中古既存住宅

ネオグラッドア441　加木屋中ノ池駅南　建売住宅 13-03

おすすめポイント【三井ホームの分譲住宅】
暮らしやすさとデザイン性の調和、土地形状を活かした戸建て住宅
価格5280万円
所在地愛知県東海市加木屋町北社山3－152
交通名鉄河和線加木屋中ノ池駅 徒歩17分
土地面積173.34m2（52.43坪） 建物面積114.26m2（34.56坪）
間取り
3ＬＤＫ
 販売戸数1戸
おすすめポイント【三井ホームの分譲住宅】
暮らしやすさとデザイン性の調和、土地形状を活かした戸建て住宅
  • 暮らしやすさとデザイン性の調和、土地形状を活かした戸建て住宅。
  • 全体区画図
  • 建物配置図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 1階平面図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 2階平面図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 外観：木のテイストを生かしたナチュラルモダンデザイン
  • LDK：2.6mの高天井が、空間の広がりを演出します
  • LD：3カ所に窓を配置し、陽光あふれる空間としました
  • LD：フラット対面キッチンが、キッチンとリビングダイニングとの一体感を演出します
  • キッチン：シックなデザインのフラット対面キッチン
  • キッチン：使いやすさとデザインを両立させたキッチン
  • バックセット：収納量も十分に確保しています
  • 玄関：ウォークスルータイプのシューズクロークを備えています
  • ファミリースペース：ダイニング隣接のファミリースペースは、多目的に利用できます
  • 階段下収納：遊び心のある空間
  • 1階トイレ
  • 洗面室：1.2m幅のワイドな洗面化粧台
  • 脱衣＆ランドリースペース
  • 浴室：シックなデザインの落ち着いた浴室
  • 主寝室
  • ウォークインクローゼット
  • 子供部屋
  • 2階トイレ：嬉しい手洗い付き
  • 名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅　徒歩17分（約1,350ｍ）
  • 名古屋鉄道河和線「南加木屋」駅　徒歩21分（約1,620ｍ）
  • 東海市立加木屋小学校：「元気で　仲よく　真剣に」を教育目標に掲げる明治5年に設立された歴史ある小学校です。
  • 東海市立加木屋中学校：「自主　協調　奉仕」を校訓として、「生徒の心に灯をつける」教育活動を実践する中学校です。
  • バロー加木屋店：東海エリアを中心に230以上の店舗を持つ食品専門スーパーです。
  • ファミリーマート東海中ノ池店：お馴染みの「あなたとコンビにファミリーマート」です。
  • Felna加木屋店：株式会社カネスエが展開する、次世代モデルのスーパーマーケットです。
  • ドラッグセイムス東海加木屋店：健康で楽しい毎日をサポートする身近な専門家を目指すドラッグストアです。
  • スギ薬局南加木屋店：調剤併設型ドラッグストアのパイオニアであり、多数の化粧品を取り扱っているドラッグストアです。
  • セリア加木屋店：セリアは「まじめな」を意味し、あらゆる面で「まじめ」を貫き通す事を企業理念に掲げています。
  • 西知多総合病院：「すべては患者さんのために」を基本理念に掲げる地域の基幹病院です。
  • 加木屋たけうち内科：専門医による糖尿病・生活習慣病・甲状腺疾患の診療を行っています。
  • おおすが整形外科：『ご来院いただいた全ての方に「笑顔」でお帰りいただく』をモットーとした整形外科です。
  • 東海加木屋郵便局：約1,740ｍ
  • 中ノ池公園：芝生広場や動物広場などが点在する、とても広い公園です。
  • 大府東海IC：知多半島道路のICです。車12分（約3,890ｍ）
  • 暮らしやすさとデザイン性の調和、土地形状を活かした戸建て住宅。
  • 全体区画図
  • 建物配置図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 1階平面図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 2階平面図：土地面積173.34㎡　建物面積114.26㎡　　　販売価格5,280万円
  • 外観：木のテイストを生かしたナチュラルモダンデザイン
  • LDK：2.6mの高天井が、空間の広がりを演出します
  • LD：3カ所に窓を配置し、陽光あふれる空間としました
  • LD：フラット対面キッチンが、キッチンとリビングダイニングとの一体感を演出します
  • キッチン：シックなデザインのフラット対面キッチン
  • キッチン：使いやすさとデザインを両立させたキッチン
  • バックセット：収納量も十分に確保しています
  • 玄関：ウォークスルータイプのシューズクロークを備えています
  • ファミリースペース：ダイニング隣接のファミリースペースは、多目的に利用できます
  • 階段下収納：遊び心のある空間
  • 1階トイレ
  • 洗面室：1.2m幅のワイドな洗面化粧台
  • 脱衣＆ランドリースペース
  • 浴室：シックなデザインの落ち着いた浴室
  • 主寝室
  • ウォークインクローゼット
  • 子供部屋
  • 2階トイレ：嬉しい手洗い付き
  • 名古屋鉄道河和線「加木屋中ノ池」駅　徒歩17分（約1,350ｍ）
  • 名古屋鉄道河和線「南加木屋」駅　徒歩21分（約1,620ｍ）
  • 東海市立加木屋小学校：「元気で　仲よく　真剣に」を教育目標に掲げる明治5年に設立された歴史ある小学校です。
  • 東海市立加木屋中学校：「自主　協調　奉仕」を校訓として、「生徒の心に灯をつける」教育活動を実践する中学校です。
  • バロー加木屋店：東海エリアを中心に230以上の店舗を持つ食品専門スーパーです。
  • ファミリーマート東海中ノ池店：お馴染みの「あなたとコンビにファミリーマート」です。
  • Felna加木屋店：株式会社カネスエが展開する、次世代モデルのスーパーマーケットです。
  • ドラッグセイムス東海加木屋店：健康で楽しい毎日をサポートする身近な専門家を目指すドラッグストアです。
  • スギ薬局南加木屋店：調剤併設型ドラッグストアのパイオニアであり、多数の化粧品を取り扱っているドラッグストアです。
  • セリア加木屋店：セリアは「まじめな」を意味し、あらゆる面で「まじめ」を貫き通す事を企業理念に掲げています。
  • 西知多総合病院：「すべては患者さんのために」を基本理念に掲げる地域の基幹病院です。
  • 加木屋たけうち内科：専門医による糖尿病・生活習慣病・甲状腺疾患の診療を行っています。
  • おおすが整形外科：『ご来院いただいた全ての方に「笑顔」でお帰りいただく』をモットーとした整形外科です。
  • 東海加木屋郵便局：約1,740ｍ
  • 中ノ池公園：芝生広場や動物広場などが点在する、とても広い公園です。
  • 大府東海IC：知多半島道路のICです。車12分（約3,890ｍ）

