中古既存住宅
スムストック

倉敷市帯高スムストック

おすすめポイント◆築９年の三井ホーム施工物件 ◆開発分譲地内 ◆長期優良住宅 ◆太陽光発電システム3.04kW搭載 ◆全館空調システム搭載 ◆オール電化住宅 ◆30年保証システム継続中（保証継続には10年目、20年目のメンテナンス工事が必要です。） ◆駐車4台以上可能（カーポート2台分有り）

価格3480万円
所在地岡山県倉敷市帯高
交通宇野線茶屋町駅 徒歩22分／ 車1.7km5分
宇野線早島駅 徒歩43分
宇野線久々原駅 徒歩32分
土地面積209.58m2（63.39坪） 建物面積117.58m2（35.56坪）
間取り
4ＬＤＫ
 販売戸数1戸
おすすめポイント◆築９年の三井ホーム施工物件 ◆開発分譲地内 ◆長期優良住宅 ◆太陽光発電システム3.04kW搭載 ◆全館空調システム搭載 ◆オール電化住宅 ◆30年保証システム継続中（保証継続には10年目、20年目のメンテナンス工事が必要です。） ◆駐車4台以上可能（カーポート2台分有り）

  • 綺麗に区画形成された開発分譲地内の築浅物件です。分譲地内の道路には転回スペースもあり駐車しやすい形状となっています。普通乗用車4台駐車可能（2台分カーポート有り）
  • 青空に映える落ち着いた佇まいの物件です。南側の建物とは10ｍ以上の距離があるため陽当たり良好です。太陽光発電システム3.04kW搭載したオール電化住宅です。
  • 敷地面積：209.58㎡（公簿）　延床面積：117.58㎡（公簿）
  • LDKは約16帖。4人掛けダイニングテーブルと3人掛けソファを置いても十分な広さです。
  • LDKは南面と西面の2面に窓があり、自然光が注ぎこむ気持ちの良い空間です。
  • 幅2.6ｍのシステムキッチン。IHクッキングヒーター、食洗機、フィルターレス換気扇、引き出し式の収納など充実仕様のキッチンです。
  • 上品な色合いのレッドでまとめたキッチン背面収納（システムキッチンと同色）家電やゴミ箱も機能的に収納でき、料理効率、家事効率UPにも役立ちます。
  • 洗面化粧台には三面鏡を完備。歯ブラシ、ドライヤー、化粧水など細々とした日用品を綺麗に収納できます。洗濯機上部の戸棚はタオルや下着類などの収納に便利です。
  • 1坪タイプのシステムバス。湯はりは全自動でLDKにあるリモコンからも操作できます。
  • 1階トイレ。手洗い器が併設された使い勝手の良いトイレです。
  • 2階トイレ。壁面の収納棚にはトイレットペーパーを収納できます。
  • 玄関収納。
  • インターホン、リモコン類はLDKの一角にまとめて配置。
  • 全館空調システムを搭載しています。一年中、春のような心地いい温熱環境です。冬の時期にはあると嬉しい加湿機能付きです。
  • 約8.5帖の2階洋室。南面と西面の2面に窓があります。壁面には収納量豊富な幅2m以上のクローゼットを完備。
  • 約6.5帖の2階洋室。南面と東面の2面に窓があります。壁面には幅約1.7ｍのクローゼットを完備。
  • 約6.0帖の2階洋室。南面と東面の2面に窓があります。壁面には収納量豊富な幅2m以上のクローゼットを完備。
  • 2階廊下の突き当りはバルコニーへの出入口ドア。ガラス面が大きく採光性もあります。バルコニーへは廊下から出入りするため、個室を通る必要はありません。
  • キッチン脇の勝手口を出たところに物置を設置しています。お庭周りの器具や冬用タイヤをはじめ、日用品の保管にも便利な位置に配置しています。
  • 茶屋町駅前にはロータリーがあり、車での送り迎えにも便利です。JR茶屋町駅（徒歩約22分、自動車で約5分/約1.7km）
  • 最寄りのコンビニは徒歩1分！早朝でも夜中でも・・・、急な買い物には助かります。ファミリーマート倉敷帯高店（徒歩約1分）
  • 茶屋町駅への通勤や送り迎えのついでにお買い物ができる便利な場所に立地しています。エブリィ茶屋町店・スーパードラッグひまわり茶屋町店（自動車で約5分/約1.7km）
  • 茶屋町駅への通勤や送り迎えのついでにお買い物ができる便利な場所に立地しています。ジュンテンドー茶屋町店（自動車で約5分/約1.7km）
  • 最寄りの小児科はスーパーや茶屋町駅へ通じる生活道路沿いにあります。おがわ小児科（自動車で約2分/約700ｍ）
  • 一度罹ると通院回数が多くなりがちな眼科、皮膚科は徒歩約2分の場所にあります。佐藤眼科・皮膚科（徒歩約2分）
  • 最寄りの内科は徒歩約2分の場所にあります。多田クリニック（徒歩約2分）
  • 綺麗に区画形成された開発分譲地内の築浅物件です。分譲地内の道路には転回スペースもあり駐車しやすい形状となっています。普通乗用車4台駐車可能（2台分カーポート有り）
  • 青空に映える落ち着いた佇まいの物件です。南側の建物とは10ｍ以上の距離があるため陽当たり良好です。太陽光発電システム3.04kW搭載したオール電化住宅です。
  • 敷地面積：209.58㎡（公簿）　延床面積：117.58㎡（公簿）
  • LDKは約16帖。4人掛けダイニングテーブルと3人掛けソファを置いても十分な広さです。
  • LDKは南面と西面の2面に窓があり、自然光が注ぎこむ気持ちの良い空間です。
  • 幅2.6ｍのシステムキッチン。IHクッキングヒーター、食洗機、フィルターレス換気扇、引き出し式の収納など充実仕様のキッチンです。
  • 上品な色合いのレッドでまとめたキッチン背面収納（システムキッチンと同色）家電やゴミ箱も機能的に収納でき、料理効率、家事効率UPにも役立ちます。
  • 洗面化粧台には三面鏡を完備。歯ブラシ、ドライヤー、化粧水など細々とした日用品を綺麗に収納できます。洗濯機上部の戸棚はタオルや下着類などの収納に便利です。
  • 1坪タイプのシステムバス。湯はりは全自動でLDKにあるリモコンからも操作できます。
  • 1階トイレ。手洗い器が併設された使い勝手の良いトイレです。
  • 2階トイレ。壁面の収納棚にはトイレットペーパーを収納できます。
  • 玄関収納。
  • インターホン、リモコン類はLDKの一角にまとめて配置。
  • 全館空調システムを搭載しています。一年中、春のような心地いい温熱環境です。冬の時期にはあると嬉しい加湿機能付きです。
  • 約8.5帖の2階洋室。南面と西面の2面に窓があります。壁面には収納量豊富な幅2m以上のクローゼットを完備。
  • 約6.5帖の2階洋室。南面と東面の2面に窓があります。壁面には幅約1.7ｍのクローゼットを完備。
  • 約6.0帖の2階洋室。南面と東面の2面に窓があります。壁面には収納量豊富な幅2m以上のクローゼットを完備。
  • 2階廊下の突き当りはバルコニーへの出入口ドア。ガラス面が大きく採光性もあります。バルコニーへは廊下から出入りするため、個室を通る必要はありません。
  • キッチン脇の勝手口を出たところに物置を設置しています。お庭周りの器具や冬用タイヤをはじめ、日用品の保管にも便利な位置に配置しています。
  • 茶屋町駅前にはロータリーがあり、車での送り迎えにも便利です。JR茶屋町駅（徒歩約22分、自動車で約5分/約1.7km）
  • 最寄りのコンビニは徒歩1分！早朝でも夜中でも・・・、急な買い物には助かります。ファミリーマート倉敷帯高店（徒歩約1分）
  • 茶屋町駅への通勤や送り迎えのついでにお買い物ができる便利な場所に立地しています。エブリィ茶屋町店・スーパードラッグひまわり茶屋町店（自動車で約5分/約1.7km）
  • 茶屋町駅への通勤や送り迎えのついでにお買い物ができる便利な場所に立地しています。ジュンテンドー茶屋町店（自動車で約5分/約1.7km）
  • 最寄りの小児科はスーパーや茶屋町駅へ通じる生活道路沿いにあります。おがわ小児科（自動車で約2分/約700ｍ）
  • 一度罹ると通院回数が多くなりがちな眼科、皮膚科は徒歩約2分の場所にあります。佐藤眼科・皮膚科（徒歩約2分）
  • 最寄りの内科は徒歩約2分の場所にあります。多田クリニック（徒歩約2分）

