新築既存住宅

街なかモデル岡本

おすすめポイント外観、インテリアとも木質感を活かしたモダンなスタイル。
スキップダウンリビング、吹抜け、スケルトン階段により空間の変化と開放感を演出。
太陽光発電システム、蓄電池、ＨＥＭＳ、ＡＩスピーカー、全館空調システム、エネファームなど最先端設備満載です。
価格1億8080万円
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
交通阪急電鉄神戸線岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅 徒歩10分
土地面積165.51m2（50.06坪） 建物面積120.08m2（36.32坪）
間取り
3ＬＤＫ
 販売戸数1戸
おすすめポイント外観、インテリアとも木質感を活かしたモダンなスタイル。
スキップダウンリビング、吹抜け、スケルトン階段により空間の変化と開放感を演出。
太陽光発電システム、蓄電池、ＨＥＭＳ、ＡＩスピーカー、全館空調システム、エネファームなど最先端設備満載です。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 3LDK 敷地面積165.51㎡ 建物面積120.08㎡ アイランドキッチン、スキップフロアリビング、吹抜けなどの設計が開放感を感じさせる間取り。
  • ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
  • 使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
  • ウッドデッキに隣接したダイニングと、テレワーク・勉強など多目的に使用できるファミリーカウンター。
  • ダイニングから繋がるウッドデッキ。リビング窓からも一体感を感じる。
  • スキップダウンしたリビング。ライトグレーのカーペットで雰囲気を変え、テレビ背面はダークグレーのエコカラット貼りをし間接照明で印影を演出。
  • 解放感のあるスケルトン階段。下がり天井・スキップダウンフロア・吹抜けの高さの変化で広がりを体感。
  • スロープシーリングの解放感と木質感を感じられるピーリングの重量感が落ち着きのある空間を演出。
  • ネイビーをベースにライトブルーのクロスを使用し、ブラックスチール系の家具に統一することで永く使えるカジュアルヴィンテージな空間に。
  • キッチン・ダイニング
  • 天井の木のピーリングと間接照明が印象的な玄関ホール。
  • 帰ってきたらすぐ手を洗える玄関ホールの洗面。
  • ウォークスルーのシューズクローク。
  • キッチンから繋がる快適な水回り動線。ゆとりある洗面室。
  • 吹抜けが縦の広がりと採光を演出。
  • 3.5帖の大容量のウォークインクローゼット。
  • 2階のバルコニーとウッドデッキとの繋がり。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 木質感が印象的なナチュラルモダンな佇まいの外観。
  • 3LDK 敷地面積165.51㎡ 建物面積120.08㎡ アイランドキッチン、スキップフロアリビング、吹抜けなどの設計が開放感を感じさせる間取り。
  • ブラックウォールナットの床材にグレー・ブラックをメインカラーとし高級感のある落ち着いたインテリアのLDKを演出。
  • 使い勝手の良い回遊動線キッチンに収納豊富なバックセット。
  • ウッドデッキに隣接したダイニングと、テレワーク・勉強など多目的に使用できるファミリーカウンター。
  • ダイニングから繋がるウッドデッキ。リビング窓からも一体感を感じる。
  • スキップダウンしたリビング。ライトグレーのカーペットで雰囲気を変え、テレビ背面はダークグレーのエコカラット貼りをし間接照明で印影を演出。
  • 解放感のあるスケルトン階段。下がり天井・スキップダウンフロア・吹抜けの高さの変化で広がりを体感。
  • スロープシーリングの解放感と木質感を感じられるピーリングの重量感が落ち着きのある空間を演出。
  • ネイビーをベースにライトブルーのクロスを使用し、ブラックスチール系の家具に統一することで永く使えるカジュアルヴィンテージな空間に。
  • キッチン・ダイニング
  • 天井の木のピーリングと間接照明が印象的な玄関ホール。
  • 帰ってきたらすぐ手を洗える玄関ホールの洗面。
  • ウォークスルーのシューズクローク。
  • キッチンから繋がる快適な水回り動線。ゆとりある洗面室。
  • 吹抜けが縦の広がりと採光を演出。
  • 3.5帖の大容量のウォークインクローゼット。
  • 2階のバルコニーとウッドデッキとの繋がり。

物件概要

物件種別新築既存住宅 物件番号2076094
取引態様売主 完成時期2019/4
土地の権利形態所有権 用途地域第1種低層住居専用地域
地目宅地 建ぺい率/
容積率		60% / 100%
私道負担
無
 接道状況
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数1戸 都市計画市街化
学校 本山第二小学校 500m
本山中学校 450m
物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水 太陽光発電システム ホームセキュリティ 蓄電池 HEMS AIスピーカー 全館空調システム エネファーム
周辺施設

ファミリーマート東灘岡本店 500m

ダイエーグルメシティ本山店 550m

宮地病院 1300m

長子公園 200m

備考【道路】東側　幅員　約11ｍ　　北側　幅員　約18ｍ

本物件は竣工時より置家具などを設置して内覧・案内可能な物件として使用中です。
制限事項
現況 完成済 引渡相談
建築確認番号 引渡時期相談　
情報更新日2024年7月23日 次回更新予定日2024年8月6日
取引有効期限2024年8月6日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

関西注文住宅第一営業部営業グループ（第六）

0120-15-0321

三井ホーム株式会社　神戸事務所
住所：658-0015 兵庫県神戸市東灘区本山南町８－６－２６ 東神戸センタービル３階
TEL：078-451-8631

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

街なかモデル岡本

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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