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中古既存住宅 |  浜松市浜名区染地台３丁目 | ||
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| おすすめポイント | 敷地面積300m2超でゆとりがあります。庭にはウッドデッキが併設されています。 平坦な整形地。接道間口約12m。 車3台駐車可能（車種によります）。 | ||
| 価格 | 5150万円 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区染地台３丁目 | ||
| 交通 | 遠州鉄道遠州小松駅バス30分 「染地台三丁目」バス停 徒歩8分(590m) | ||
| 土地面積 | 319.83m2（96.74坪） | 建物面積 | 155.68m2（47.09坪） |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 敷地面積300m2超でゆとりがあります。庭にはウッドデッキが併設されています。 平坦な整形地。接道間口約12m。 車3台駐車可能（車種によります）。 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 5824234 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2011/07 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 16.00m 公道 接面12.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 浜松市立内野小学校 2200m 浜松市立浜名中学校 4200m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター グリル フルオートバス 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 ロフト 書斎 バリアフリー 照明器具 室内物干し LDK20帖以上 フローリング 和室 節水型トイレ クッションフロア セントラル空調 火災警報器（報知機） 専用庭 オール電化 電気 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 マルチメディアコンセント 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ワイドバルコニー ウッドデッキ ディンプルキー ダブルロックドア 人感センサーライト ダウンライト フットライト ペアガラス 複層ガラス 防犯用ガラス 外水栓 モニター付インターホン 勝手口 側溝 庭 南側庭あり 外壁モルタル 外壁吹き付け 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南3室 リビングイン階段 駐車場３台分 隣接建物距離2ｍ以上 2×4工法 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 エコジョーズ 耐震構造 高気密高断熱住宅 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 区画整理及び分譲地 低層住居専用地域 保証付住宅 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 建築確認完了検査済証 建築士等の建物検査報告書 修繕・点検の記録 新築時・増改築時の設計図書 前面道路6m以上 空調設備：全館空調（加湿機能付き） | ||
| 周辺施設 | ローソン浜北染地台店 760m フードワンきらりタウン店 970m 浜松とよおか病院 690m 浜松市浜名区役所 4600m 見晴公園 280m |
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| 備考 | ゆとりの５LDKで書斎もありリモートワークに便利です。 2階の音楽室は遮音天井を採用しており、周囲を気にせず演奏ができます。 |
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| 制限事項 | 高さ最高限度有 日影制限有 壁面後退有 宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第H22確認建築静建住ま16104号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年5月16日 | ||
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中部支社 事業推進室
052-747-3139
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