （知）主体的に学ぶ生徒 （徳）正しく判断できる生徒 （体）心身を鍛える生徒 を学校教育目標に掲げております。過去にダンス部や陸上競技部が全国大会などに出場しております。※HPより抜粋		 物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 分譲地内 整形地 角地 平坦地
周辺施設

〇ファミリーマート さいたま白幡店 341m 24時間営業。年中無休。駐車場有。イートインスペースもあり、E-netATM、マルチコピー機もございます。※詳しくはHPをご確認ください。

〇オーケー 武蔵浦和店 396m 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット になっております。〇営業時間8：30～21：30〇駐車場125台※詳しくはHPをご確認ください。

〇武蔵浦和マーレ 900m 地域密着型商業施設となっております。リトルマーメイド（パン屋さん）や鎌倉パスタなどございます。生活用品やファッション雑貨もあるので、生活に便利な施設となっております。※詳しくはHPをご確認ください。

〇武蔵浦和メディカルセンター 700m 多くのクリニックが入っており、内科・神経外科、小児科・アレルギー科、整形外科なども入っております。※営業時間や休診日は、各HＰをご確認ください。

〇さとむら内科 500m さとむら内科は、スギ薬局2階にございます。診療科目：内科など平日20時まで土日も診療しております。※詳しくはHPをご確認ください。

〇なると歯科 400m 〇診療科目：歯科・歯周外科など〇診療時間：9：00～13：00・14：30～18：30〇休診日：火曜・日午後・祝日※詳しくはHPをご確認ください。

〇クッキーペットクリニック 700m 〇診療動物：犬・猫〇診療時間：9：00～12：00・15：00～18：00〇休診日：木午後・日午後※詳しくはHPをご確認ください。

〇さいたま市 南区役所 1100m 区役所でのイベントでは、「ふるさとふれあいフェア」などが開催されており、区民の皆さんや有志の方たちによる手作りのお祭りとなっております。※HPより抜粋。

〇調公園 550m 調神社の裏手にあり、初詣、お花見、地元のお祭りなど様々な行事で賑わいのある公園です。春には桜が公園内に咲きお花見スポットになっております。秋は一面にイチョウの景色を堪能いただけます。

〇岸町公園 400m 起志乃天神社の中にある公園になっております。遊具は、滑り台・ブランコがあり、ベンチなども設置されているので、大人の方もゆっくりベンチで休めます。
備考■MOCX GARDENは、注文住宅50年の三井ホームが提案する、街づくりを考えた建築条件付き土地分譲です！三井ホーム品質・デザイン性の高さはそのままに、便利設備を標準採用しながら理想の住まいを「よりうれしい価格」でご提供します！
■リアル仕様ご体感可能！〈(1)MOCX GARDENギャラリー大宮(2)所沢モデルルーム〉是非お気軽にご予約ください！
■先着受付中／仲介手数料不要
■武蔵浦和駅徒歩12分／浦和駅徒歩18分／南浦和駅徒歩22分
■新宿駅まで乗り換えなし31分と、都心へ軽快アクセス
制限事項景観地区 準防火地域
現況更地 許認可番号
情報更新日2025年4月28日 次回更新予定日2025年5月12日
取引有効期限2025年5月12日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）

※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

埼玉・栃木セレクト住宅営業部 営業グループ

048-691-2433

三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社
住所：330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１－７－５ ソニックシティビル３１階
TEL：048-691-2433

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

MOCX GARDEN 武蔵浦和

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
　間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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