土地 | 【西宮市雲井町】三井ホームの建築条件付き土地 | ||
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| おすすめポイント | ■三井ホーム■ 敷地面積約49.39坪、三井ホーム(株)建築条件付売土地。 売主物件にて仲介手数料不要。 交通3路線利用可 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩７分。JR神戸線「さくら夙川駅」徒歩14分。 阪神本線「香櫨園駅」徒歩19分。 角地、日当たり良好。 | ||
| 価格 | 1億2200万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市雲井町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線夙川駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線さくら夙川駅 徒歩14分 阪神電鉄本線香櫨園駅 徒歩19分 | ||
| 土地面積 | 167.38m2（50.63坪） | ||
| おすすめポイント | ■三井ホーム■ 敷地面積約49.39坪、三井ホーム(株)建築条件付売土地。 売主物件にて仲介手数料不要。 交通3路線利用可 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩７分。JR神戸線「さくら夙川駅」徒歩14分。 阪神本線「香櫨園駅」徒歩19分。 角地、日当たり良好。 |
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| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 3016252 |
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| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 40% / 100% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 南西側 6.20m 公道 接面8.84m 南東側 4.10m 公道 接面16.33m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 要（4.10m²） |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 有（面積：4.10m²（1.24坪）） |
| 学校 | 夙川小学校 350m 苦楽園中学校 2800m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 角地 低層住居専用地域 南面道路 急行停車駅 前面道路6m以上 セットバック要 複数路線利用可 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 400m 成城石井夙川店 550m 市立芦屋病院 2100m 雲井児童公園 10m |
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| 備考 | －物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・敷地面積163.28平米（約49.39坪）現況更地 ・前面道路は南側幅員約6.2m、東側幅員約4.2m ・南面道路のため日当たり良好 ・周囲に既に建物があるため、採光等を考慮した設計が可能 ・建築条件付売土地のため、土地の購入から建築までスムーズに行えます ▼周辺環境 ・夙川小学校 徒歩５分(約３５0m) ・いかり夙川店 約１３分（約１０００ｍ） ・成城石井夙川店 徒歩５分（約５５０ｍ） ・セブンイレブン 徒歩４分（約４００ｍ） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ |
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| 制限事項 | 都市計画道路:大浜老松線（予定幅員15.0m） 風致地区:東六甲山地区（第３種） | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月9日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
関西注文住宅第一営業部 営業グループ（第五）
0120-71-5531
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
