中古既存住宅 | 三井ホーム施工◆神戸市東灘区岡本8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 外観、インテリアとも木質感を活かしたモダンなスタイル。 スキップダウンリビング、吹抜け、スケルトン階段により空間の変化と開放感を演出。 太陽光発電システム、蓄電池、ＨＥＭＳ、ＡＩスピーカー、全館空調システム、エネファームなど最先端設備満載です。 | ||
| 価格 | 1億7800万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線岡本駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線摂津本山駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 165.51m2（50.06坪） | 建物面積 | 120.08m2（36.32坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 外観、インテリアとも木質感を活かしたモダンなスタイル。 スキップダウンリビング、吹抜け、スケルトン階段により空間の変化と開放感を演出。 太陽光発電システム、蓄電池、ＨＥＭＳ、ＡＩスピーカー、全館空調システム、エネファームなど最先端設備満載です。 |
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木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
3LDK 敷地面積165.51㎡ 建物面積120.08㎡ アイランドキッチン、スキップフロアリビング、吹抜けなどの設計が開放感を感じさせる間取り。
木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
ウッドデッキに隣接したダイニングと、テレワーク・勉強など多目的に使用できるファミリーカウンター。
ダイニングから繋がるウッドデッキ。リビング窓からも一体感を感じる。
スキップダウンしたリビング。ライトグレーのカーペットで雰囲気を変え、テレビ背面はダークグレーのエコカラット貼りをし間接照明で印影を演出。
解放感のあるスケルトン階段。下がり天井・スキップダウンフロア・吹抜けの高さの変化で広がりを体感。
使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
スロープシーリングの解放感と木質感を感じられるピーリングの重量感が落ち着きのある空間を演出。
ネイビーをベースにライトブルーのクロスを使用し、ブラックスチール系の家具に統一することで永く使えるカジュアルヴィンテージな空間に。
使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
天井の木のピーリングと間接照明が印象的な玄関ホール。
帰ってきたらすぐ手を洗える玄関ホールの洗面。
ウォークスルーのシューズクローク。
キッチンから繋がる快適な水回り動線。ゆとりある洗面室。
吹抜けが縦の広がりと採光を演出。
3.5帖の大容量のウォークインクローゼット。
グルメシティ 本山店
いかり 岡本店
ファミリーマート東灘岡本橋店
セブンイレブン神戸岡本２丁目店
阪急神戸線 岡本駅
ＪＲ神戸線 摂津本山駅
神戸市立 本山第二小学校
神戸市立 本山中学校
六甲山を望む環境の整った街並みです。
- 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
- 3LDK 敷地面積165.51㎡ 建物面積120.08㎡ アイランドキッチン、スキップフロアリビング、吹抜けなどの設計が開放感を感じさせる間取り。
- 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
- 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
- ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
- ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
- 使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
- ウッドデッキに隣接したダイニングと、テレワーク・勉強など多目的に使用できるファミリーカウンター。
- ダイニングから繋がるウッドデッキ。リビング窓からも一体感を感じる。
- スキップダウンしたリビング。ライトグレーのカーペットで雰囲気を変え、テレビ背面はダークグレーのエコカラット貼りをし間接照明で印影を演出。
- 解放感のあるスケルトン階段。下がり天井・スキップダウンフロア・吹抜けの高さの変化で広がりを体感。
- 使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
- スロープシーリングの解放感と木質感を感じられるピーリングの重量感が落ち着きのある空間を演出。
- ネイビーをベースにライトブルーのクロスを使用し、ブラックスチール系の家具に統一することで永く使えるカジュアルヴィンテージな空間に。
- 使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
- 天井の木のピーリングと間接照明が印象的な玄関ホール。
- 帰ってきたらすぐ手を洗える玄関ホールの洗面。
- ウォークスルーのシューズクローク。
- キッチンから繋がる快適な水回り動線。ゆとりある洗面室。
- 吹抜けが縦の広がりと採光を演出。
- 3.5帖の大容量のウォークインクローゼット。
- グルメシティ 本山店
- いかり 岡本店
- ファミリーマート東灘岡本橋店
- セブンイレブン神戸岡本２丁目店
- 阪急神戸線 岡本駅
- ＪＲ神戸線 摂津本山駅
- 神戸市立 本山第二小学校
- 神戸市立 本山中学校
- 六甲山を望む環境の整った街並みです。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 2076094 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2019/4 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 東側 18.00m 公道 接面11.00m 北側 9.00m 公道 接面7.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 本山第二小学校 520m 本山中学校 430m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 太陽光発電システム、ホームセキュリティ、蓄電池、HEMS、AIスピーカー、全館空調システム、エネファーム、前面道路6m以上、陽当り良好、角地、整形地、低層住居専用地域、平坦地、駐車場2台分、2沿線以上利用可、上水道、下水道、電気、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、蓄電池付き、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、ウッドデッキ、南向き、2面採光、照明器具、ダウンライト、間接照明、フローリング、天井高2.5M以上、シャッター雨戸、ペアガラス、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、24時間セキュリティ、複層ガラス、床暖房、セントラル空調、タンクレストイレ、火災警報器(報知機)、吹き抜け、リビングイン階段、LDK20帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、外壁モルタル、耐震構造、2×6工法、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、見学可、建築確認完了検査済証、全居室収納スペース | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート東灘岡本店 480m ダイエーグルメシティ本山店 510m 宮地病院 1230m 長子公園 160m 岡本信愛幼稚園 140m |
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| 備考 | まもりすまい既存住宅保険付保予定 現状渡し（家具付き）となります。※一部リース品は撤去予定です。（リビングソファセット、ダイニングセット、主寝室ベッド、洗面コーナーミラー1点、絵画2点。） |
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| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、文化財保護法、高度地区、隅切り有 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月28日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
関西注文住宅第一営業部 営業グループ（第五）
0120-15-0321
三井ホーム株式会社 神戸事務所
住所：658-0015 兵庫県神戸市東灘区本山南町８－６－２６ 東神戸センタービル３階TEL：078-451-8631
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。