MOCX GARDEN さいたま新都心

3駅利用可能!
通勤・通学に便利。

コクーンシティまで徒歩4分の好立地
快適で便利な毎日を。

道路からの視線を気にせず、
プライバシーを確保。

衣食住医すべてが揃う理想の拠点。

価格

7,570万円

返済例

例【ボーナス返済なし】月々返済額約20万円で購入可能
ボーナス返済額:0円 変動金利:0.59% /借入年数35年

ロケーション

三井ホーム【MOCX GARDEN さいたま新都心】
全てがここで完結する、充実の住環境

都心へのアクセスが良く、「コクーンシティ」等の
お買い物環境が整っています。
景観に関するルールが設けられ、バリアフリーな街づくり
を目指していることから、街全体に落ち着いた雰囲気があります。
また、総合病院・小児センター、内科、歯科、眼科など
医療環境も充実していることから
ご家族皆様が安心して暮らせる環境です。

※売主物件につき仲介手数料不要
生活利便性と心地よい住環境を兼ね備えたロケーション

周辺には病院、ショッピングセンターが充実。

  • 〈大宮南小学校〉学校目標「心もからだも健康な子」を掲げた、創立91年目を迎える小学校。課外活動として吹奏楽部があり、子ども達の豊かな感性の育成と限りない可能性の伸長を図り、数々の演奏会にも参加しています。徒歩約4分

  • 〈大宮南中学校〉「輝く個性 夢きらり」を学校教育目標とし、伝統を継承しつつ新しい校風を想像する学校づくり、自他を尊重し切磋琢磨し合いながら夢に向かって逞しく歩む生徒の育成を目指した中学校。徒歩約4分

  • 〈さいたま新都心駅〉2000年に開業した「さいたま新都心駅」には、JR宇都宮線・JR京浜東北線・JR高崎線の3路線が通っております。「上野駅」や「東京駅」、「鎌倉駅」「熱海駅」まで乗換無しで行くことができるので、通勤・通学のみならず、小旅行にもとても便利です。また、ターミナル駅「大宮駅」も隣駅であることから、新幹線の利用も快適です。徒歩約10分

  • 〈コクーンシティ〉1つの「街」として幅広い来目的に応え、様々な年齢層の多くの人が行き交う街として誕生。「cocoon1」「cocoon2」「cocoon3」から構成され、スーパーマーケット、映画館、ファッション店舗、ライフスタイル・雑貨店舗、家電量販店等、全てがここで揃う超大型商業施設です。徒歩約4分

  • 〈新都心東広場〉コクーンシティの隣にある公園。滑り台・ブランコがあり、屋根付きのベンチもございます。天気の良い日は、コクーンシティでお弁当を買って、新都心東広場で食べるのも良いですね。徒歩約7分

  • 〈イトーヨーカドー大宮店〉cocoon2の1階にあるスーパーマーケット。お子様から大人まで安全・安心を届ける味・品質にこだわっています。徒歩約6分

  • 〈大宮区役所〉「うるおいのある高度な生活基盤と氷川の杜の緑と文化が調和するまち」を区の将来像に掲げています。街なかの緑化や環境美化に努めておられ、分譲地のある吉敷町エリアはとてもきれいな印象です。徒歩約9分

  • 〈波多野デンタルオフィス新都心〉「80歳を過ぎても自分の歯が20本以上残せる持続可能な治療」を目標にさまざまな診療を行っています。診療内容:一般診療、インプラント、嚙み合わせ、矯正歯科、ホワイトニング・セラミック、メンテナンス。徒歩約8分

  • 〈新都心こどもクリニック〉こどもの成長と発達を見守る町の相談室となる病院。診療科目:小児科・夜尿症・おねしょ・睡眠障害・心身症・不登校・予防接種・検診。徒歩約6分

  • 〈飯島病院〉新しい機器を備え、心疾患を見極めていく地域に根付いた医院。診療科目:内科・小児科・循環器内科。徒歩約5分

  • 〈アマヌマ動物病院〉トリミングも受付可能な動物病院。動物保険アイペット窓口精算可能。対象動物:犬・猫(症状によってはウサギ・ハムスター) 徒歩約11分

交通アクセス

ビジネスもプライベートも、フットワーク軽快な新都心ライフ

JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
JR埼京線「北与野」駅 徒歩18分
JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩19分
駅徒歩圏エリアで通勤が便利です!

さいたま新都心駅から「池袋駅」まで約27分、
「東京駅」まで約30分と、都心へのアクセスが良好!