物件概要

物件種別中古既存住宅 物件番号3683662
取引態様専任媒介 完成時期2015/06
土地の権利形態所有権 用途地域無指定
地目宅地 建ぺい率/
容積率		60% / 200%
私道負担
無
 接道状況
東側 5.00m 公道 接面5.30m
建物構造木造 地上2階建て 2×4工法 セットバック不要
総戸数1戸 都市計画調整
学校 倉敷市立帯江小学校 1922m
倉敷市立多津美中学校 1873m
物件設備／
特徴		公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 書斎 バリアフリー 照明器具 LDK15帖以上 節水型トイレ セントラル空調 火災警報器（報知機） 浄化槽 オール電化 太陽光発電システム 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 勝手口 庭 南側庭あり 外壁モルタル 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ホームセキュリティ バス1坪以上 全室南向き 全室2面採光 南3室 ２面採光 駐車場３台分 2×4工法 分譲地内 平坦地 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 整形地 保証付住宅 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証付 新築時・増改築時の設計図書 浴室乾燥機 全館空調システム
周辺施設
備考
制限事項
現況居住中 完成済 引渡相談
建築確認番号 引渡時期相談　
情報更新日2025年4月24日 次回更新予定日2025年5月8日
取引有効期限2025年5月8日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

事業推進室　用地企画グループ

082-241-2431

三井ホーム株式会社　岡山支店
住所：700-0024 岡山県岡山市北区駅元町１５－１ リットシティビル６階
TEL：086-214-3133

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

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※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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