物件概要

物件種別中古既存住宅 物件番号3121439
取引態様売主 完成時期2023/12
土地の権利形態所有権 用途地域第1種低層住居専用地域
地目宅地 建ぺい率/
容積率		60% / 100%
私道負担
無
 接道状況北側 12.00m 公道 接面9.60m
南側 6.00m 公道 接面12.60m
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数1戸 都市計画市街化
学校 東海市立加木屋小学校 1180m
東海市立加木屋中学校 960m
物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水 I型キッチン オープンキッチン 食器洗機 グリル 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室乾燥機 インターネット対応 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク パントリー ディンプルキー ダブルロックドア ダウンライト シャッター雨戸 庭10坪以上 外壁モルタル スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 2×4工法 南道路 大規模分譲地 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 前面道路6m以上
周辺施設

ファミリーマート東海中ノ池店 700m

バロー加木屋店 1690m

西知多総合病院 960m

中ノ池公園 1130m

備考デザイン、安全性そして快適性を兼ね備えた三井ホームの住まいです。
制限事項砂防法
現況 完成済 引渡相談
建築確認番号第ERI-23021720号 引渡時期相談　
情報更新日2025年1月9日 次回更新予定日2025年1月23日
取引有効期限2025年1月23日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

中部セレクト住宅営業部　営業グループ（第三）

0564-26-0331

三井ホーム株式会社　岡崎事務所
住所：444-0860 愛知県岡崎市明大寺本町３－１７ 角金ビル５階
TEL：0564-26-0331

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

ネオグラッドア441　加木屋中ノ池駅南　建売住宅 13-03

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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