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土地 | 宝塚山手台フォルテ・ガーデン光彩の杜「翠の街区」14街区 三井ホーム建築条件付宅地5区画 | ||
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| おすすめポイント | 華やかなまちなみを創る「カラーアスファルト舗装」 まちの安全性を高める「歩行者専用道路」 まちの風格を演出する「自然石貼擁壁」 解放感とゆとりを生む「２方向解放宅地」 自然豊かで子育てに適した住まいを求めるファミリー層や眺望の良い静かな住まいを希望する層に人気です。 | ||
| 価格 | 2985万円～3280万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東４丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線山本駅バス8分 阪急バス 「宝塚山手台東四丁目」バス停 徒歩1分～2分 | ||
| 土地面積 | 186.39m2（56.38坪）～192.55m2（58.24坪） | ||
| おすすめポイント | 華やかなまちなみを創る「カラーアスファルト舗装」 まちの安全性を高める「歩行者専用道路」 まちの風格を演出する「自然石貼擁壁」 解放感とゆとりを生む「２方向解放宅地」 自然豊かで子育てに適した住まいを求めるファミリー層や眺望の良い静かな住まいを希望する層に人気です。 |
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| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 5912792 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 5区画 |
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 開発面積 | |||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北東側 6.00m 公道 南西側 10.00m 公道 北西側 6.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 宝塚市立山手台小学校 1350m （徒歩17分） 宝塚市立山手台中学校 1600m （徒歩20分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | ファミリーマート 宝塚山手台店 1150m （徒歩15分） 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚山手台店 1050m （徒歩14分） やすぎファミリークリニック 1000m （徒歩13分） やすぎファミリークリニック 1000m （徒歩13分） なかたにスマイル歯科医院 1000m （徒歩13分） 宝塚市役所 中山台サービスステーション 2000m （徒歩25分） 山手台北公園 450m （徒歩6分） 山手台中央公園 900m （徒歩12分） |
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| 備考 | 緑の癒し、雄大な解放感、エリア内高峰と阪急宝塚山手台らしい３つの個性が際立つ新街区。大阪や神戸にも阪急宝塚線「山本」駅から「大阪梅田」駅まで約27分、「神戸三宮」駅まで約50分、モノレール「千里中央」駅まで約31分といったアクセス可能 | ||
| 制限事項 | 外壁後退１ｍ、絶対高さ10ｍ、第1種高度地区、宝塚山手台地区地区計画、宝塚山手台緑地協定、法22条、土砂災害警戒区域 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年8月1日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
関西セレクト住宅営業部 営業グループ（第一）
0120-00-4531
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
