土地 | パーソナルアベニュー堀之内南 | ||
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| おすすめポイント | 三井不動産グループの三井ホームが贈る建築条件付宅地分譲。新潟駅南エリアでありながら閑静な住宅地で、周辺に商業施設・公共施設多数の利便性の良い住宅地です。 ■隣接する遊歩道と緑豊かな公園のあるやすらぎの住環境 ■整形外科・内科・小児科・歯科が近くにあり通院も安心 ■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内。毎日の買い物も楽々です ■周辺に飲食店などの商業施設が多く、日々の生活が楽しめます ■新潟市立上所小学校まで約1400m（徒歩18分）・新潟市立鳥屋野中学校まで約1950m（徒歩25分） お客様の想いに寄り添ったオーダーメイドの間取りをご提案させていただきます。 売主物件につき仲介手数料不要です。 | ||
| 価格 | 2650万円～3200万円 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩20分～21分 ＪＲ信越本線新潟駅バス9分 女池線 「堀の内」バス停 徒歩10分 ＪＲ越後線白山駅 徒歩44分 | ||
| 土地面積 | 137.20m2（41.5坪）～174.57m2（52.8坪） | ||
| おすすめポイント | 三井不動産グループの三井ホームが贈る建築条件付宅地分譲。新潟駅南エリアでありながら閑静な住宅地で、周辺に商業施設・公共施設多数の利便性の良い住宅地です。 ■隣接する遊歩道と緑豊かな公園のあるやすらぎの住環境 ■整形外科・内科・小児科・歯科が近くにあり通院も安心 ■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内。毎日の買い物も楽々です ■周辺に飲食店などの商業施設が多く、日々の生活が楽しめます ■新潟市立上所小学校まで約1400m（徒歩18分）・新潟市立鳥屋野中学校まで約1950m（徒歩25分） お客様の想いに寄り添ったオーダーメイドの間取りをご提案させていただきます。 売主物件につき仲介手数料不要です。 |
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| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 2301353 |
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| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 東側 6.00m 私道 接面11.50m 南側 6.00m 私道 接面6.00m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 有（面積：145.77m²（44.09坪）×持分：1/5） |
| 学校 | 新潟市立上所小学校 1400m 新潟市立鳥屋野中学校 1950m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 新潟神道寺店 290m ウオロク 神道寺店 600m マツモトキヨシ ファミリードラッグ米山店 300m わかばやし内科クリニック 560m よいこの小児科さとう 400m 村田歯科医院 300m 神道寺公園 6m |
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| 備考 | 2区画販売中 区画1 137.20ｍ2(約41.50坪) 26，500，000円 区画2 174.57ｍ2(約52.80坪) 32，000，000円 接道状況（位置指定道路）幅員6.0ｍ 区画1 状況：一方 種別：私道 方向：東側 接面：11.5ｍ 区画2 状況：一方 種別：私道 方向：南側 接面：6.0ｍ |
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| 制限事項 | 景観法 都市再生特別地区 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月12日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
新潟本社
025-241-3124
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
