パルクブール浜一丁目【新築建売分譲】
新価格! 5,188.7万円
(価格改定年月日:2025年3月15日)
山陽本線「西川原」駅まで
徒歩10分の閑静な住宅街
ゆったり6m道路の新規分譲地
売主物件につき仲介手数料不要
岡山市立宇野小学校 地域住民による見守り活動も行われているため、安心して通学できます。地域との交流を積極的に行っており、地域行事への参加や地域住民による学習支援などが行われています。
西川原・就実駅 岡山駅まで1駅とアクセス抜群!通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利です。快適な暮らしをサポートします。
天満屋ハッピータウン原尾島店 毎日の買い物にとっても便利!新鮮な食材や日用品が手軽に揃います。お仕事帰りや、お子様と一緒でも楽々お買い物♪ 充実した品揃えで、毎日の暮らしをサポートします。
CO-OP東川原店 生協ならではの安心・安全な食材を、いつでも手軽に手に入れられます。食にこだわる方、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお買い物ができます。
エディオン東川原店 最新家電から生活家電まで、幅広い商品を取り扱っており、専門知識を持つスタッフがお客様のニーズに合わせた最適な商品をご提案します。アフターサービスも充実しており、購入後も安心してご利用いただけます。
サンマルクカフェ 原尾島店 焼きたてチョコクロが人気の「サンマルクカフェ原尾島店」が近くに!美味しいコーヒーと共に、焼き立てパンやデザートが楽しめます。ちょっと一息つきたい時や、友人との語らいにもぴったりです。
ブランジェリーコロンバージュ 焼きたてパンの香りが食欲をそそる、人気のパン屋さんです。パンは種類豊富で、朝食やランチ、おやつに、いつでも気軽に立ち寄れるのが魅力的です。
岡山県立図書館 知的好奇心を満たす、学びの宝庫!約150万冊の蔵書数を誇り、調べ物はもちろん、読書や学習にも最適です。お子様向けの絵本や児童書も充実しており、家族みんなで楽しめます。
浜川原公園 高いフェンスに囲まれた広いグラウンドがあり、ボール遊びには最適です。すべり台、ブランコ、砂場、鉄棒、うんてい、ジャングルジムなど遊具も充実していて、地域住民の憩いの場として親しまれています。
スターバックスコーヒー 岡山けやき通り店 こだわりのコーヒーと落ち着いた空間で、日常に贅沢なひとときをもたらします。ドライブスルーも完備しており、忙しい朝やちょっとした休憩にも便利です。広々とした店内は、読書や仕事、友人との語らいにも最適です。
トマト銀行 原尾島支店 住宅ローンや各種金融サービスのご相談もスムーズ。預金、融資、為替など幅広い業務を行い、日々の暮らしに安心と便利をもたらします。
心臓病センター榊原病院 心臓病治療において国内トップレベルの実績を誇る専門病院です。高度な専門医療を提供し、万が一の時も安心です。循環器内科に加え糖尿病内科や消化器科など幅広い診療科を有しており、地域住民の健康を支えます。
交通アクセス図
物件所在地 | 岡山県岡山市中区浜1丁目152-7 | ||
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物件価格 | 5,189万円 | ||
物件種別 | 新築戸建 | 物件番号 | 3380517 |
土地面積 | 142.58㎡(43.13坪)~142.84㎡(43.2坪) | 建物面積 | 97.70㎡(29.55坪)~98.54㎡(29.8坪) |
間取り | 4LDK | 販売戸数 | 4戸 |
取引態様 | 売主 | 完成時期 | |
土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 200% |
私道負担 | 無 | 接道状況 | 西側 6.00m 公道 アスファルト舗装 |
建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
総戸数 | 4戸 | 都市計画 | 市街化 |
学校 | 岡山市立宇野小学校 1426m 岡山市立操山中学校 2331m |
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物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 24時間換気システム 閑静な住宅街 バス1坪以上 太陽光発電システム 床下収納 複層ガラス スマートキー 対面キッチン Wクローゼット シューズクローク 各室収納スペース | ||
周辺施設 | ファミリーマート 岡山浜二丁目店 590m 天満屋ハピータウン 原尾島店 1444m 医療法人おかもと内科小児科診療所 712m 清水医院 427m 大畑小児科 1281m 山本歯科クリニック 693m 大守動物病院 1318m 岡山市中区役所 1118m 岡山後楽園 鶴舎 916m 烏城公園 1605m |
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備考 | |||
制限事項 | 法22条区域・街づくりガイドライン(自主規定) | ||
現況 | 未着工 | 引渡 | 相談 |
建築確認番号 | 第ERI-24037339(2024年11月13日)他 | 引渡時期 | 相談 |
許認可番号 | 岡山市指令開第421号(2022年7月14日) | ||
情報更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
取引有効期限 | 2025年5月3日 |
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