土地 | 袖ケ浦ブライトテラス【第１期分譲】 | ||
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| おすすめポイント | 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 緑豊かな遊歩道の整備、電線地中化による広い空、統一感のある外構デザインなど、 袖ケ浦景観形成推進地区に指定された美しい街づくり。 そして建物は、洗練されたデザインにこだわり、全邸ZEH化により環境にも配慮。 97家族の想いをかなえ、未来へとつながっていく街になることを目指しました。 2022年12月、コミュニティの中心となる「クラブハウス」が完成しました。 | ||
| 価格 | 2180万円～2840万円 | ||
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市坂戸市場 | ||
| 交通 | JR内房線袖ヶ浦駅 徒歩18分～22分 | ||
| 土地面積 | 201.18m2（60.85坪）～255.95m2（77.42坪） | ||
| おすすめポイント | 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 緑豊かな遊歩道の整備、電線地中化による広い空、統一感のある外構デザインなど、 袖ケ浦景観形成推進地区に指定された美しい街づくり。 そして建物は、洗練されたデザインにこだわり、全邸ZEH化により環境にも配慮。 97家族の想いをかなえ、未来へとつながっていく街になることを目指しました。 2022年12月、コミュニティの中心となる「クラブハウス」が完成しました。 |
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| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 2290708 |
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| 総区画数 | 97区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 150% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北側 6.00m 公道 南側 6.00m 公道 東側 6.90m 公道 西側 6.00m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 袖ケ浦市立昭和小学校 1000m <最大距離>（徒歩9～13分） 袖ケ浦市立昭和中学校 3300m <最大距離>（自転車11～13分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 区画整理及び分譲地 平坦地 大規模分譲地 前面道路6m以上 角地 |
| 周辺施設 | ウェルシア袖ケ浦奈良輪店 2000m <最大距離>（車３～４分） ゆりまち袖ケ浦駅前モール 1900m <最大距離>（車３～４分） 三井アウトレットパーク木更津 2600m <最大距離>（車４～５分） 佐野医院 1700m <最大距離>（車３～４分） 福王台皮膚科歯科 1800m <最大距離>（車３～４分） 袖ケ浦市総合運動場 600m <最大距離>（徒歩4～8分） 坂戸の森公園 600m <最大距離>（徒歩４～８分） 袖ケ浦市ユーカリ保育園 2000m <最大距離>（車３～４分） |
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| 備考 | 【建築条件付宅地分譲概要】 ●販売区画数／４区画 ●土地面積／201.18㎡~240.16㎡ ●販売価格／2,180万円～2,840万円 ●最多販売価格帯／2,200万円台(2区画) ●引渡時期など／相談 【その他事項】 ●総区画数97区画（住宅用地：95区画・モデル棟用地：2区画） ●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみ景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。 ●今後設立される管理組合に入会していただきます。管理組合費／入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円(3,800円／月額×12ヵ月×7年)の合計419,200円を購入時に一括徴収。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定。 ●建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。ホームセキュリティ費(参考価格)／建物プラン40坪プランの場合：220,000(税込)～となります。※1年分の月額警備料金が含まれます。※費用は建物の大きさや窓の数によって異なります。 ●電柱類地中化 安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。（一部区画を除く） |
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| 制限事項 | 高度地区（一種） 景観形成推進地区 坂戸市場地区地区計画 袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | 千葉県都計指令第415号（令和2年10月27日） |
| 情報更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月6日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室
047-437-9833
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
