中古既存住宅 |  【三井ホーム施工】山形市上桜田五丁目 | ||
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| おすすめポイント | 【三井ホーム施工の注文住宅】 １台７役全館空調システム（2025年交換）付きの注文住宅です。 約17.6帖の南側に面した広々としたリビング・ダイニング。 大型パントリーや約4.5帖のウォークインクローゼットなど収納充実。 カーポート（２台分）もある３台分の駐車スペース | ||
| 価格 | 2990万円 | ||
| 所在地 | 山形県山形市上桜田５丁目 | ||
| 交通 | JR仙山線山形駅バス24分 山形交通バス 「桜神」バス停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 270.12m2（81.71坪） | 建物面積 | 134.14m2（40.57坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【三井ホーム施工の注文住宅】 １台７役全館空調システム（2025年交換）付きの注文住宅です。 約17.6帖の南側に面した広々としたリビング・ダイニング。 大型パントリーや約4.5帖のウォークインクローゼットなど収納充実。 カーポート（２台分）もある３台分の駐車スペース |
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三井ホーム施工の注文住宅地震に強い２×４工法の住宅です。
駐車スペース３台分あり（２台はカーポート付き）
ファミリールーム付きの広々とした３LDKの間取り。パントリーやクローゼットなど使い勝手の良い収納スペースもございます。
前面道路は広々とした約6.0ｍの道路。
広々とした約11.6帖のゆとりあるリビング和室やダイニングとも繋がる広がりのある空間です
広々とした約11.6帖のゆとりあるリビング和室やダイニングとも繋がる広がりのある空間です
リビングと隣接する和室はゲストルームとしても利用可能。普段はお子様の遊び場としても利用できますね。
約6.0帖のダイニング。アクセントのある出窓でくつろぎの空間に。
こもり感のあるキッチン。2022年にリフォーム済です。
広々したパントリーには勝手口もあります。
奥行のある広々とした玄関。廊下の先にはアイキャッチとなるニッチもございます。
玄関脇には洗面スペースもございます。出発前の身支度や帰宅後すぐに手洗いができるあったらいいなのパウダースペースです。
玄関脇には洗面スペースもございます。出発前の身支度や帰宅後すぐに手洗いができるあったらいいなのパウダースペースです。
１階トイレ（2022年交換済）
階段スペース
２階の洗面脱衣コーナー。脱衣・洗濯・干す・収納するが２階で完結する家事のしやすい間取りです。
約１坪の浴室
勾配天井を利用した広がりのあるファミリールーム。多目的に利用可能です。
約9.0帖の主寝室。南側窓から日差しを取り込みます。
約4.5帖の大容量のウォークインクローゼットです。洋服や布団、様々なものを収納できるスペースです。
天井付きのバルコニーは急な雨にも対応できる作りです。
山形市立滝山小学校
マックスバリュ青田店
ウエルシア山形東青田店
芸工大前公園
東北芸術工科大学
ごとう医院
ローソン 山形東青田五丁目店
東青田なりはら歯科医院
きらやか銀行 東青田店
東青田簡易郵便局
山形大学医学部附属病院
- 三井ホーム施工の注文住宅地震に強い２×４工法の住宅です。
- 駐車スペース３台分あり（２台はカーポート付き）
- ファミリールーム付きの広々とした３LDKの間取り。パントリーやクローゼットなど使い勝手の良い収納スペースもございます。
- 前面道路は広々とした約6.0ｍの道路。
- 広々とした約11.6帖のゆとりあるリビング和室やダイニングとも繋がる広がりのある空間です
- 広々とした約11.6帖のゆとりあるリビング和室やダイニングとも繋がる広がりのある空間です
- リビングと隣接する和室はゲストルームとしても利用可能。普段はお子様の遊び場としても利用できますね。
- 約6.0帖のダイニング。アクセントのある出窓でくつろぎの空間に。
- こもり感のあるキッチン。2022年にリフォーム済です。
- 広々したパントリーには勝手口もあります。
- 奥行のある広々とした玄関。廊下の先にはアイキャッチとなるニッチもございます。
- 玄関脇には洗面スペースもございます。出発前の身支度や帰宅後すぐに手洗いができるあったらいいなのパウダースペースです。
- 玄関脇には洗面スペースもございます。出発前の身支度や帰宅後すぐに手洗いができるあったらいいなのパウダースペースです。
- １階トイレ（2022年交換済）
- 階段スペース
- ２階の洗面脱衣コーナー。脱衣・洗濯・干す・収納するが２階で完結する家事のしやすい間取りです。
- 約１坪の浴室
- 勾配天井を利用した広がりのあるファミリールーム。多目的に利用可能です。
- 約9.0帖の主寝室。南側窓から日差しを取り込みます。
- 約4.5帖の大容量のウォークインクローゼットです。洋服や布団、様々なものを収納できるスペースです。
- 天井付きのバルコニーは急な雨にも対応できる作りです。
- 山形市立滝山小学校
- マックスバリュ青田店
- ウエルシア山形東青田店
- 芸工大前公園
- 東北芸術工科大学
- ごとう医院
- ローソン 山形東青田五丁目店
- 東青田なりはら歯科医院
- きらやか銀行 東青田店
- 東青田簡易郵便局
- 山形大学医学部附属病院
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9915987 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2007/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 西側 6.00m 公道 接面12.80m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 山形市立滝山小学校 1240m 徒歩１６分 山形市立第六中学校 2380m 徒歩３０分 |
||
| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 前面道路6m以上、平坦地、低層住居専用地域、整形地、駐車場3台分以上、オール電化、下水道、上水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、省エネ給湯器、バス1坪以上、追焚き給湯、浴室に窓、トイレ2ヶ所、バストイレ別、節水型トイレ、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、パントリー、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、洗面室収納、物置、バルコニー、南側庭あり、2面採光、天井高2.5M以上、フローリング、インターネット対応、Low-Eガラス、ディンプルキー、セントラル空調、LDK20帖以上、和室、24時間換気システム、宅配ボックス、外壁吹き付け、2×4工法、リフォーム済み、見学可 全館空調システム「ウェルブリーズプラス」採用 | ||
| 周辺施設 | ローソン 山形東青田五丁目店 400m 徒歩５分 マックスバリュ青田店 1580m 車で４分 イオンモール山形南 3700m 車で１０分 ごとう医院 360m 徒歩５分 殿岡内科医院 840m 徒歩１１分 芳川小児科医院 1780m 車で５分 東青田なりはら歯科医院 580m 徒歩８分 てらむら動物病院 1400m 車で４分 芸工大前公園 240m 徒歩３分 マリアこまくさ保育園 430m 徒歩６分 |
||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 芸工大地区計画（低層住宅地区）、土砂災害警戒区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月22日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室 用地企画グループ
022‐292-3107
三井ホーム株式会社 東北支社
住所：984-0051 宮城県仙台市若林区新寺１－３－４５ ＡＩ．Ｐｒｅｍｉｕｍ７階TEL：022-292-3101
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
【三井ホーム施工】山形市上桜田五丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。