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新築既存住宅 | 【三井ホームの新築分譲住宅】MOCX GARDEN川口 D棟 | ||
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| おすすめポイント | いよいよ ラスト一邸 先着順販売中！ 売主物件につき仲介手数料不要 埼玉高速鉄道「幡ヶ谷」駅徒歩８分 太陽光発電 置き配スペース有り | ||
| 価格 | 6380万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目1727-13、1727-14 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅 徒歩8分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩26分 JR京浜東北線川口駅 徒歩36分 | ||
| 土地面積 | 104.77m2（31.69坪） | 建物面積 | 77.21m2（23.35坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | いよいよ ラスト一邸 先着順販売中！ 売主物件につき仲介手数料不要 埼玉高速鉄道「幡ヶ谷」駅徒歩８分 太陽光発電 置き配スペース有り |
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| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 4110224 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2024/12 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 80% / 400% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北側 公道 接面6.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 2戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 川口市立鳩ケ谷小学校 179m 2022年10月15日で創立150周年を迎えます。 校訓「時を守り 場を清め 礼をただす」 学校教育目標「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」（学校HP参照） 川口市立鳩ケ谷中学校 811m 「生徒が夢や目標を持ち、毎日楽しく登校できる学校づくり」「生徒一人一人大切にし、生徒の持つ力を伸ばす学校」を目指しています。（学校HP参照） |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 グリル 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 独立洗面台 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 室内物干し 全室フローリング クッションフロア Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁モルタル 防犯カメラ 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場２台分 2×4工法 高気密高断熱住宅 分譲地内 整形地 高台 平坦地 24時間換気システム 修繕・点検の記録 低炭素住宅 太陽光発電システム | ||
| 周辺施設 | ●セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 76m 年中無休。駐車場有。セブン銀行ATM、コピー機（スマホでかんたんnetprint対応）ございます。 ●西友 鳩ケ谷店 711m 「カカクやすく、くらしオイシク」をモットーにしたスーパーマーケット。HPでは毎日の献立に役立つレシピも公開中。営業時間：8:00～23:00（一部店舗除く） １階には、100円ショップSeriaもあり。 ●イオンモール川口 1677m 2021年にリニューアルオープンされました。映画館やジム施設も備えた、一日中楽しめる大型ショッピングモールです。 ●本町クリニック 375m 診療科：内科・外科・消化器内科・糖尿病内科・リハビリテーション科 診療日：月曜・火曜・水曜・金曜/9:00～12:00 15:00～1８:00 土曜/9:00～13:00 ●鳩ケ谷中央病院(一般財団法人) 718m 診療科：内科・循環器科・呼吸器科・消化器科 診療日：月曜～金曜/9:00～11:45 14:00～16:45 土曜/9:00～11:30 ●大河原医院 347m 診療科：小児科 診療日：月曜・水曜・金曜・土曜/9:30～12:00 午後休診 ※9:30～12:00臨時休診あり ●山岡歯科医院 264m 診療科：歯科一般・矯正歯科・小児歯科・訪問歯科治療・インプラント・ホワイトニング・歯周病予防 診療日：月曜～金曜/9:00～12:00 14:30～18:30 土曜/9:00～12:00 休診日:土曜午後・日曜 ●ピジョン動物愛護病院 298m 年中無休。駐車場有。 受付時間：9:00～18:00(受付は17:45まで) 対象動物：犬・猫・その他（お問合せください） ●川口市役所鳩ヶ谷支所 1205m 休所日:土日・国民の祝日に関する法律に規定する休日、年末年始（12月29日～1月3日） 利用時間:08:30～17:15 ●鳩ヶ谷本町ふれあい広場 250m 近くに鳩ケ谷小学校があり、学校帰りにも遊びやすい場所です。鳩ケ谷エリアには他にも多くの公園が点在しています。 ●はとがや保育園 283m 遊ぶ・寝る・食べる ３拍子が揃った生活の場を保障する保育内容を４０年間、守り続けてきました。産休明けから就学まで、一貫した保育をしています。（保育園HP参照） |
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| 備考 | 駅まで徒歩圏 由緒ある鳩ケ谷氷川神社の参道を抜けた先の閑静な門前町 周囲は子育てに優位な施設があります。 |
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| 制限事項 | |||
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | ERI-23045889 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 取引有効期限 | 2025年1月31日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
埼玉・栃木セレクト住宅営業部 営業グループ
048-691-2433
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