また、大宮南小学校まで徒歩3分、
大宮南中学校まで徒歩3分と
お子様にとっても安心の環境。

最寄り駅まで徒歩圏内。主要ターミナルへのアクセスも良好です。

通勤も通学も便利な立地。

乗り換えなしで主要ターミナルへ行くことが可能です。

デザイン・間取

快適な暮らしを叶える、4LDKプラン(参考プラン)
プライバシーを確保した玄関に、家族が集まれる広々LDK。
敷地内には2台の駐車スペースを確保することが可能です。
快適なカーライフをお楽しみいただけるだけでなく、
来客時にも安心です。
〈建物プラン例〉延床面積 86.94㎡建物本体価格 2050万円※※付帯工事費(屋外設備・地盤改良・外構)と設計料にて825万円別途必要。【外壁204】 ※206壁とする場合はプラン変更が必要です。
〈区画図〉駐車場2台分確保が可能(車種による)。

現地案内図

物件概要

物件所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目210
物件種別 土地 物件番号 2295896
物件価格 7,570万円 土地面積 128.58㎡(38.89坪)
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
取引態様 売主 用途地域 第2種住居地域
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/
容積率
60% / 200%
建築条件 接道状況
西側 4.00m 私道 接面3.60m
地目 宅地 セットバック 不要
都市計画 市街化 私道負担 有(面積:88.44(26.75坪)×持分:1/12)
学校 さいたま市立大宮南小学校 290m 学校目標「心もからだも健康な子」を掲げた、創立91年目を迎える小学校。課外活動として吹奏楽部があり、子ども達の豊かな感性の育成と限りない可能性の伸長を図り、数々の演奏会にも参加しています。
さいたま市立大宮南中学校 240m 「輝く個性 夢きらり」を学校教育目標とし、伝統を継承しつつ新しい校風を想像する学校づくり、自他を尊重し切磋琢磨し合いながら夢に向かって逞しく歩む生徒の育成を目指した中学校。
物件設備/
特徴
都市ガス 公営水道 公共下水
周辺施設

●セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店 350m さいたま新都心駅と分譲地のおおよそ中間地点に位置するコンビニエンスストア。24時間、年中無休。ATM有り。駐車場無し。

●イトーヨーカドー大宮店 260m cocoon2の1階にあるスーパーマーケット。お子様から大人まで安全・安心を届ける味・品質にこだわっています。

●コクーンシティ 260m 「cocoon1」「cocoon2」「cocoon3」から構成され、スーパーマーケット、映画館、ファッション店舗、ライフスタイル・雑貨店舗、家電量販店等、全てがここで揃う超大型商業施設です。

●さいたま赤十字病院 1100m 県南地域における中核病院として、高度救命救急センターであるほか、災害拠点病院として地域に密着した医療を推進している病院。33の診療科がございます。

●飯島医院 400m 新しい機器を備え、心疾患を見極めていく地域に根付いた医院。 診療科目:内科・小児科・循環器内科

●新都心こどもクリニック 500m 「かかりつけ医としての小児科」「予防接種・乳幼児検診」「専門診療」を3つの柱としたくクリニック。地域にともに暮らす子どもたちとそのご家族の日常生活を支え、長期的な成長を支援することをめざしています。

●波多野デンタルオフィス新都心 600m 「80歳を過ぎても自分の歯が20本以上残せる持続可能な治療」を目標にさまざまな診療を行っています。 診療内容:一般診療、インプラント、かみ合わせ、矯正歯科、ホワイトニング・セラミック、メンテナンス

●アマヌマ動物病院 850m トリミングも受付可能な動物病院。動物保険アイペット窓口精算可能。 対象動物:犬・猫(症状によってはウサギ・ハムスター) 

●大宮区役所 700m 「うるおいのある高度な生活基盤と氷川の杜の緑と文化が調和するまち」を区の将来像に掲げています。街なかの緑化や環境美化に努めておられ、分譲地のある吉敷町エリアはとてもきれいな印象です。

●新都心東広場 550m コクーンシティの隣にある公園。滑り台・ブランコがあり、屋根付きのベンチもございます。天気の良い日は、コクーンシティでお弁当を買って、新都心東広場で食べるのも良いですね。

●新都心さくら広場 720m 高沼遊歩道の近くにある公園。滑り台・ブランコ等の遊具もございます。近くに大型商業施設「コクーンシティ」があり、お買い物ついでに遊びに来られる方もいらっしゃいます。

備考 大型商業施設「コクーンシティ」まで徒歩4分! 日用品から雑貨、電化製品まですべてがここで揃います! 映画館や多くの飲食店も併設されていますので ご家族で楽しい時間をお過ごしください!
制限事項 景観法
現況 更地 許認可番号
情報更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日
取引有効期限 2025年6月28日
  • 先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。(予告広告の場合を除きます。)
  • 建築条件付宅地とは(建築条件「有」の場合)
    その土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
    この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

埼玉・栃木セレクト住宅営業部 営業グループ

048-691-2433

三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
  • 住所:330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階
  • TEL:048-691-2433

国土交通大臣(12)第2531号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6
03-6370-7569

  • 表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。(建物など消費税が課税される場合)
  • 敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
  • 建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
  • 複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
  • 建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
  • 完成予想図(外観、内観、外構、植栽など)は実際のものとは多少異なることがあります。
  • 画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
  • 記載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。(2024年9月現在)
  • 坪数表記について:1平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
  • 当サイトは三井ホームグループ各社(https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html)が取り扱う物件を掲載しています。