・本荘小学校まで徒歩5分圏内
お子様が安心して通学できる環境
・JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩19分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩27分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩27分
・スーパーマーケット・病院・公園が徒歩10分圏内
・住宅街、公園、公共交通機関が充実している穏やかで家族が生活がしやすい街
現地案内図:スーパーマーケット・病院・公園が徒歩10分圏内に揃い、公共交通機関も充実な穏やかで家族が生活がしやすいエリアです。
JR岐阜駅:徒歩27分(約2,100m~約2,120m)
JR西岐阜駅:徒歩19分(約1,510m~約1,530m)
本荘小学校:約150年の歴史と伝統をもつ公立小学校です。地域住民は学校に対して大変協力的であり、子ども見守りのボランティアには多数の登録があります。
本荘中学校:長良川のほとりにあり、徹明さくら校区の生徒はバスでの通学が可能な公立中学校です。
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店:より豊かな日常生活を提案する品揃えとサービスが特徴の総合スーパーです。
カネスエ三里店:8時から21時まで営業している、地域密着のスーパーマーケットです。
オーキットパーク:岐阜駅の徒歩圏内にある複合施設で、600台超の駐車場があり、トライアル(スーパー)は24時間営業のため、とても便利です。
セブンイレブン敷島町3丁目店:近くて便利、セブンイレブンです。
ファミリーマート岐阜清本店:「あなたと、コンビに、ファミリーマート」です。
V.ドラッグ敷島店:人々の健康で幸せな暮らしに貢献できる地域密着型サービスの提供を目指しているドラッグストアです。
岐阜鹿島郵便局:徒歩6分(約420m~約440m)
本荘西公園:遊具エリアと運動場エリアがわかれており、幼児用プールやバスケットゴールもある街区公園です。
岐阜市民病院:「心にひびく医療の実践」を理念とした地域の基幹病院です。
朝日大学病院:「安全で質の高い医療を提供して社会に貢献する」事を理念とした大学病院です。
交通アクセス図:乗り換え不要で名古屋へのアクセス良好。通勤・通学は都心へ、休日は穏やかに過ごしたい方にオススメのロケーションです。
物件所在地 | 岐阜県岐阜市葭町6丁目19番1、19番2、19番4 | ||
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物件種別 | 土地 | 物件番号 | 2340356 |
物件価格 | 1,030万円~1,200万円 | 土地面積 | 149.64㎡(45.26坪)~149.65㎡(45.26坪) |
総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 2区画 |
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 商業地域 |
土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 |
80% / 400% |
建築条件 | 有 | 接道状況 | 北側 5.40m 公道 接面8.20m |
地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
学校 | 本荘小学校 260m 地域住民の協力が非常に盛んで、コミュニティスクールとして地域教育力の活用も進んでいます。
本荘中学校 990m 学校目標として「目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒」 「人のよいところを見つけ自分に生かす生徒」を掲げる中学校です。 |
物件設備/ 特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 |
周辺施設 | セブンイレブン敷島3丁目店 420m 美味しさと品質を徹底的に追求した「商品」、店舗の「立地」、接客や社会 インフラとしてのサービスに加え、ネットコンビニなど利便性の高いデジタル技術に強みがあるコンビニです。 カネスエ三里店 680m 「おいしいもの、いいものだけを」というコンセプトのもと、厳選された商品をリーズナブルな価格で提供しています。 オーキッドパーク 860m 複合商業施設で、東棟と西棟の2つの建物から構成されています。スーパーマーケット、家電量販店、衣料品店、レンタルショップ、携帯ショップ、100円ショップ、リサイクルショップ、ドラッグストアなど、様々な店舗が入居しています。 岐阜市民病院 680m 地域の中核病院として、高度な医療を提供するとともに、地域医療機関との連携を重視し、患者中心の医療を実践している点が特徴です。また、災害拠点病院、地域がん診療連携拠点病院、地域医療支援病院などの指定を受けており、幅広い役割を担っています。 朝日大学病院 1330m 岐阜地域の中核病院として、急性期医療から在宅医療まで一貫した医療を提供しています。特に、回復期リハビリテーション病棟や地域包括ケア病棟を備え、急性期を乗り越えた患者の回復をサポートしています。また、訪問看護ステーションを併設し、退院後の在宅医療も支援しています。 Vドラッグ敷島店 340m 「人々の健康で幸せな暮らしに貢献する」 この経営理念のもと、東海・北陸地方を中心にドラッグストア・調剤薬局を展開するバローグループの企業です。 本荘西公園 490m 広大な芝生広場や複合遊具、乗馬教室(要予約)、ドッグランなど、様々な施設が揃った公園です。特にバラ園は、約240種類のバラが咲き誇り、春と秋に見頃を迎えます。 |
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備考 | ・大小複数の公園が点在しているので、放課時間ものびのび遊べます! ・市民プールのある「本庄公園」まで歩いて行けるので、夏のレジャーも充実! ・落ち着いた住宅街ながら付近にはカフェなどの飲食店も充実しています ・スーパーやコンビニなど便利に利用できる商業施設が揃う住み良いロケーション ・「岐阜市民病院」まで徒歩9分と近く、まさかの時も安心です | ||
制限事項 | 準防火地域 | ||
現況 | 更地 | 許認可番号 | |
情報更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
取引有効期限 | 2025年7月14日 |
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